プロスペアー世田谷上町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷2丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年11月
総戸数17戸
小学校区域桜小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積35.70m² ~ 53.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社国栄建設
施工会社国栄工業
管理会社大京アステージ

プロスペアー世田谷上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プロスペアー世田谷上町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プロスペアー世田谷上町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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プロスペアー世田谷上町の売却ガイド

プロスペアー世田谷上町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロスペアー世田谷上町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロスペアー世田谷上町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩3分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

プロスペアー世田谷上町に関するよくある質問

プロスペアー世田谷上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロスペアー世田谷上町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロスペアー世田谷上町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプロスペアー世田谷上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロスペアー世田谷上町はどのような物件ですか?

プロスペアー世田谷上町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩3分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロスペアー世田谷上町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上町駅に対する口コミ】駅前すぐにオオゼキという大きなスーパーがあり、他にもドラッグストアや飲食店などがあり普段の買い物には困りません。 電車は世田谷線が通っていて下高井戸から三軒茶屋などにアクセスができます。 世田谷通りなど交通量が多い道もありますが、道がしっかり整備されていて歩道や街灯もちゃんとあるので夜道でも安心して帰宅できます。
【上町駅に対する口コミ】駅周辺の環境は素晴らしいのですが、新宿や渋谷など都心部の主要駅に出るために必ず一回乗り換えが必要になるので、頻繁に出る時は億劫に感じやすいです。
2025年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駅からの道も交通量もそれほど多くなく、静かな落ち着いた雰囲気でした。
エレベーターがないということと、エントランスへの階段の一段一段の高さが高すぎるということが減点でした。若い方なら気にならないのかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
世田谷線の利用で田園都市線、小田急線、京王線へのアクセスが可能。東急バスについては始発がある。
世田谷線やバスを使って都心に出る場合、時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのオオゼキがある。ドラッグストアやクリーニング店もあり病院も数件と、特に困らない。
駅前にあった銀行の支店がなくなってしまった事。
飲食店の充実
カフェやパン屋は数件ある。特にサンセリテのパン屋さんはオーナーがメディアに出ることもあり行列ができる。パンもどれも美味しいが特に食パンやクリームパン、カレーパンなどがオススメで値段も良心的。
飲食店が少ない。外食する人には不便に感じる。Uberなどは数豊富に掲載されているが配達員がいないなど、タイミングが合わない場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがある。駅から少し歩くと遊歩道があり世田谷でありながら緑豊かなウォーキングが出来る。
大きな公園は思い当たらない。小さな公園ならあるが砂場やブランコ程度しかなく少し暗い印象。
治安
駅を降りたら住宅街が広がり、あまり飲食店もないので酔っ払いが騒いでいるとかはほぼない。
駅前に交番はない。隣の世田谷駅には歩いて数分のところに交番があるが不在にされてる場合もある。
コストパフォーマンス
家賃が安い。世田谷のネームバリューに魅力を感じて家賃を下げたい人にはオススメです。
都心に出る場合、世田谷線利用になると時間とお金がかかってしまう。
交通利便性
三軒茶屋、下高井戸、どちらも出やすい。渋谷、新宿へのアクセス良好。
電車の本数が少なめ。乗り遅れると多少待つ。
生活利便施設の充実
スーパーオオゼキ最高。人が集まる場所・店舗がないので、街が静か(のような気がする)。
駅前にあればいいお店がない(スタバ、ドトール系のカフェ、ちょっと飲めるバー、書店などなど)。
飲食店の充実
最近いい感じのお店が増えてきた(特に松陰神社、ボロ市通り近辺)。
チェーン系のカフェやファミレスなどもう少しあれば便利。
暮らし・子育て環境の充実
そこかしこに学校がある。子なしのため評価しにくいが引っ越されてくるファミリーも多い。
公園が少ない。広い、芝生が広がるような公共施設があれば。
治安
歓楽街がほぼないので、酔っ払いや深夜にたむろする若者などいない。
出歩くには少し寂しい、特にボロ市通り周辺。
コストパフォーマンス
世田谷にして、この価格。我が家は大当たりの物件だと思う。
一度住んでしまうと心地よく、便利なので他に引っ越せない。
交通利便性
三軒茶屋、下高井戸など、大きい駅にすぐに出やすい。
路線が短く、渋谷や新宿などに出る場合は乗り換えが必要。電車も二両ほどで、乗り慣れていないと戸惑う可能性がある
生活利便施設の充実
基本なんでもある。スーパー、ドラッグストアに困ることはない。駅近や少し歩けばコンビニもある。そこまで騒がしくなく静かである。駅近にパチンコ屋がないのがうれしい。
静かでいいが、夜は暗い。人通りも少ない。駅前のスーパーも21時ごろには閉まるので、遅くに帰る時は、少し暗く感じる。
飲食店の充実
駅近のファミレスがサイゼリアのみです。ただ、個人経営のカフェやベーカリー、ドーナツ屋さんなどがあるので、洒落ていて可愛いものは多い印象
マックや牛丼屋などのチェーン店はかなり少ない。すかいらーく系列のカフェかサイゼリアのみ。飲み屋もあるが、個人経営のお店が多い。ただ生活に支障が出るほどではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校あり。公園は小さい公園がたくさんある印象。少し歩けば農大の小学校などもある。街がうるさくないので子育てには良さそう。図書館なども多い。
図書館や公園以外での、子供だけで遊ぶ場所は少し限られるかもしれない。高校生くらいになると、学校終わりのカフェなどが楽しめる場所はサイゼリアくらいかもしれない。
治安
比較的良い。酔っ払って地面に寝てる人もいないし、喫煙所は見当たらないが、その辺でタバコを吸う人もみかけない。静かで落ち着いている
駅前の飲み屋なども少なく、夜の街灯は少し暗く感じる。そのせいか夜は静かでありがたい部分でもあるが、やむおえず帰宅が遅くなる時は少し注意して帰宅している。
コストパフォーマンス
最寄りは世田谷線のみなので、どこかで乗り換えないといけないが、割と静かで治安も良く、そこまで高額ではないため良いと思う
世田谷を不便と感じる方は難しいと思う。どうしても大きい駅に出るには乗り換えが不可欠である。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。