ベラトーレ北安東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩45分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区北安東3丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年11月
総戸数27戸
小学校区域静岡市立城北小学校
中学校区域静岡市立安東中学校
専有面積60.88m² ~ 79.86m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アンフィニホームズファイナンシ日成建設
施工会社清水建設

ベラトーレ北安東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベラトーレ北安東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ベラトーレ北安東の売却ガイド

ベラトーレ北安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはベラトーレ北安東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベラトーレ北安東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩45分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立城北小学校
  • 中学校区: 静岡市立安東中学校

ベラトーレ北安東に関するよくある質問

ベラトーレ北安東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベラトーレ北安東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベラトーレ北安東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベラトーレ北安東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベラトーレ北安東はどのような物件ですか?

ベラトーレ北安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩45分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベラトーレ北安東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅から直通でデパートやショッピングモールへ行けるので雨の日は濡れずに移動できます。食品や衣料その他も充実してるので帰りに買い物もできるので便利です。新幹線も止まるので長距離の移動も便利です。繁華街もあるので飲み会にも便利です。
【静岡駅に対する口コミ】とにかく人が多いです。地下に入ってしまうと迷ってしまうこともあります。また地下は夜になると薄暗くなります。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近いわけではないが落ち着いた地域で、買い物にも困らない。
スーパーマーケットまで徒歩では、距離がある。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅まで新幹線で1時間半程度と地方都市としては、アクセスが良いと思います。また、北口・南口いずれもバスやタクシーにスムーズに乗り換えが可能です。
静岡市内を走る静岡鉄道への乗り換えは、最寄りの新静岡駅まで徒歩10分ほどかかりますので注意が必要です。
生活利便施設の充実
松坂屋や伊勢丹等のデパートだけではなく、マルイや静岡セノバ等の若者向けのショッピング施設が多く、利便性はかなり高いと思います。
強いて挙げるのであれば、駐車場が少ないことが気になります。
飲食店の充実
駅に直結のASTIの中に居酒屋やカフェが多数ある他、近隣には繁華街があり、特に居酒屋が多いため、食事には困りません。
強いて挙げれば、お手軽な値段でランチを食べることができるお店が少ないことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
静岡駅近辺は繁華街ではありますが、徒歩圏内に小学校や大きな公園がある他、科学館等の教育施設もあります。また、静岡駅構内には多機能トイレが複数設置されており、小さな子供連れでもオムツ交換には困らないと思います。
静岡駅北口は駐車場が少なく、車で気軽に行けるような公園が少ないことが気になります。
治安
静岡駅北口には交番がありますので、治安はいいと思います。また、駅近辺は綺麗に整備されており、清潔感もあります。
特に週末の夜は酔っ払いが多く、道端に寝ている人や吐いている人がいることは気になります。
コストパフォーマンス
静岡駅周辺の家賃は他の駅周辺に比べると高いと思いますが、商業施設の多さや交通アクセス等が抜群にいいため、バランスは取れていると思います。
地下が近年上がり続けており、マンション価格も相当に値上がりしています。
交通利便性
新幹線がある停車から発車まで余裕がある。
強いてあげればロータリーのバスが多すぎて迷ってしまう。でもこれは仕方ないことだからデメリットとも言えない
生活利便施設の充実
GU、ユニクロがありよくお世話になっている
女性向けのアパレルが多いかなーと感じてしまう
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋、ファミレス等充実している
個人店が目立ちにくいかなチェーン店のオーラに負けてる
暮らし・子育て環境の充実
電車、バス、新幹線など通勤通学の手段が様々
通勤通学ラッシュの時間は人が多すぎてストレスがある
治安
両替町にさえ近づかなければ治安はそこまで治安は悪くない
朝方は嘔吐物やタバコの吸い殻が落ちてることもあり不衛生
コストパフォーマンス
物価は所詮は静岡県なので他の市町村と変わらない
住むとなれば駅周辺は栄えているため土地は高いと思われる
交通利便性
新幹線はのぞみ以外は停ります。ある程度時間の余裕がある時はオススメ
新幹線では静岡県内で何度か止まるので急ぎの場合はおすすめできません。
生活利便施設の充実
幅広く買う施設もあるしカフェも駅内にあるので、充実してます。
最近工事していてお店が変わったりしてるので行きつけがある方はネットで検索してから行かれた方がいいかもしれません。
飲食店の充実
駅内にねこねこ食パンのお店があります。猫好きにはオススメでお土産にしても喜ばれます。
強いて言うなら動物関係のお店が増えると個人的に嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはガラス張りになっているので外の感じが見れて、圧迫感はありません。トイレもらよくお掃除されていて普段から綺麗な状態です。
エレベーターはベビーカーが入ると少し狭く感じるので、お急ぎじゃない方は、エスカレーターをおすすめします?
治安
駅北は交番があり、安心してる使うことができます。
強いて言うなら、地下道の匂いが軽減されると嬉しいです。特に雨の日のあと
コストパフォーマンス
日本の中心なので関東関西どちらでもいけます。ですから、遊びに行きやすいと思います。
住宅街はなくマンションばかりなので、駅付近の家賃は高めです。
交通利便性
新幹線との接続駅で、少し離れたところにし静岡鉄道の路線駅もあるのでアクセスはとても便利です。バスの本数も充実しており、タクシーも多いです。
静岡鉄道と連結してくれていたらもっとらくでした。
生活利便施設の充実
デパートが複数あり、買い物する場所には困りません。商店街も流行っています。
普通のスーパーが駅前にはほぼありません。
飲食店の充実
なんでもあります。チェーン店から個人店まで幅広くあるので店選びが楽しいです。
多すぎて選ぶことが大変です。また、個人店の大半は駐車場がありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、公園ともに相当数あります。駿府城公園で遊ぶ家族連れもよく見ます。
車の往来が激しいので、危険な道路が一定数あります。
治安
常に活気があり、昼は人数も多いので治安は悪くないです。警察署も駅から歩ける距離にあります。
遊楽街やホテルが多く、夜になるとキャッチが多くいて治安が悪いです。
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅の中ではトップクラスに住みやすく地価も低いのではないかと思われます。
車が混みやすいので、車がある人には住みづらいかもしれません。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。