ベリスタ国立の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/泉体育館駅 徒歩23分 JR中央本線/立川駅 バス7分 JR中央線(快速)/国立駅 バス8分 上弁天バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都国分寺市西町3丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数45戸
小学校区域国分寺市立第八小学校
中学校区域国分寺市立第三中学校
専有面積69.70m² ~ 95.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベリスタ国立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベリスタ国立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国分寺市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベリスタ国立のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベリスタ国立のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国分寺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ベリスタ国立の売却ガイド

ベリスタ国立は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は泉体育館駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはベリスタ国立の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ国立を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉体育館駅まで徒歩23分
  • 多摩モノレール/泉体育館駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第八小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第三中学校

ベリスタ国立に関するよくある質問

ベリスタ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ国立には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ国立の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベリスタ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ国立はどのような物件ですか?

ベリスタ国立は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉体育館駅徒歩23分。築2008年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ国立には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺に高島屋、伊勢丹、ルミネ、グランデュオなど商業施設も多く、外には昭和記念公園やIKEA、ららぽーと等もあり、1日遊べます。飲食店も多く、チェーン店から個人店まで色々とあり、迷ってしまうと思います。立川駅は新宿までは遠いですが、青梅線につながっていることや、あずさに乗車できることもあり、下りの要所になっていると思います。
【立川駅に対する口コミ】とにかく人が多いです。特に、改札出た後のデッキ上は普段から人が多く、土日は歩くのも大変です。改札も2つ大きい所があるので、便利ですがとにかく人が多くて利用するのが大変な時があります。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅のメリットはやはりなんでもある町だと思います。駅近くにはデパートがあり買い物にはとても最適な場所だと思います。少し歩くと昭和記念公園があり遊ぶのも適しているのでとても楽しい駅だと思います。近くに病院もあり環境も最高だと思います。
【立川駅に対する口コミ】立川駅のデメリットはやはり夜の治安が悪いところだと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
中央線を基本的に四方に行ける交通機関があるのでいい
地下街がなく雨が降ると体が濡れてしまうので
生活利便施設の充実
基本的に何でもあるので困る事はないと思う
人がなんせ多いので人混みが苦手だとイヤかもしれない
飲食店の充実
和洋など何でもあるので全く困る事はないはず
南口にかんしては パチンコやキャバクラがあるので家族には向かない
暮らし・子育て環境の充実
駅前から外れれば昭和記念公園など自然もあるので文句なし
デメリットはとくにないが駅周辺は車の住宅がある事
治安
とくに悪い事はないし 怖い事もないと思うかな?
居酒屋が多いので 年末など打ち上げなどが多い時期は酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
全く良いところしか思いつかないので問題なし
デメリットはないが これから人気が出そうな街なので物価は上がりそう
交通利便性
多摩モノレールと中央線の乗り継ぎができ、特急・中央特快も停車するためアクセスが良く、立川バスのターミナルとなっているため、立川北部などからもアクセスがしやすい点。
京王線など、運賃が比較的安い鉄道路線が通っていないため、都心へ出る際の交通費が高くなってしまう点。
生活利便施設の充実
ドン・キホーテやデパートが駅近くにあったり、商業施設や娯楽施設が充実しており、生活するにはちょうど良い。
多摩モノレール沿いは綺麗に整備されてきたが、それ以外の地区は古さがまだ目立っている。
飲食店の充実
居酒屋やファミレス、ファストフード店などあらゆる店舗がありとても便利。
新宿などに比べたら小さいため、人によってはお気に入りの店があまりないという方もいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは充実しており、教育的にはとても環境整備されている。
大学が近くに少ないため、大学を身近に感じられない教育的デメリットはあるかもしれない。
治安
北口側は商業施設なども発達していたり、再開発が進んで治安が良い。
南口側は居酒屋や風俗店などが多く存在しており、あまり治安は良くない
コストパフォーマンス
コンパクトな街なので生活しやすく、都心に比べたら家賃は少し安い。
近年再開発が進んでいるため地価が上昇しており、意外と家賃などが高く、「コスパ」が良いとは完全には言い切れない。
交通利便性
複数路線が利用できる。南武線の始発駅なので座れる。中央線で都内にも出やすい。
大型駅なので常に混雑している。中央線は遅延が多い。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が多くあり便利。駅周りも飲食店が多い。
スーパーなどは駅近くにあっても潰れてしまうことがあった。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、商業施設のレストランわりとなんでも揃っていて便利
居酒屋が多いので少しやんちゃな雰囲気のところもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅は通路が広いのでベビーカーで移動しやすい。
住宅街は駅からバスで移動の場合が多いのでバス移動が伴う可能性が高い
治安
大きな駅でお店も多いため常に明るい。街灯も多い。
居酒屋が多いため若い子が多いが少しヤンチャな、雰囲気。
コストパフォーマンス
バスターミナルは大きく便利。中央線が通っているので都内に出るのも便利。
住みやすい家賃だとバス移動が伴う。駅近くの家賃相場は比較的高い。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。