ベスタ那珂川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 バス7分
所在地(住所)福岡県那珂川市片縄6丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年1月
総戸数64戸
小学校区域那珂川市立岩戸北小学校
中学校区域那珂川市立那珂川北中学校
専有面積74.50m² ~ 86.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ベスト電器
施工会社五洋建設
管理会社クローバー管理

ベスタ那珂川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベスタ那珂川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベスタ那珂川の売却ガイド

ベスタ那珂川は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数64戸、9階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅です。

現在、URICOにはベスタ那珂川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那珂川市のマンション売却市場

那珂川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベスタ那珂川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅が利用可能
  • JR博多南線
  • 博多南駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 那珂川市立岩戸北小学校
  • 中学校区: 那珂川市立那珂川北中学校

ベスタ那珂川に関するよくある質問

ベスタ那珂川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベスタ那珂川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベスタ那珂川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベスタ那珂川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベスタ那珂川はどのような物件ですか?

ベスタ那珂川は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那珂川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那珂川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベスタ那珂川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那珂川市の住みやすさは?

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那珂川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那珂川市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多南駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設は、スーパー、ドラッグストア、文具店。 ・電車の混雑状況については、朝夕は混雑するが、必ず席に座ることができる。 ・主要駅は、博多駅。 ・都心部のアクセスは、良好。(1駅で博多駅に到着)
【博多南駅に対する口コミ】朝夕以外の時間帯は、1時間に一本しかないこと。
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校がとても近くて安心。スーパーも近くて便利。
マンション前の道路が時間によって渋滞することがよくある。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
博多駅まで8分。混まない。バスだと時間が読めないが新幹線は時間通り。本数少なくても確実で早く博多駅に着くのは最大のメリットです。
博多南駅を使うための駐車場が非常に少ない。そのため車での送迎が出来ない場合、バスが出ている範囲で物件を探す必要あるのですが、方面が限られている。那珂川営業所への本数がもっと多ければ乗り換えできるはずなのですが。2026年に営業所横に出来るショッピングセンター向けに路線が増えることを期待。
生活利便施設の充実
通常の買い物は大型店舗が多く問題なし。お洒落したいなら博多駅に行けばよい。便利。
本屋も博多駅になるのは子供によくない。春日市側まで30分くらい徒歩のTSUTAYAが最寄り。
飲食店の充実
徒歩3,4分でマック等チェーン店に行くことができる。
飲食店個人店も多いのですが、駅から濡れない位置にはない。バス待ちするビルの2Fでたまにカフェがありますが、時間が限定的。駅使う方は送り迎えやバスでゆっくりしないですもんね。この前電車待ちしたときはロータリー入口のパン屋さんでコーヒー飲みました。
暮らし・子育て環境の充実
那珂川市、春日市とも子育て世帯が多く活気がある。子育てしやすいと友人たちがそろって言う。山も近いので川遊びやキャンプなどもしやすい。
那珂川市からの高校は、博多駅経由での通学になりやすい。
治安
駅周辺は綺麗、店自体が少ないので夜は静か。
車での生活が基本のため、歩くには街灯が少ない場所も多い。静かなのは人けがないため、駅10分でも暗い場所をあくる必要が出る。
コストパフォーマンス
普段仕事で博多駅にすぐ着くことが出来て、車で週末生活する場合も駐車場探しやすいのは、中心部に出社が必要な労働者にはコストパフォーマンスが高い。
那珂川町側は物件自体が少ないし築年数のわりに高め。
交通利便性
博多南駅には改札のすぐ横に建物があり、そこには勉強スペースやちょっとしたお店があります。なので時間がある時や勉強したいなって時も使えるし、もちろん駅としても綺麗で、博多駅まで8分で行けるのも大きなメリットです。
もし、博多南駅から出る新幹線が増えてくれればもっと有効活用できるかなと思います。
生活利便施設の充実
改札横の建物には子供が遊べるスペースや自転車も開けるスペースがありますし、建物の外にも大きな広場みたいなものがあります。
強いてあげればトイレの音が響くことが気になります。
飲食店の充実
一階にはうどん屋さんもあり2階にはカフェもあります。
強いてあげればファミレス見たいなメニューもあって欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てスペースと言って、母乳できるスペースや遊び場のスペースもたくさんあります。
特にデメリットは思いつきません。綺麗なとこですしいいと思います。
治安
学生が勉強していたりするのでとても静かでいいとこだと思います。新幹線の中も綺麗でとても居心地が良いです
席が反対向きになっていたりするのでそこが少し難点かなとおもいます、
コストパフォーマンス
駅を使う人のことを考えてくれていてとてもありがたいです。
特にありません。全て使いやすいですし、満足しています
交通利便性
混雑していなくて、座席があいており快適に乗ることが出来る。
強いてあげれば改札からの距離が若干遠いです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどもあり、とても充実しています。
強いてあげれば、もっと大きなデパートがないことが気になる。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋さんとかがあってとてもいい。
カフェが少ないところがデメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が周辺に多く子供のための施設もありとても充実しています。
強いてあげれば狭い公園ばかりでもっと大きい公園を作って欲しいと思います。
治安
博多などの都会よりは治安がよく安全な場所であります。
強いてあげれば駅前に交番がないところが気になります。
コストパフォーマンス
物価も家賃も安く非常に住みやすいと思います。
強いてあげればちょっと利便性がないと思います。
交通利便性
博多まで10分ちょい新幹線車両が使われているためとても快適
本数が少ないホームの新鳥栖よりは改札が遠い
生活利便施設の充実
那珂川市の中心のためいろんな店構え集まっている
那珂川市はそこまで大きな市ではないため春日市の中心と比べるとしょぼい
飲食店の充実
空海ラーメンという美味しいラーメン屋さんがある
空海ラーメンは駅から少し遠い離れている駅前ではなく大通りに多い
暮らし・子育て環境の充実
安徳公園といった大きい公園など公園は多い
学校がもう少しあったほうが便利だと思う高校は少ない
治安
駅前駅にはしっかり街灯がある駅はとてもきれい
交番は駅の近くになく少し距離がある街灯はあるが暗い
コストパフォーマンス
博多へ通勤が可能であり家賃もそこまで高くないためとてもいいと思う
博多南線の本数が少ないため駅を使うのは不便である

那珂川市の暮らし情報ガイド

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。