プロシード伊丹駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県伊丹市西台1丁目7-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年3月
総戸数21戸
小学校区域伊丹小学校
中学校区域北中学校
専有面積63.81m² ~ 70.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山貴産業
施工会社高野建築
管理会社晴耕雨耕

プロシード伊丹駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、伊丹駅周辺の需要を重視しています。プロシード伊丹駅前は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで64〜71m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プロシード伊丹駅前は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県伊丹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県伊丹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プロシード伊丹駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県伊丹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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プロシード伊丹駅前の売却ガイド

プロシード伊丹駅前は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロシード伊丹駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロシード伊丹駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩1分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩1分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹小学校
  • 中学校区: 北中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

プロシード伊丹駅前に関するよくある質問

プロシード伊丹駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロシード伊丹駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロシード伊丹駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプロシード伊丹駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロシード伊丹駅前はどのような物件ですか?

プロシード伊丹駅前は兵庫県伊丹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩1分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロシード伊丹駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】神戸線から少しずれていますが、時間的には三宮、西宮北口、梅田とも30分以内。周辺の駅も考慮し、便利な場所の割には安いと思います。
【伊丹駅に対する口コミ】バスが便利かなと思いますが梅田直通がないのが少し残念。ワンルームマンションが少ないような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】イオンが周辺に2つ。駅直通に近い感覚のイオンと伊丹昆陽。これが一番治安は良いと思います。浮浪者もみないし、うるさい輩のような方もみかけません。
【伊丹駅に対する口コミ】イオン以外にお店が少ないです。自動車運転免許更新センターがあるからかも。しいていえば、自動車免許更新センターがあるので歩道などが占拠されるかなあと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】イオンがあるからまず安心。改札でたところのセブンイレブンもあります。
【伊丹駅に対する口コミ】駅前の飲食店は期待薄です。ただし、車で171号線、2号線に出ればなんでもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】公立の幼稚園、保育園は多いです。公園も小さな公園はおおいです。
【伊丹駅に対する口コミ】バーベキューができるような広い場所は、マイカー移動が必要。三田、西宮浜など。
2024年09月 メリット
交通利便性
伊丹というか街にしては流石な場所でありほぼ毎日使わせていただいています!
強いて挙げればトイレの清潔差が他の駅と比べるとまあ悪いですここが気になります
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアがあるので十分大丈夫だと思います
強いて挙げればトイレの清潔差が他の駅と比べるとまあ悪いですここが気になります
飲食店の充実
店名は何かは忘れましたがカフェみたいな場所があるので良いと思います
まあメニューは豊富なんですけど店員さんの接客態度が気になりますかね...
暮らし・子育て環境の充実
コンビニエンスストアがあるので必須品などが変えたりだとかできるのでいいよ思います
強いて言うならトイレの清潔差ですかね...
治安
治安はわたしの目で見ていますがそんなに悪くは無いです
たまに傘を投げている人を見かけたりしています
コストパフォーマンス
コンビニエンスストアがあるのですがその場所もちゃんと管理されています
コンビニエンスストアの品数が少し少ない気がするので増やして欲しいです
交通利便性
併設施設を出てすぐバス乗り場、タクシー乗り場があり小さいお子さん連れや、キャリーケースがあるとき、お年寄りなどにも利用しやすい
大阪梅田や神戸三宮など仕事や遊びに行くような時は必ず塚口駅で乗り換えがありやや面倒
生活利便施設の充実
駅を降りるとコンビニやパン屋、薬局、100均、スーパーなどがあり仕事帰りにも便利
セブン銀行のATMを駅に設置してほしいと感じる。
飲食店の充実
併設施設にサイゼリアができ、行き帰りの途中でご飯を食べるのに良いマクドナルド、パン屋、ミスドも同施設にあり
敷いてあげればもう少しカフェを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
併設施設にECCがあり、仕事帰りに行きたいという人にはぴったり
駅近くに公園があるが、交通量の多い道路と面しており、万が一ボール遊びでボールが外に出てしまった場合が少し心配
治安
駅の近くはお店も多く、明るい。小学校も近いため特段治安が悪いとは感じない。防犯対策のためカメラが多く設置してある。
駅のすぐ近くに交番があるとなお安心できると思う。
コストパフォーマンス
大阪や三宮はもちろん、京都や滋賀など関西近辺への移動はかなり便利。伊丹駅周辺は静かすぎず、うるさすぎず住む場所としては最適と感じる。
家賃がとても安くてお得といった感じは無い。

プロシード伊丹駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価145.94万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.33 169.3 228.26 2013-11-26 3LDK 66.9㎡ 138.36万円/㎡2014-01-14 3LDK 66.9㎡ 123.53万円/㎡2017-11-03 3LDK 66.9㎡ 126.01万円/㎡2017-11-06 3LDK 70.98㎡ 120.16万円/㎡2018-01-17 3LDK 70.98㎡ 120.16万円/㎡2018-05-11 3LDK 66.9㎡ 139.84万円/㎡2018-05-22 3LDK 66.9㎡ 139.84万円/㎡2018-05-25 3LDK 70.98㎡ 139.63万円/㎡2020-03-03 3LDK 66.9㎡ 137.37万円/㎡2020-07-28 3LDK 66.9㎡ 162.97万円/㎡2021-01-11 3LDK 70.98㎡ 157.42万円/㎡2025-06-01 3LDK 70.98㎡ 162.08万円/㎡2025-07-18 3LDK 70.98㎡ 157.42万円/㎡2026-01-24 3LDK 70.98㎡ 218.43万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 8階 3LDK 70.98㎡ 218.43万円/㎡
2025-07-18 7階 3LDK 70.98㎡ 157.42万円/㎡
2025-06-01 8階 3LDK 70.98㎡ 162.08万円/㎡
2021-01-11 7階 3LDK 70.98㎡ 157.42万円/㎡
2020-07-28 6階 3LDK 66.9㎡ 162.97万円/㎡
2020-03-03 6階 3LDK 66.9㎡ 137.37万円/㎡
2018-05-25 3階 3LDK 70.98㎡ 139.63万円/㎡
2018-05-22 4階 3LDK 66.9㎡ 139.84万円/㎡
2018-05-11 4階 3LDK 66.9㎡ 139.84万円/㎡
2018-01-17 3階 3LDK 70.98㎡ 120.16万円/㎡
2017-11-06 3階 3LDK 70.98㎡ 120.16万円/㎡
2017-11-03 4階 3LDK 66.9㎡ 126.01万円/㎡
2014-01-14 11階 3LDK 66.9㎡ 123.53万円/㎡
2013-11-26 5階 3LDK 66.9㎡ 138.36万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。