プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩4分
所在地(住所)岩手県盛岡市盛岡駅前通3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月2013年5月
総戸数138戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積58.14m² ~ 87.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岩手県盛岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト盛岡駅前ゲートタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの売却ガイド

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数138戸、21階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト盛岡駅前ゲートタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩4分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーに関するよくある質問

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト盛岡駅前ゲートタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト盛岡駅前ゲートタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーはどのような物件ですか?

プレミスト盛岡駅前ゲートタワーは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩4分。築2013年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト盛岡駅前ゲートタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
盛岡駅の目の前にあって、徒歩ですぐに盛岡駅に行くことができるところが大きなメリットです。
新幹線やJR、バスも使えてとても便利ですが、にぎやかなので落ち着いた静かな暮らしをしたい人にはおすすめしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺施設が大変充実しており、買い物や食事はもちろんですがクリニックなどもあるのでとても便利です。
JRや車の騒音などが夏場の低層階では気になることがあるそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観に高級感があっておしゃれなマンションです。盛岡駅前というステータスにぴったりの外観で、エントランスなどの共用部分も高級感があります。ゲストルームやラウンジもあるので気軽に利用できます。
共用部分やサービスが充実しているので仕方ないと思いますが、管理費の負担を気にする方にはお勧めしません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
オール電化で、設備はとてもよいです。断熱窓なので光熱費も抑える使用になっています。収納なども十分あるのでファミリーでも広く使えます。
広さも明るさもありとてもよいマンションですが、和室があるので全室洋室の方が好みでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
盛岡駅ビルはもちろん周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあるのでとても便利です。居酒屋やレストラン、カフェなどの飲食店にも困りませんし、パン屋さんやスイーツ店も充実しています。
便利ですが、休日の日中などは人気のお店はとても混雑しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックや商業施設が充実しているので子供がいても買い物や病院などが便利です。ゴミだしが24時間いつでも可能なので助かっています。小学校も近くて徒歩で10分くらいです。
便利で暮らしやすいのですが、子供のことを考えると小さな公園などが近かったりした方が安心して遊ばせることができると思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【盛岡駅に対する口コミ】田沢湖線、いわて銀河鉄道などが通る主要駅。近くにスーパーもありので住みやすさはバツグン。
【盛岡駅に対する口コミ】電車、バス共に本数があまり多くない為、混みやすい。盛岡にしては家賃は高すぎるイメージなので、簡単には住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】若者からお年寄りまで、幅広いジャンルのアパレル店がある治安はとても良く、ホームレスなどはいない。
【盛岡駅に対する口コミ】薬局があるのですが、あまり品揃えが良くない。強いて言うなら、交番は近くにありますが、警官を見かけたことが無いため、いざという時不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】岩手の名産品などが購入でき、飲食店も多くあるので、駅構内で岩手を満喫できる。
【盛岡駅に対する口コミ】お店の箱がそこまで大きくないため、人気店は入りづらい。
暮らし・防災・子育て ★★
【盛岡駅に対する口コミ】トイレが多いので急な腹痛の際に助かってる。
【盛岡駅に対する口コミ】子供の遊ぶスペースがなく、おむつ替え、授乳室が充実していないので子供と行くには不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】やはり岩手の県庁所在地なだけあり、発展しています。IGR、JR、そして新幹線が利用出来ます。また待ち時間にはショッピングも出来ますし、ご飯を食べてゆっくりするもよし、お土産を見る事もできます。お土産は特に豊富にあるので旅行に来た方に是非利用して頂きたいです。 また来たいなと思える駅の一つです。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて言うならば次の電車の待ち時間までの待合室がもう少し広く、何個か有れば助かります。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
文字通り『盛岡駅前』で、横断歩道を渡ればすぐに盛岡駅です。また、盛岡駅まではロードヒーティングがあるので、冬でも安心して歩けます。
一時期、横断歩道がなくなるとなって途方にくれた。ないとは思うがそうなると利便性はかなり落ちる。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
新幹線と在来線の利便性が良い。バス乗り場も以前にくらべると分かりやすくなった。行き先により、東口と西口どちらのバス停か分かりやすくなればなお良い。
駐車場の数が少ない。月極も時間貸しも足りないと思う。
交通利便性
旅行にたくさん行くため、新幹線が止まるのがありがたいです。
電車の本数がもう少し増えれば便利に感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やデパートがあり、非常に便利だと感じています。
もう少し遅くまでやっているお店が増えると嬉しいです。
飲食店の充実
盛岡名物のお店が沢山あってお店選びに困りません。
どこも繁盛しているのですが、席数が少なくとても混み合うことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあることはとても良いと思います。
周辺に学校や幼稚園などは少ないと思います。
治安
交番が近くにあるので落し物やトラブル時に安心です。
週末は酔っ払っている人に声をかけられることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は東京などと比べて非常に安いと思います。
駅周辺はあまり住む場所という感じがしません。
交通利便性
新幹線も止まるので東京までのアクセスも便利です。高速バスも出ています。新幹線の駅はとても空いています。海鮮わっぱ飯という駅弁がとても美味しい。大好きな地元の駅です。
やはり田舎なので本数は少なめです。乗り遅れないように注意が必要です。秋田へは思ったより時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅構内は広々としていてフェザンというショッピングモールと繋がっており買い物にも便利です。地下は食べ物売り場や飲食店。上の階はファッション系のお店が多いです。お土産も充実しています。
飲食店は全体的に高いです。お蕎麦屋さんが1番安いかも。
飲食店の充実
じゃじゃ麺、冷麺はもちろん洋食から和食まで揃っています。パン屋もあります。
駅から繁華街までかなり距離があります。飲み屋はそこそこありますが、あまり遊べる施設はありません。ネットカフェも大通りまで行かなければ見つかりませんでした。駅前が少し寂しい気がします。マリオス側は会社やマンションなどが立ち並び商業施設はほとんど何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあります。タクシー乗り場へもスロープがあります。
多機能トイレの場所はわかりにくいかもしれません。トイレは混んでいる事が多いです。急いでいる時は気をつけてください。
治安
治安はそれほど悪くありませんが、夜はほとんど店が閉まり暗くなります。駅前にローソンがあります。
特にないと思いますが、バスの利用者にちょっと頭のおかしい人がたまに乗ってくるので気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
駅前で5万円代で住めるアパートがあります。
駐車場代は高いです。繁華街まで遠い事と田舎なので店が閉まる時間が早く、遅い時間まで働いている人は不便かもしれません。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。