プレールドゥーク中野富士見町2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都杉並区和田1丁目36-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2023年10月
総戸数41戸
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社木下不動産
施工会社谷口実業BC
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク中野富士見町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレールドゥーク中野富士見町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク中野富士見町2の売却ガイド

プレールドゥーク中野富士見町2は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数41戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレールドゥーク中野富士見町2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク中野富士見町2を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレールドゥーク中野富士見町2に関するよくある質問

プレールドゥーク中野富士見町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク中野富士見町2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク中野富士見町2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレールドゥーク中野富士見町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク中野富士見町2はどのような物件ですか?

プレールドゥーク中野富士見町2は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩7分。築2023年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク中野富士見町2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
直ぐに新宿に着くため、JRに乗り換えも便利。
強いて言えば、乗り換え時は地下鉄からJRなので料金が高くなる
生活利便施設の充実
スーパーが至る所にあり、便利。コンビニもたくさんある。
スーパーは至る所にあるが、店舗の大きさは小さい。
飲食店の充実
えんじという美味しいつけ麺屋さんがある。他飲食店も多数あり、便利
飲食店が多いゆえ、街が多少汚い。ゴミがよく落ちてる
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園がある。小中学校も直ぐ近くにあり、そこで成長ができる。
校庭が小さいので、のびのび遊べるかというと微妙です。
治安
大きな公園があり、夜まで街灯が付いているので明るくて良い
酔っ払いが多く、夜中まで賑わっている。うるさくなりがち。
コストパフォーマンス
東京都内、新宿まで10分と考えると、大変安い。
ファミリータイプ向けマンションはあまりない。
交通利便性
池袋、茗荷谷行きに乗れば新宿にも1本で行ける。座ったまま都心まで行けるのがポイント。
強いてあげれば、丸ノ内線しか通っていないところが少し不便だ。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケットなどで充実している。
選挙期間は候補者の方々が駅の前にいるためにぎやか。
飲食店の充実
チェーン店やたくさんの種類のご飯屋さんが駅の近くにある。
駅中にお店はひとつもないので1回駅の外に出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校がある。改札のすぐ前にエレベーターがある。
朝は駅チカの学校の学生さんたちが溢れているので乗り遅れそうになる時に注意が必要。
治安
いざこざは見たことがない。基本静かである。
強いて言うなら狭いので改札付近が詰まってしまう。
コストパフォーマンス
住みやすい地域そうではある。基本静かだ。
夜になると真っ暗なので、該当をもう少し増やすといいと思う。
交通利便性
地下鉄の中でも丸の内線は国の機関に直結する地下鉄なので、乗っている乗客の質が良い
東京の主要機関に行く電車なので混雑が少し気になる
生活利便施設の充実
駅から数分の場所に全日食のスーパーがあり便利です
青梅街道はデカいが路地に入ると、とても狭いので救急車が遅れる
飲食店の充実
テレビで紹介される小さくて美味しい飲食店が多々ある
値段が少し高目なので、リーズナブルかと言えばそうではない
暮らし・子育て環境の充実
新中野は小さい駅ですが、エレベーターがあるのでベビーカーも安心
新中野駅の階段からエレベーターの場所が少し遠い
治安
新宿が近い割にはフレンドリーな方が多いです。
最近東南アジアの外人が増えてきたので治安が悪くなる
コストパフォーマンス
家賃はとても高いですが、便利だし安全です。
強いて言えば、もう少し物価が安いと助かります。
交通利便性
新宿や中野が近く、買い物には困らない。駅利用者も住民がほとんどで、混雑していない。
駅周辺には何も無いため、スーパーやコンビニ以外での買い物は必ず近くの駅に行かないとならない。ファミレスすらない。カフェやレストランもないため、「住むだけ」には適しているが利便性で考えるといまひとつ。
生活利便施設の充実
大きな病院が近くにあるため安心。バス停も多くあるため移動手段には困らない。
中野坂上で乗り換えをほぼ必ずしないといけないため若干不便。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋がある。隠れ家的な店があるので楽しい。
チェーン店は松屋とモスバーガーしかない。非常に不便。
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいので子育てはしやすそう。公園や川も近くにあるので遊び場には困らない。
最低限の施設しかないため創意工夫が必要。
治安
治安はよい。住民しか基本的に利用しないので、安全。
宗教の本拠地があるため若干の不安があるが、特に問題は無い。
コストパフォーマンス
都心から近く、一応丸の内線にしては物件もそこそこ住みやすい。
高級スーパーしかないためコンビニで買った方が安いという事態もある。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。