プレミスト茨木西中条の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府茨木市西中条町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年3月
総戸数179戸
小学校区域茨木市立中条小学校
中学校区域茨木市立養精中学校
専有面積61.63m² ~ 101.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト茨木西中条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2016年3月築という条件が希望に合いました。プレミスト茨木西中条は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数179戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プレミスト茨木西中条は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市立中条小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。プレミスト茨木西中条は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト茨木西中条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト茨木西中条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト茨木西中条の売却ガイド

プレミスト茨木西中条は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数179戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト茨木西中条の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト茨木西中条を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数179戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立中条小学校
  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

プレミスト茨木西中条に関するよくある質問

プレミスト茨木西中条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト茨木西中条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト茨木西中条の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト茨木西中条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト茨木西中条はどのような物件ですか?

プレミスト茨木西中条は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩2分。築2016年、総戸数179戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト茨木西中条には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】大阪と京都間の立ち位置のため、どちらに行くにも便利大阪や京都に短時間で行けるためコスパが高い
【茨木駅に対する口コミ】アクセス性はいいものの快速、新快速に止まらない単身者の物件が少なく、物件が限られてしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】駅前にはイオンがあり、買い物が非常に便利駅内に警備員がいたりとそういった面を警戒されている
【茨木駅に対する口コミ】イオンがあるせいか、近くの商店街が少しさびれている警官の動員数がすくないのか居酒屋などでトラブルがあっても時間がかかる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】近くに居酒屋やカフェなどがたくさんあり、小休憩でも利用できる
【茨木駅に対する口コミ】まちなかの大阪方面と比べると店舗数は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】子供専用歯科クリニックが多く、塾なども複数ある
【茨木駅に対する口コミ】学校が少なく、大阪方面に結局通う必要がある
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
私的に、とにかく立地と外観が良いと思います。
西向きのお部屋はやっぱり暑そう。南向きは良さげです。高層階の南向き売りにでないかな~
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR茨木駅まで徒歩3分程度で行けます。駅のすぐ側にはコンビニ、スーパー、飲食店もあり大変便利で買い物に困ることはありません。
すぐ近くに飲み屋さんもあるので、夜になると騒音などが気になります。
2021年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ捨て24時間可能、清潔で管理が行き届いている。
駅に近く便利なので、個人的にはコンシェルジュは不要。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速から二駅で大阪につく。また高槻へもすぐいけるのでグッド。駐輪場も多めなのもポイント。
電車が遅れなければなお良し。高槻止まりがなければもっとよし。
生活利便施設の充実
カラオケやイオンなど立ち寄る場所が多い。駅自体が広いので混雑しにくい。
駅周辺でルールを守れない大人がちらほら。
飲食店の充実
ちかくに定食屋があり。駅の改札前にはコンビニにうどん屋大福やなどいろいろある。
いろいろあるが食べる場所がないので、すぐには食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるが遠回りする必要あり。小学生くらいの子供も通学に利用しているようで特に問題はなさそう。
あさの通勤の人、仕事帰りのひとが多めなので、埋もれないかが心配。
治安
駅は比較的きれい夜も交通量がおおいので比較的明るく目通しはよい。信号無視が多い横断歩道が近くにあるが、時々警察のひとがスタンバイしている。
おじさんおばさんといった年配の方がそこそこいて、厄介ごとになる可能性あり
コストパフォーマンス
相場は場所によるが5万~位だった気がする。駐輪場で定期券などがあるのはとても良い。
駅近くにある店で高いわりに質の悪いものを時々みかける。
交通利便性
東口には大きなバスロータリーがあり、各地から人が集まる。夜は待つことが多いがタクシー乗り場があるのは助かる。車の乗降車エリアもあるので便利。
快速は止まるが特急が止まらない。自転車置き場が駅エリアにもあるが、一時駐輪はいつもいっぱいで、少し歩いたところまで停めにいく。
生活利便施設の充実
駅前に大きくはないもののお店が数店舗あり、便利。セブンイレブン、薬局、雑貨屋、パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋。駅の西口がとても綺麗になった。こちら側にはスーパーやご飯屋さん、ダイソーなど多種あるので大抵のものは困らない。
東口を利用しているが、お店が少ないので開発が進むことを常に願っています。駅改札外のトイレが西口しかなくとても不便。みどりの窓口が常に大混雑。快速は止まるが特急が止まらないせいか、高槻駅に比べると圧倒的に規模が小さい。最寄りにイオンモールがあるが、徒歩だと結構な距離。
飲食店の充実
パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋が駅内にある。東口から少し歩くところのリュウヘイというパン屋が美味しい。これもさらに歩くが、サタケというスーパーが安くて便利。
東口はバスロータリーが広いためか、近くに普段使いのお店が驚くほど少ない。バスで帰る時に一旦どこかに寄るにはとても不便。自転車の時は寄り道できる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや手すり、オムツ替えシート、多目的トイレなど基本的な設備は揃っている。
改札内トイレはあるが、トイレ利用だけで改札は通してもらえず、一番近いのは西口(2階)から外に出て、一旦エレベーターに乗り、1階まで降りたロータリーの真ん中にあるトイレまで行かないといけないので、子供の急用の時にとても不便。お店の中にもないので、そこを案内される。少し歩いたところのスイミングスクールの向かいに滑り台とブランコだけの公園はあるが、場所が分かりづらい。
治安
昼夜ともに駅前は人通りがあるので、治安は悪くない。西口は改装されて数年前に綺麗になった。
お店などが離れているため、夜のお店利用の時は人通りが少ない道を通ったりする事もある。近くに飲み屋は点々とあるので、酔っ払いもちらほら。東口はまだ古いので、少し暗い印象。
コストパフォーマンス
駅からバスで10分20分ほど離れた所には家賃も低めで商業施設の近くを選べば住みやすいところはある。大型イオンモールやエキスポシティがあるので、大抵のものは困らない。
駅近くに住むと、家賃は高い割にお店が揃っている場所が少ないので、不便な印象。比較的安い場所に住むとなると、自転車や車は必須。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。