プレミスト金沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩6分
所在地(住所)石川県金沢市本町1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年1月
総戸数62戸
小学校区域金沢市立明成小学校
中学校区域金沢市立小将町中学校
専有面積66.02m² ~ 93.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業

プレミスト金沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 石川県金沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、石川県金沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト金沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

プレミスト金沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレミスト金沢の売却ガイド

プレミスト金沢は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数62戸、12階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト金沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト金沢を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩6分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立明成小学校
  • 中学校区: 金沢市立小将町中学校

プレミスト金沢に関するよくある質問

プレミスト金沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト金沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト金沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト金沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト金沢はどのような物件ですか?

プレミスト金沢は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩6分。築2013年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト金沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金沢駅に徒歩数分でアクセスでき、バス停もエントランスの目の前で、これ以上の環境はないと思います
雨の多い金沢ですし、もし駅から地下道+屋根付きアーケードのみでエントランスまで移動できれば最高だったと思います(交差点から地下道への入口まで100mくらいは通常の歩道を移動する必要があります)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
児童館併設の公園も近く、裏通りは割と静かで過ごしやすい環境です
強いて言えば、観光客が多いこと、裏路地でも車通りが多いことが気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅前のマンションのデザインは統一感があり、落ち着きがあります。必要十分といった感じです
強いて言えば、エレベーターが1基のみなので、朝に混雑することがあることでしょうか
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上層階ではテラス側からの日照が十分にあり、風通しも悪くないと思います。
通路側の部屋の窓にはサッシがついていますが、通路に直接面していることもあり窓を開放のままにしにくく、換気がしにくいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
付近にコンビニが充実しています。スーパーも徒歩で10分圏内です。駅、武蔵ヶ辻まで行けばショッピングモールや書店、飲食店も多くまったく不便はしません。
強いて挙げれば、店舗の入れ替わりが激しいので、将来的に今の買い物環境が維持されるかわからない点でしょうか。よい変化も多いと思いますが。
暮らし・防災・子育て ★★★
明成小学校が近く、子どもの通学には便利です。災害の際に避難先にもなる公園も近くにあり安心です。
クリニックは一通りあるようですが、総合病院への受診には車が必要です。また、先日の地震では高層階ということもあり、金沢市内の一戸建ての方と比べると家具の損傷が大きかったです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県の駅の中で1番ホームと路線がある。一本でいけるし乗り換えも楽なのでいいと思う。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うなら海外の人が分かりにくい表示。周辺のホテル街の土地の物価がめちゃくちゃ高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】たくさんお店があるので学校帰りでもいつでも行きやすい。よる九時すぎでも学生がたくさんいるくらい良い。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うなら同じようなお店ばっかりで飽きる。たまにお酒に酔っ払った変なおじさんがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】スタバがいくつがあるので、はいりやすい。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】あまり味が良くなく、値段設定が少し高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】清潔感があるので衛生的に小さい子どもにはいいと思う。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】大人っぽいおしゃれなお店ばかりなので子どもはつまらないかも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅近に新しいホテルや商業施設が整っており観光客にとても便利 お土産店も多数の老舗店舗が揃っており品揃えも充実している。 構内がシンプルで改札や窓口もわかりやすい 衛生面でもゴミが落ちていることもほぼなく綺麗にされている
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うならば駅から徒歩ですぐ行けるようなコンビニが少ないところが気になります
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢市の最も主要な駅。駅ナカ施設として商業施設も充実しているので、雨に濡れずに買い物を楽しむことができます。金沢の交通手段としてバスはとても大きな役割を果たしており、雨に濡れずにバス乗り場へ行くことも可能です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢マラソンや百万石まつりなどの際に主要道路が片側通行止めになるなど、駅に近いとその日の車の運転を制限されてしまうことがあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
金沢駅はバスやタクシーが多く、乗り換えもしやすく観光スポットしてもいい。雪が降ったときの対策もしてあるので安心。
観光地なので観光客が多いのが少し残念。普段遣いしてると邪魔に感じるかも。
生活利便施設の充実
2階にはスーパーがついていてそこで買い物をしたり、すぐそばに大型のショッピングモールもあるので色々揃えられる。
強いて言うならば少し高いところ。観光客も多いし仕方ないのないことなのかもしれないが。
飲食店の充実
駅にはマックやスタバ、近くの大型のショッピングモールにも色々な食事処があり、レパートリーが豊富。
強いて挙げれば和食が多いので、苦手な人にはキツイかもしれないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
いたるところにエレベーターやスロープがあるため、ベビーカーを使ってる人や車椅子の人などにはありがたい。
田舎なので幼稚園や学校はそこまで多くなく、校区が広い。
治安
治安はかなりいい。道にはほとんどゴミが落ちておらず、いろんな人が気遣っているのがわかる。
田舎なので街灯が少ないところはとことん少ない。
コストパフォーマンス
土地は広くても安いところがあり、都会より同じ値段で広い場所に住める。
観光地が主体の街なので全体的にものが少し高い。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。