プレミスト白川公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/水道町駅 徒歩6分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区水道町15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年1月
総戸数91戸
小学校区域熊本市立城東小学校
中学校区域熊本市立藤園中学校
専有面積67.34m² ~ 170.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト白川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト白川公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト白川公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト白川公園の売却ガイド

プレミスト白川公園は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数91戸、13階建の建物です。

最寄り駅は水道町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト白川公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト白川公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道町駅まで徒歩6分
  • 熊本市電健軍線/水道町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立城東小学校
  • 中学校区: 熊本市立藤園中学校

プレミスト白川公園に関するよくある質問

プレミスト白川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト白川公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト白川公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト白川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト白川公園はどのような物件ですか?

プレミスト白川公園は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道町駅徒歩6分。築2008年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト白川公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
一番近いのが水道町駅で歩いても7分ほどで着きます。
駅に関してはほとんどありません。どちらかというと車で通勤していたので
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲の環境はとても良い! 治安面では熊本北警察署が斜向かいにあり、鶴屋という百貨店も近く買い物に困ることは無いでしょう。子育て世帯には白川公園もあり、お子さんにも良い環境です。
あまり記載することではありませんが熊本県の中では高所得の方が多いエリアの為にこの地区の物価は高いように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エンタランスや通路ともにお掃除さんが良く来ているので綺麗です。
デメリットは全く思い浮かびませんが、強いて言うならマンション前の歩道を広くしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とてもいいと思います。 周りの住民の方もちゃんとされた方が多いです。
デメリットは特には思い浮かびません。ちょっと夜の治安が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上記でも記載させて頂いたようにあまり不自由を感じることはありません。 自動車があれば近くのYUMEマートに行くと良いです。
デメリットは特には思い浮かびません。ちょっと夜の治安が心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
上記にも記載しましたが公園もあり、小学校も近隣にある事、また病院も近くに多くあるのでいいと思います。
デメリットは特には思い浮かびません。ちょっと夜の治安が心配です。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
熊本最大の繁華街、下通、上通へのアクセスが便利。上通の上之裏には、穴場の飲食店が多く存在する。
強いてあげれば幹線道路沿いなので、騒音と空気があまりきれいではない。田舎でゆっくりがいい方には向かないかも
生活利便施設の充実
熊本唯一の百貨店鶴屋もすぐ近くある。スパーや飲食店も多い。ドン・キホーテなどもある。
地下鉄だったら、車の渋滞・信号に電車の運行が左右されないのでいいのにと思う。
飲食店の充実
居酒屋・創作・和食・洋食・カフェなど幅広いジャンルが徒歩圏内にある。
居酒屋や安価なお店もある一方、割烹・フレンチなどは観光価格や接待向けでやや高め
暮らし・子育て環境の充実
スーパー(イオン熊本中央店、ダイエー下通店など)、ドラッグストア、病院も豊富。
専用駐車場付き物件は少なく、月極駐車場代も高い。車社会の熊本ではネック。
治安
白川公園・熊本城方面や通町筋など、大通り沿いは街灯が多く見通しも良い
最近はインバウンドの外国人が多いので治安が以前より悪くなっているかもしれない
コストパフォーマンス
駅近・中心街・商業施設・病院・学校が徒歩圏内にあり、車に依存せず暮らせる。
心街のスーパーや商業施設は品揃えは良いが、価格は郊外スーパーに比べて高め。
交通利便性
どこで降りても180円なので遠くに行く時はお得です。バスで行ってしまうと200円を超える場所が市電だと180円ですむので助かっています!
強いてあげればもう少し速く移動して欲しいです。用事がある時は早めに乗らないといけないです。
生活利便施設の充実
近くに上通や下通があり学生は学校後に遊ぶ事ができます。また、鶴屋やニューズなど買い物を十分楽しめる場所もあり充実している場所だと思います。
もし、客引きする人が減ったらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
マックやサイゼリヤなどもありますが、美味しいレストランもあり上通のカプリチョーザやはらドーナッツがとてもおすすめです。
もし、外で持ち寄って食べられるところがあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思いますが規模が少ない所から多いとこもあります。また、鶴屋などは多機能トイレがあり赤ちゃんがいる方はとても助かると思います。
強いてあげれば公園が少ないのが気になります。
治安
桜町などまれに酔っ払いがいますが、なかなかいないので治安は良いほうだと思います。
下通で時々大声で歌ってる人がいるので近くに交番ができると良いなと思います。
コストパフォーマンス
家賃は普通ぐらいかなと思います。利便性はとても良いです。
強いてあげれば土地の値段が上がって欲しいです。
交通利便性
水道町はアーケードと近くていいけど、そんなに混まなくて乗りやすい
市電なので乗り場が狭すぎて電車が来る時怖い
生活利便施設の充実
ローソンがあって食パンの店もあって買い物しやすい
とくにそんなデメリットは浮かばないです。
飲食店の充実
有名な米白の餅の店があってすごくいいです。
近くに大きいスーパーマーケットがあれば助かる
暮らし・子育て環境の充実
白川公園と近いので散歩したりでかけやすい。
近くにトイレがあればもっといいかなと思いました
治安
近くに中央警察署があるので治安はいいです
飲み屋が多いので少し夜、心配になります。
コストパフォーマンス
利便性はすごくいい。公園もコンビニもある
家賃は熊本市の割には高くて大変だと思う。
交通利便性
しっかりと分かりやすいような声で場所又地名の名前を答える又言ってくれる
コロナ中なのでもし、毎回てわけじゃないですが消毒なので徹底すればお客様は安心できるかと思います
生活利便施設の充実
自分は家の近くに買い物できる場所等があるので便利です
ただ、商品などの場所が分かりにくい欠点だとかもあります
飲食店の充実
何度か飲食店に行かせていただきましたが、どれも美味しくまた行きたい味になっています
スーパーなどが多いため、飲食店をもっと充実すれば色んなとこからお客様も増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園等は多いため、今のままでも十分いいと思う
強いて言うならば、高校や中学が1つしかないため地元の子はほとんどそこなどに行ってる
治安
地元の方々はとても優しく治安は良好かと思う
バイクや夜中に暴走する人などが居ないとは言い切れない
コストパフォーマンス
アパート等はそれぐらいの価値があると思うので良いと思う
家のリフォームであったりと気になる点はある

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。