プレミスト金沢駅西口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩6分
所在地(住所)石川県金沢市広岡2丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年9月
総戸数72戸
小学校区域長田町小学校
中学校区域長田中学校
専有面積77.65m² ~ 115.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社佐藤工業
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト金沢駅西口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト金沢駅西口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト金沢駅西口の売却ガイド

プレミスト金沢駅西口は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数72戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト金沢駅西口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト金沢駅西口を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩6分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長田町小学校
  • 中学校区: 長田中学校

プレミスト金沢駅西口に関するよくある質問

プレミスト金沢駅西口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト金沢駅西口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト金沢駅西口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト金沢駅西口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト金沢駅西口はどのような物件ですか?

プレミスト金沢駅西口は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩6分。築2014年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト金沢駅西口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線駅であり、10年ほど前から特に盛り上がりを見せている。北陸随一の繁華街であるため、飲食店や居酒屋が多い。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】まだまだ電車の運行感覚が長く、一日あたりの運行回数が少ないと感じる。繁華街であるためか、家賃が高めであり、おすすめはできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢フォーラス、りんと、アクロス金沢などといった、ショッピングモールや、買い物施設が充実している。新幹線開通前から治安が良くなった。ホームレスの方が全くいなくなった。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸三県では1番充実している駅だと思うが、政令市の駅に比べたら、まだまだと感じる部分もある。石川随一の繁華街であるため、夜も騒がしい日が多い。深夜は子供を連れていかない方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅内、金沢アクロス、金沢フォーラスに様々な飲食店があり、石川県の海鮮や、特産品を楽しめるお店もたくさんある。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】独自の食文化を築いている店が多く、味付けが舌に合わない方もいるかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】コンパクトシティと呼ばれることもあり、学校、市役所、病院などが、比較的短距離に点在している。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】まだまだ学校などの、教育機関が少ない気がする。駅徒歩圏内に、気軽に立ち寄れるスーパーが全くない。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
金沢駅まで徒歩5分。広岡の地下道を利用すれば雨風もしのげるのでかなり安心できる。
夜間に暴走族がよく大きい音を鳴らして走行している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街に立地しているので人通りも多く治安には問題を感じない
ベランダ向かいがオフィスビルなので夜間にカーテンをあけにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションなので敷地へのアクセスは鍵が必要。管理人もいるので日中は安心。
駐車場の入り口閉め忘れられていることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★
他の部屋の音で気にした事がないので防音はしっかりしています
湿気がかなり溜まりやすいように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
金沢駅にいけば飲食店やアパレル、映画館が豊富に揃っています
普段使いできる飲食店チェーン店は少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★
バスに乗ればどの病院も乗り換え無しです。
オフィス街のためか地域感は良くも悪くもないです
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金沢駅に近いので、どこに行くのも便利だと思います。
贅沢かもしれないが強いて挙げれば雨にぬれず駅地下道まで行けるといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近くののため日中は人通りも多く、近くに交番もある。
夜間は人通りが少ないので、静かではあるが万一が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日(月~木、土)管理人が常駐しているので大きな心配はない。
管理人さんの人柄などが合わない場合もありうる。タワーパーキング出社後、ゲート閉じない人がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
現在のところ室内のトラブルは無しが、寒いとき共用部分の不都合がある。(立体駐車場入り口など)
夏や冬の外の通路の状況がつらい、夏はドアの日射、冬は降雪。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に行けば一通りそろうので最低限の生活には大きな支障はない。
どこでもそうだがショッピングモール的なものは、車で行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育所、小学校、中学校などの学校などもさほど遠くない。
比較的年齢が高い居住者なので、ママ友が希望のファミリー向けにはあまり向かないかも
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅はなんといっても鼓門が有名である。外観も綺麗だが内観も壮麗だ。また構内もガラス張りで屋根がありとても清潔感があるのが印象的である。世界で最も美しい駅に選出されたのも納得である。 金沢駅も駅周辺の商業施設もとても充実している。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】東口は鼓門などがあり立派だが西口はとても簡素なものでバス乗り場ぐらいしかない。この差は致し方ないのかなとも思うがフォーラスなどの商業施設も東口のほうに集中しているのが気にかかる。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できて便利。東京まで行ける。
通勤、通学時間はかなり混雑する。電車の本数は少ない。
生活利便施設の充実
コンビニや商業施設は多くあり、便利。買い物が楽しい。
スーパーは少ない感じがする。病院は近くにない。
飲食店の充実
飲食店はかなり多いと思う。カフェやおむすびやなどいろんなものがある。
チェーン店が多い気がするため、金沢駅ならではのいいお店は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶところで大きいものはない。新しい駅だからバリアフリーになってる。
トイレの入り口をもう少し広くしたり、数を増やした方がいいと思う。
治安
朝から夜まで治安はいいとおもう。歓楽街は近くにはない。
駅周辺の駐車場や駐輪場らへんは街灯が少なくて、暗いイメージ
コストパフォーマンス
周りは新しいマンションが多く綺麗。道も綺麗で歩きやすい。
土地や家賃は高い。新しいものが多いためしょうがないかと思う。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。