プロパッサ15上板橋スタリオーレの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋2丁目36-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年2月
総戸数17戸
小学校区域上板橋第四小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積55.77m² ~ 84.77m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アルコ
施工会社大旺建設
管理会社日本ハウズイング

プロパッサ15上板橋スタリオーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プロパッサ15上板橋スタリオーレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プロパッサ15上板橋スタリオーレの売却ガイド

プロパッサ15上板橋スタリオーレは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロパッサ15上板橋スタリオーレの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロパッサ15上板橋スタリオーレを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋第四小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

プロパッサ15上板橋スタリオーレに関するよくある質問

プロパッサ15上板橋スタリオーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパッサ15上板橋スタリオーレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパッサ15上板橋スタリオーレの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプロパッサ15上板橋スタリオーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパッサ15上板橋スタリオーレはどのような物件ですか?

プロパッサ15上板橋スタリオーレは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩1分。築2005年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパッサ15上板橋スタリオーレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】ターミナル駅である池袋駅まで、上板橋駅から10分少々で行けるので利便性は良いです。賃貸物件も安く、激安の商店街もあるのでコスパは良いです。
【上板橋駅に対する口コミ】快速が止まりません。 また、途中の中板橋駅で快速待ちをします。家電などの大型店が増えればもっと良いと感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅の北口にも南口にも商店街が広がっています。 また、城北中央公園という大きな公園もあります。駅を少し離れれば閑静な住宅街になるので治安は良いです。
【上板橋駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーがあるぐらいで、大型店は少ないです。強いてあげるなら、駅周辺には飲み屋も多く、酔っぱらいが多いと感じました。 また、川越街道沿いは交通量も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅周辺の商店街には飲食店も多く充実しています。 リーズナブルなお店が多いです。
【上板橋駅に対する口コミ】駅から少し離れると飲食店の数は減ります。 飲み屋が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】商店街も充実しており、大きいな公園も多いので、子育て環境には向いています。
【上板橋駅に対する口コミ】近くに大きな総合病院があればもっと良いと感じました。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅どうこうというより、駅1分が素晴らしいです。
駅近い分、後ろは線路で前は人通りがそこそこという感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近い分、後ろは線路で前は人通りがそこそこという感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅で綺麗ですよ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
同年代で比べると普通ですが、近隣マンションで比較すれば割と良い方かと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ホント駅前なので。
2024年09月 メリット
交通利便性
最近急行が止まるようになりました。池袋までのアクセスが良くなりました。
東武東上線自体が人身事故が多く、遅延することがしばしばある。
生活利便施設の充実
病院も駅近くに多い。イトーヨーカドーが駅前にあるのでたいていの買い物が1か所で済む。
開発地区のため今後どう発展するのか、人の流れが増えるのか未知数である。
飲食店の充実
チェーン店のレストランやファーストフードは大抵ある。
お洒落なお店屋さんやカフェが少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は普通量だと思います。待機児童は多いとは聞いたことない。
駅が古いのでトイレもあまり綺麗ではない。エレベーターも目立たない位置にある。
治安
コロナの影響かもしれないが酔っ払いもあまり見かけないし、最近の夜は治安悪いと思ったことがない。
街頭は少なめなので駅前を外れると暗い所が多い。
コストパフォーマンス
池袋にアクセスしやすい割には家賃相場は低めだと思う。
駅から少し離れるともう住宅街なので静かではあるが暗い。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。