プレミスト香林坊の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス9分
所在地(住所)石川県金沢市片町1丁目1-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2016年2月
総戸数113戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立紫錦台中学校
専有面積63.41m² ~ 158.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社佐藤工業
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト香林坊を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト香林坊の売却ガイド

プレミスト香林坊は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数113戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅です。

現在、URICOにはプレミスト香林坊の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト香林坊を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅が利用可能
  • IRいしかわ鉄道
  • 金沢駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立紫錦台中学校

プレミスト香林坊に関するよくある質問

プレミスト香林坊の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト香林坊には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト香林坊の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト香林坊の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト香林坊はどのような物件ですか?

プレミスト香林坊は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2016年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト香林坊には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本当に町のど真ん中にあります。金沢は鉄道よりもバスを利用する街です。マンションから香林坊バス停はすぐの所にあるので、文句なく便利です。
強いて挙げれば、JR金沢駅までは、徒歩30分くらいかかるの事が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道を挟んで目の前に香林坊大和・アトリオ(デパート)と中央公園があります。有名な兼六園や長町まで、両方とも徒歩5分程です。繁華街でありながら、周りは緑が多く住みやすいと思います。
強いて挙げればマンション前が大きな道路なのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
プレミストはどこの物件もデザイン性・機能性共にいいので、安心です。
プレミストは外観がどのプレミストも同じ感じなので、その土地土地でデザインが違うと個性が出て良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
北陸はお天気が悪い日が多いので、浴室乾燥やサンルームがあるのがうれしいです。
強いて挙げれば除湿機能があるか気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
デパートが目に前にあるので便利です。地下の食品売り場に行けば食料品調達もできます。
強いて挙げれば、金沢自体が観光地のせいなのか物価が高いのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
街中ですが、学校は徒歩10分ほどの所にあります。大きな病院に行くなら、バスをるようすれば問題ないです。市役所も徒歩3分くらいの所にあります。
強いて挙げれば、近くに片町の飲み屋街があるのが気になります。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
前面に公園があるが幹線道路を挟んでになることと街中の人間が押し寄せた場合には足りないように思います。
繁華街に近く子育てには向いていません。立体駐車場の待ち時間が長いのも不便です。繁華街近くに住む人たちがどんな人たちなのか考えればレジデンシャルとしてどうなのかがわかります。すぐに引っ越される方が多く、空き部屋も多いです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
利便性の高いバス停が近くにあるため便利。
休日は観光客で公共交通機関は混雑する。 タクシーは拾うことができるが、運転手は高齢であることが多く当たり外れがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市役所・交番があり、道路も綺麗に維持されている。 繁華街である片町の隣接エリアではあるが、酔っ払いが騒いでいるようなことはない。
休日の観光客による混雑には疲弊する。特に外国人観光客が多いため常識が通用しないこともある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
スムーズなオートロック、綺麗に維持されている共用部。不満はありません。
強いて言うなら、夜間は共用部が暗い印象。問題ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、間取りも合理的で満足しています。
強いて言うならば収納スペースはさらに広くてもよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
デパート・スーパー・コンビニ・飲食店など豊富。
家電量販店だけはエリア外に足を伸ばす必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供はあまり見かけませんが、人通りがあるエリアで治安は良好だと思います。
繁華街である片町は近いため、路地裏や夜の店の密集エリアには要注意。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】いわずもがな北陸で一番栄えている金沢駅です。近江町市場や金沢城、金沢近代ミュージアム、東町茶屋などみどころいっぱいです。なんといってものどくろがおいしいです。加賀某茶もおすすめ。金沢おでんもおいしいかな。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】毎年雪が多いので冬の時期は、訪問を控えた方がいいかも知れません。今後北陸新幹線延線で期待。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR北陸新幹線が通ってからは県外への外出もしやすくなり、外出の幅が広がった。
新幹線を使用しての県外外出はとても便利だが、それ以外は一駅区間が長いこともあり、2駅移動したいだけでも乗り換え時間など含め、30分ほどかかることもある。
生活利便施設の充実
駅前はかなり栄えていて、日常生活に困ることはない。また駅前は綺麗に改装されており、見晴らしもいい
栄えてはいるが、金沢駅周辺は広いため、徒歩での移動では移動時間がかかることがある
飲食店の充実
飲食店はとても充実しており、新鮮な魚料理店(居酒屋)などからファミリー向けの飲食店もある。
強いて挙げれば、もう少し飲食店のジャンルの幅が広ければ嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗に改装されていて、エレベーターなども充実しておりベビーカーでの移動も困ることはない。駅前は広い広場になっていて、大きなオブジェクトもあるので、そこで子供を遊ばせても混雑時でなければ周りに迷惑はかけないと思う。
子供の人数が少ない分、保育所などの施設も少ない印象。そのため車での送迎がメインになる。元から住んでいる方々なら当たり前に過ごせると思うが、都心部などから移動すると不便さを感じてしまう
治安
駅前は開けていて、夜間でも地方の中では交通量があるため、薄暗い道の少なく、治安が悪い印象はない。
飲み屋が多いため、夜間に関してはおそらく出張で来ているビジネスマンの方々がスーツ姿で少し大きな声を出していることがある。
コストパフォーマンス
家賃に関しては石川県内ではトップ。石川県出身の方からするとかなり高く感じる家賃相場であると思うが、大都市の中心部付近から引っ越す分には安く感じると思う。
石川県内の方にとっては住みたい駅というよりは通いたい町であるとの印象を受ける買い物に出かける分にはいいが、やはり石川県内においては家賃相場が高く、そこがネックとなっている
交通利便性
いろいろな方面に電車やバスで行ける。駅が綺麗
強風などで電車がよく止まることがある。止まりやすい電車と止まりにくい電車があって不便
生活利便施設の充実
近くに商業施設がありいろいろな面で楽しむことができる
駅から少し外れたところは住宅街が並んでいて買い物できるところが少ない
飲食店の充実
最近になり飲食店が増えてきたが、高校生の入れるお店は限られてくる
目立ったところに飲食店がないのでふと食べたくてもいつも同じものになる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるがそのほかはわからない
駅の近くには保育園などはないので子育てに適してはいない
治安
夜でも明るくて安心でき、家までかえることができる。
ナンパする人がたまにいるので少し治安は悪く感じる
コストパフォーマンス
近くになんでもあるので生活に必要なものは大体揃えることができて暮らしやすいと思う
近くに遊べる場所がほぼないので近所の家は騒音などでうるさいと思う。
交通利便性
金沢の中心部なので、石川1で交通利便性が高いと思います。
駐車場が少ない気がします。休日などはいつも渋滞している気がするので、駐車場が多いと嬉しいです。
生活利便施設の充実
フォーラスがあるので、若者は良く買い物に行けます。
東京とかにある有名店をもっと展開して欲しいです。
飲食店の充実
駅周辺にクロスゲート金沢があるので、食事には困らない。
駅弁屋はありますが、もっと種類が多いと助かります。
暮らし・子育て環境の充実
金沢駅から直通でいける公園はあります。広いです。
学校の中がボロボロなところがあるので、修理していただきたい。
治安
個人的に街の人はあたたかい人が多いとおもいます。治安もいいと思います
街灯の間隔が広く真っ暗なところがあり不安。
コストパフォーマンス
当たり前ですが東京に比べると土地もやすいです。東京インテリアという家具屋さんもあるので、家具も揃えやすいかと。
物価が上がっている今、市でなにか補助をしてほしい。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。