プレール市ヶ谷二十騎町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩9分 JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩11分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩11分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区二十騎町1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数17戸
小学校区域市谷小学校
中学校区域牛込第一中学校
専有面積38.60m² ~ 64.98m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
分譲会社エムシーコーポレーションアストル日新
施工会社丸石工業
管理会社キノシタコミュニティ

プレール市ヶ谷二十騎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレール市ヶ谷二十騎町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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プレール市ヶ谷二十騎町の売却ガイド

プレール市ヶ谷二十騎町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレール市ヶ谷二十騎町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール市ヶ谷二十騎町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市谷小学校
  • 中学校区: 牛込第一中学校

プレール市ヶ谷二十騎町に関するよくある質問

プレール市ヶ谷二十騎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール市ヶ谷二十騎町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール市ヶ谷二十騎町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレール市ヶ谷二十騎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール市ヶ谷二十騎町はどのような物件ですか?

プレール市ヶ谷二十騎町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩6分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール市ヶ谷二十騎町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】JRに加えて地下鉄が4線(東西・南北・有楽町・大江戸)乗り入れており、非常に便利。交通、買い物、治安など総合的に非常に住みやすい。
【飯田橋駅に対する口コミ】JR東口は改札から乗車位置までかなり歩く。人気エリアであり住宅価格、家賃はかなり高騰している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂が近く、飲食店を中心に様々な店が多くあり大変便利。西口駅前には交番あり。東口・西口とも夜でも人通りが多く治安に問題はない。
【飯田橋駅に対する口コミ】中・小型の食品スーパーは点在するが、大型総合スーパーがないため、大きな日用品を買うにはやや不便。大学が多いことから、夜間に大学生が集団で歩いていることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂が近く、飲食店は非常に多い。おしゃれなお店も多く大変便利。
【飯田橋駅に対する口コミ】マクドナルドなどのファーストフード店はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】千代田区側は幼稚園・保育園ともに余裕のある状況。
【飯田橋駅に対する口コミ】広い公園など、小さい子どもの遊び場は多くない。
2024年03月 メリット
交通利便性
路線がたくさんあり、都内どこでも行きやすい。タクシーもたくさん走っているので帰宅するときも便利。
ベビーカーをよく使用するのですがエレベーターが遠かったり少なかったりするので数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
近くに東京ドームがあるので買い物は便利だと思う。
大きい病院が少ない。クリニックは多いが待ち時間が長い。
飲食店の充実
飲食店が多い。居酒屋も沢山ありとても過ごしやすい。
飲食店は多いがテイクアウトのできるお店が少ないので、テイクアウトできるお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園はどこも綺麗で清潔感があってとても良い。
雨の日でも子どもが遊べる施設が欲しい。水道橋にアソボーノがあるがいつも混みすぎて行かない。
治安
変な人が少ない。治安はとてもよく過ごしやすい。
歩きタバコをしてる人がたまにいて、子どもへの影響が心配。
コストパフォーマンス
全体的になんでも揃っているし、駅間も近いので過ごしやすい。
家賃が高い。駅から少し離れていても高い。
交通利便性
複数路線利用できますし、永田町に近いのが良いと思います。
強いて上げれば、各路線までの歩く距離が長いです。
生活利便施設の充実
飲食店、コンビニ等が多く充実しています。
強いて上げれば、病院や診療所などが少ないです。
飲食店の充実
大衆の居酒屋から高級焼き肉まで飲食店は充実しています。
強いて上げれば、店の入れ替わりが激しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。また、駅の近くに小学校があったりします。
都心すぎて、生活するには適していないとおもいます。
治安
駅前に交番があるのは良いことだと思います。
強いて上げれば、駅のホームはあまりきれいではありません。
コストパフォーマンス
自然が多く、公園が広いのは良いことだと思います。
都心なので物価、家賃ともにかなり高いです。
交通利便性
主要なまで数駅で行けるのでアクセスには困らない。新宿方面の電車は8時台でもそこまで混まない。
使える路線が大江戸線のみ。地下深いのでホームから地上に出るまでに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から数分歩いたところにスーパーやコンビニがある。
2か所出口があるが、一方の出口付近にはコンビニがない。
飲食店の充実
小さな個人経営のカフェやパン屋、飲食店が多い。
特に有名なお店はない。ファミレスなどは近くに見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があり、市ヶ谷のほうに歩くと小学校もある。
駅の女性トイレは個室が3つで、ベビーカーや車いすが入れる多機能トイレはない。
治安
近隣に学校や幼稚園があるため、治安は悪くない。
車通りが多いが歩道が狭い。すれ違うのもやっとな場所がある。
コストパフォーマンス
大きなショッピングモールなどはないが生活に必要なものは揃うので、家賃が安くて済む単身者にとっては住みやすい。
都心で新宿にも歩いて行ける範囲なので家賃は高い。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。