ベリスタ千歳船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩14分 京王線/桜上水駅 徒歩19分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋5丁目26-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年2月
総戸数84戸
小学校区域区立経堂小学校
中学校区域区立緑丘中学校
専有面積48.43m² ~ 95.96m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベリスタ千歳船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ベリスタ千歳船橋の売却ガイド

ベリスタ千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数84戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベリスタ千歳船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩14分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩14分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立経堂小学校
  • 中学校区: 区立緑丘中学校

ベリスタ千歳船橋に関するよくある質問

ベリスタ千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ千歳船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベリスタ千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ千歳船橋はどのような物件ですか?

ベリスタ千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩14分。築2011年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ千歳船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは小田急線の経堂駅と千歳船橋駅で電車やバスの本数も多い
強いてあげるなら経堂は急行が止まるが、快速急行は止まらず、千歳船橋は準急までしか止まらない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな事件は全くなく、とても安全だと感じる
強いてあげるなら交番がマンションで隠れてしまっていること
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗であり、素晴らしいものだと感じている。
強いてあげるなら、もう少し緑があるとよりよく見えるかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
庶民向けであり万人受けするだろう。とても良いものだ
もし2階より上も広かったらもっと良かっだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはコンビニやスーパーマーケットがあり、便利である。
強いてあげるなら、飲食店は少し少ないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園も多く、緑もそこそこあるため、住みやすい
強いてあげるなら、皮膚科以外の病院があれば、完璧だった。
2024年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ほとんどの住民が優しい雰囲気で暮らしやすさがある
穏やかな雰囲気のため刺激を求める人にはあわないかも
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
ファミマやセブンイレブンは近所に多く便利。あとコスモ石油は混んでないけど、いつも結構安い単価なので、車所有者が給油するには便利です。
最近元朝日新聞工場後にサミットが出来て、買い物がしやすくなったが、徒歩圏内に気軽に行ける飲食店がほぼなく不便です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】小田急線経堂駅周経には、24時間営業のスーパーや飲食店が数多くあるため、生活する上で困ることはないです。都心新宿駅までのアクセスも便利ですし、学生街なので物価も比較的に安いと思います。駅前に交番があるので治安も良いです。
【経堂駅に対する口コミ】大型のお店がないのが残念です。人の出入りが激しい地域なので、暦によって大変混雑します。
2023年12月 メリット
交通利便性
準急がとまり、時間帯によっては急行も止まります。渋谷や新宿までのアクセスはとても良いです。
通勤時間帯は準急か各駅停車しか乗れないことです。東京駅方面は結構時間がかかります。
生活利便施設の充実
スーパーが多くあり、商店街もありとても充実しています。
強いてあげるなら、運動したり、あそぶような施設は少ないと感じます。
飲食店の充実
カフェやケーキ屋さんなどの女性に人気のお店から、ラーメン屋や焼き肉屋など学生に人気の店など幅広い飲食店があります。
飲食店の中に入ると、店がわりと狭いことが多いと感じました。混みやすく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、散歩用の道もあるので良いと思います。
区立の学校は他の区に比べても古い建物と感じることが多いです。
治安
駅前に交番があります。商店街も複数あり、夜でも電灯やコンビニのお店のおかげで比較的明るく感じます。
飲み屋も多く、学生街なので夜道を歩いていると騒しさを感じる時があります。
コストパフォーマンス
家賃相場は単身世帯ならコスパが良い物件も多いと思います。学生街だからかと思います。
ファミリー世帯の家賃は単身世帯と比較してもかなり高いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。