プレール・ドゥーク経堂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂3丁目31-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2022年3月
総戸数30戸
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社木下不動産
施工会社第一ヒューテック
管理会社キノシタコミュニティ

プレール・ドゥーク経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレール・ドゥーク経堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレール・ドゥーク経堂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

プレール・ドゥーク経堂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレール・ドゥーク経堂の売却ガイド

プレール・ドゥーク経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレール・ドゥーク経堂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレール・ドゥーク経堂を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレール・ドゥーク経堂に関するよくある質問

プレール・ドゥーク経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレール・ドゥーク経堂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレール・ドゥーク経堂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレール・ドゥーク経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレール・ドゥーク経堂はどのような物件ですか?

プレール・ドゥーク経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩9分。築2022年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレール・ドゥーク経堂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
複々線になって本数が増え、より便利になりました。新宿へ急行で10〜15分程度、代々木上原で千代田線乗り換えもできます。神奈川方面へも出やすい。、
デメリットというほど、特に不便はないと感じています。
交通利便性
渋谷、新宿まで近い。新宿からでてる最終電車の終点が経堂。駅前にタクシー乗り場のロータリーもある。
小田急線しか通ってない。快速急行が止まらない(しかし快速急行止まると駅が混雑しそうでもあるのでこのままでいい)。通勤ラッシュ時の混みは苦痛。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設があり様々なお店が入っている。また商店街もある。コンビニ、スーパーも多い。
駅前の商業施設のデザイン性重視の幅広めの階段をもう少し削ればお店の数が増やせると思う。
飲食店の充実
チェーン店、個人店にと色々なお店が多い。学生街のためお安い店と少し高級向けなお店もある。
飲食店が多いのはメリットであるがそれゆえに競争が激しいため、入れ替わりが激しい(状況によっては自分のお気に入りのおみせがなくなる可能性もある)
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。学校は多い、また交通利便性もいいため電車通学もしやすい印象
公園が少ないように思える、またあったとしてもボール遊びができない等制限されている
治安
駅前に交番もあり、治安も悪くない。駅周辺は比較的きれいである。
強いてあげるのであれば学生街のため、たまに騒がしいこともある。
コストパフォーマンス
学生街のため家賃いわゆる山手線内側よりは比較的安めではある。
前述の通り、学生街のため比較的家賃は安めではあるが、隣の駅(豪徳寺、千歳船橋)のほうが安い
交通利便性
急行が止まり、新宿にも近くて利便性が良い
新宿方面の通勤準急に混雑が集中する。通勤急行が止まらない
生活利便施設の充実
コルティーなどのショッピングセンターが充実している
もし映画館が出来たらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
ほとんどのチェーン店が集中しているので、困らない
もしくら寿司があったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに公演もあってとても住みやすいと思う。
もしスポッチャが出来たら最高になる思う。
治安
治安は世田谷区にあるのでとてもいいと思う。
もし農家があれば、もっと野菜安くなると思う。
コストパフォーマンス
だいたいのものが普通に買えるのが魅力的である
もし農家があれば、もっと野菜安くなると思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。