ベリスタ御器所の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年3月
総戸数30戸
小学校区域村雲小学校
中学校区域円上中学校
専有面積55.55m² ~ 73.43m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ御器所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベリスタ御器所の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベリスタ御器所の売却ガイド

ベリスタ御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベリスタ御器所の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ御器所を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/御器所駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 村雲小学校
  • 中学校区: 円上中学校

ベリスタ御器所に関するよくある質問

ベリスタ御器所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ御器所の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベリスタ御器所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ御器所はどのような物件ですか?

ベリスタ御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩11分。築2009年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の駅は遠いが、目の前のバス停から名古屋、栄、金山等主要な地域に一本で行ける
行きは時間を調整できるが、帰りは地下鉄で帰るしかなくなる
立地・治安・周辺環境 ★★
バス停が近い、スーパーも車を使えば10分圏内にそれなりにある
幹線道路沿いなのでそれなりに騒音はうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスに何もないため、共用部分が煩わしい、そんなところに金をかけたくないという人にはいい
ペット飼育が一部認められていること、個人的には禁止の方がいい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので暖かい、梁も少ないのが配置が自由でいい
台所の間取りが狭いので、その部分にこだわる人は気になるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン熱田、イオン千種、シャンピアポートと近隣に大中規模のスーパーがある コンビニも近くにセブンイレブンがある
徒歩5分圏内には飲食店やスーパーなどはない
暮らし・防災・子育て
小学校はそれなりに近くにあるので安心ではある
近所に公園はない、ただ車があればそう問題でもない
2022年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みもよく、比較的治安も良いかと思いました。
良い物件だったので、特にないのではないかと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】JR中央線、地下鉄鶴舞線の交差する名鉄で豊田方面から来る人達にとっては名古屋中心部へのゲイトウェイ的な駅。 名古屋大学、名古屋工業大学と名古屋を代表する大学の存在と名古屋大学付属病院、鶴舞公園と名古屋を代表する知のエリアでもある。
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞駅となりの鶴舞公園は桜の咲く時期は花見客でごった返す。
2023年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで行ける地下鉄も通っている
たまに電車が遅延しているのが無ければもっと良い
生活利便施設の充実
大きい病院が近くにあるコンビニが駅の中と駅の外すぐに1件ずつある
服や靴などのゆっくり見て回れるお店などわ周りにない
飲食店の充実
カフェとパン屋が駅の中にあって居酒屋やラーメン屋などしっかり食べれるものが駅の外すぐにあるのでご飯食べるのに困らない
時間によってわ混んでいて入れない店がある
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が近くにあり遊具やサッカーコートがある
多機能トイレはなく、近くの公園のトイレも小さい
治安
駅前に交番がある飲食店やコンビニが近くにあるので夜でも明るい
毎年近くの公園で屋台が出るのでその時期になると騒がしくなったりゴミが落ちてたりする
コストパフォーマンス
周りに割と何でもあって人も多いのに家賃が安い
強いて言うなら物価は栄や名駅などとあまり変わらない
交通利便性
他の路線への乗り換え地点になっていて、ここを拠点に様々な所に移動できます。
利便性の高さが災いして、通勤通学時には大混雑します。
生活利便施設の充実
県内でも有名な病院があって、すぐに受診することができます。
近隣にコンビニはありますが、大手スーパーはありません。
飲食店の充実
庶民的で低価格な飲食店があって、家計的には助かります。
飲食店の数はそれほど多くなく、高級店もありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はバリアフリー化されていて、高齢者に優しい作りになってます。
駅から徒歩圏内には、公立の学校はありません。
治安
図書館とともに緑が広がっていて、心地よい環境が整っています。
基本的に平穏な土地柄ですが、近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
図書館や病院があるためか、穏やかな環境が広がっています。
地方都市に比べると家賃は安いですが、名古屋の中心地なのでそれなりの費用が必要です。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。