プレミスト金沢駅西本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分
所在地(住所)石川県金沢市駅西本町1丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年3月
総戸数51戸
小学校区域金沢市立長田町小学校
中学校区域金沢市立長田中学校
専有面積58.29m² ~ 94.79m²
間取り2LDK ~ 2LDK
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社共立建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト金沢駅西本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト金沢駅西本町の売却ガイド

プレミスト金沢駅西本町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト金沢駅西本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト金沢駅西本町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩8分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立長田町小学校
  • 中学校区: 金沢市立長田中学校

プレミスト金沢駅西本町に関するよくある質問

プレミスト金沢駅西本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト金沢駅西本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト金沢駅西本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト金沢駅西本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト金沢駅西本町はどのような物件ですか?

プレミスト金沢駅西本町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩8分。築2017年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト金沢駅西本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR金沢駅から徒歩でおよそ8分とアクセスに大変便利です。駅前も明るく飲食店も豊富です。
金沢駅前は歩道・車道ともにとても狭いです。特に道路は狭く右折レーンが設けられていない所も多いので、運転に不慣れな人は大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近いためやや騒々しさはありますが、治安に対する不安も無く住みやすい立地です。
北陸新幹線の開通によって特に外国人観光客が増えてきたので、近隣住民とのトラブルが起きないか心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面がしっかりしているので安心です。
駐車場がタワー式なので車の出し入れがとても面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
まだ築2年と新しく、室内設備は全て揃っているので便利です。周辺に高い建物もないので日当たりも良好です。
足音など外の音がやや気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
金沢駅前まで出ればガストを始めとして飲食店は多いです。ファミリーマートやローソンも近くてちょっとした買い物に便利です。
小さなスーパーは駅前にありますが、なんでも揃うマックスバリューまでは徒歩だと20分近くかかるので少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
広岡保育所まで約5分、長田町小学校まで10分前後と徒歩圏内にあるので便利です。中央公園もすぐ隣なので遊び場所にも不自由しません。
長田中学校まで2キロ近くあるため、冬の間は送り迎えが必要です。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
金沢駅が徒歩圏内で非常に便利で治安も良いです。
運転ができないため徒歩圏内に日常使いできるスーパーがないのが気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
けやき通りのそばですが、騒音を感じたことはあまりなく静かに暮らせます。
金沢駅から徒歩圏内ですが、車がないと不便に感じるシーンが多いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラもありますし日中は管理人がいるため安心です。
立体駐車場がありますが、入居時はハイルーフ車は満車で近隣の駐車場を利用していました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備はきれいで食洗器や浴室乾燥などがあるので快適に暮らせました。
こどもがいましたので、もう少し収納が欲しいと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば不便しません。徒歩圏内にコンビニがあります。
車がないとやや不便です。特に冬場の積雪量が多いので、徒歩や自転車だと大変でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに駅西中央公園や第3公園があり、便利でした。金沢駅内に支援センターもあります。
子供の足音に対する苦情のお知らせが掲示されていたことがあるので、小さな子供がいる家庭は何かしら対策が必要になると思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県の主要駅であり、関西主要都市まで特急列車が通っていたり、新幹線も開通したことにより首都圏などからも観光や仕事で往復しやすく便利。 また、バス利用では金沢市内をほぼ網羅しているので、どこへでも行きやすい。賃貸の物価は今のところ、全体的に安価であると思う。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バス利用において、aicaといった独自の交通系ICカードがあるため、SuicaやPASMOなど、現在主流となっているカードが使えない点。基本的に移動がバスか車換算なので、良いと思う人と嫌だと思う人がいるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】周りに商業施設が並びに、アパレル・雑貨・食事がそこだけで楽しめる。駅前は交番が点在しており、治安の良さに努めていると思う
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】土日祝日は意外と人混みになるので、観光の際は注意が必要少し小道に入ると街頭が少なくなったり、夜はお酒を飲んだ人が多く存在する
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢ということもあり、海鮮などが充実しており、なにより美味しい
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】隠れた名店がおおいので美味しいお店を探すのに苦労しそう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】学校が多くあり、周りに金沢城など歴史を学べる点も多くある
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前などの主要道路が意外と入り組んでいる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川県といえばおいしい食べ物!近江町市場も徒歩圏内。フォーラスやエムザなど百貨店も近くにあります。街中を走るバスもあるので東茶屋街や片町にも行けます。かわいらしいカフェや、海鮮やおでんがおいしい居酒屋さんもたくさんあります。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】人が多いところです。人気なのは嬉しいことですが。
2023年09月 メリット
交通利便性
金沢駅は景観が素晴らしく、金沢の歴史を感じさせられる壮大な造りである点。
強いて挙げれば金沢駅バスターミナルの運行状況が分かりづらい所が気になる
生活利便施設の充実
近くにフォーラスなどの大型なショッピング施設があり快適である
フォーラスなどの商業施設には、服屋が多いので、店の多様性が欲しい
飲食店の充実
フォーラスや駅地下には、たくさんの飲食店があり、充実している
金沢駅やフォーラスに、金沢ならではの飲食店が増えれば、より良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
金沢駅は、高齢者などがいる家庭にも配慮している造りである
金沢駅周辺では小さな子供が遊ぶ場所があまりない
治安
金沢駅周辺は整備されており、治安や景観もよい
片町や香林坊の方は、夜になると治安が悪くなる
コストパフォーマンス
総評として、とても充実した暮らしができ、生活しやすい環境である。
片町や香林坊の夜の治安が良くなれば、治安はかなり良くなる。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。