プロステージ阿佐ヶ谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩3分 JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南3丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年2月
総戸数15戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積47.95m² ~ 66.41m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社プロスパーデザイン
施工会社福田組
管理会社日本ハウズイング

プロステージ阿佐ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プロステージ阿佐ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プロステージ阿佐ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プロステージ阿佐ヶ谷の売却ガイド

プロステージ阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロステージ阿佐ヶ谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロステージ阿佐ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

プロステージ阿佐ヶ谷に関するよくある質問

プロステージ阿佐ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロステージ阿佐ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロステージ阿佐ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプロステージ阿佐ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロステージ阿佐ヶ谷はどのような物件ですか?

プロステージ阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩3分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロステージ阿佐ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】まず住んでいる所が阿佐ヶ谷で単純に駅前から栄えていて居酒屋や商店街が各種店舗展開している為利用がしやすいですまた、土日に快速電車が止まらないのはちょっと嫌ですがそれ以外は中央線の中でもかなり利用しやすい駅の一つだと思います
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】土日に快速電車が止まらないこと 駅前にコンビニ等が無いことですかね NewDaysはあるものの他のコンビニも欲しいです
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前には商店街やチェーンの飲食店、小さいけれど歓楽街もあり、学生やサラリーマンが一人暮らしするには住みやすい場所だと思います。治安も悪くなく、どちらかといえばご年配やご家庭を持った方々が多く住んでいる場所です。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ちょっと街が古臭い、そんな気はします。オシャレに気を遣う女性や最先端の流行を追いたい方には物足りなさを感じるかもしれません。
2025年12月 メリット
治安
パールセンターという長い商店街があり、雨の日も屋根があるので濡れずにゆっくり買い物できます。お店が豊富でドラッグストアも沢山あり、カフェも美容院も接骨院もあるし、何でも揃ってます。
チェーン店が増えて、阿佐ヶ谷らしい店が減ったのが残念。
交通利便性
新宿駅まで10分ほどで行くことができ、東京駅も一本でいける他の場所も新宿駅を経由すれば乗り換え一回でほとんどいくことができる東京メトロ内での乗り換えであれば遠い距離でも運賃が安い
他の路線を使おうとすると少し歩かなければいけない
生活利便施設の充実
阿佐ヶ谷商店街が賑わっており大抵のものはそこで揃うので困ることはない少しあるけば24時間スーパーもあるため便利少しあるくが河北病院という緊急外来も受け付けている大きい病院もある杉並区役所、杉並警察署、郵便局が駅出てすぐのところにある
本当に強いて言うなら大きい病院が少し離れたところにしかないそれ以外のクリニック系が充実している
飲食店の充実
阿佐ヶ谷商店街にほとんど揃っているラーメン屋、寿司、サイゼ、うどん、中華、ピザ、居酒屋、パスタ おそらくほとんどある
スシローなどの大型チェーンはあまり近くにはない
暮らし・子育て環境の充実
公園も小さいが何個か設置されており、少し歩けばランニングコースなどもある駅もエレベーターが完備されておりお子さんや、足が不自由な方も多く使われている
保育園が家の目の前にあるため朝になると少し賑やかになる。
治安
世帯層が多いため治安はとてもよい 駅出てすぐのところに大きな警察署があるいままで揉め事など見たことない
稀に飲んで酔っ払っている人がゲロを吐かれているときがある
コストパフォーマンス
交通の利便性を考えたら家賃は安い方だと思う他にも商店街もあり賑わっているのでお値段以上
場所によっては少し高くなってしまうところ 駅近など

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。