プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩11分 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩33分
所在地(住所)神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年1月
総戸数510戸
小学校区域市立明治小学校
中学校区域市立明治中学校
専有面積68.91m² ~ 87.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業神奈川中央交通長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスの売却ガイド

プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数510戸、13階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレミスト湘南辻堂フォレストフェイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数510戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩11分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立明治小学校
  • 中学校区: 市立明治中学校

プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスに関するよくある質問

プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト湘南辻堂フォレストフェイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスはどのような物件ですか?

プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩11分。築2021年、総戸数510戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト湘南辻堂フォレストフェイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
テラスモール湘南が大変便利です。店舗は約300あり普段使いも、たまに買うお洒落着もどちらもここで全て整います。また、テラスモール以外も、飲食店が数多くあり、全て回りきれません。
デメリットが感じられません。駅の改札は、土日は人がたくさんやってくる事くらいでしょうか。それだけ人気があります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
共用設備が豊富でジムもあるスーパーが真横にあり買い物の手間がない駅までバスが出ている海まで車で10分程度のため休みはリフレッシュ出来る
共用費が高めゲストルーム等が抽選で抑えずらい
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の辻堂駅の商業施設が充実している辻堂で全て揃うので買い物に遠出する必要があまりない
雨の日の週末などは目の前の道路がかなりの渋滞が起きている
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
冬はイルミネーションが施され華やか。夏はあじさい、秋は紅葉など季節の植物が植えられてるのも癒される。
ゲストルームは抽選で週末はなかなか当たらない。
2024年08月 メリット
交通利便性
特に問題なく、毎日快適に使用させて頂いております
強いて言うのなら、駅のホーム内にもう少し席を増やして欲しいです
生活利便施設の充実
テラスモール内に様々なショップがあるのが好感です
強いて言うなら、店員様の質をあげて欲しいです
飲食店の充実
様々な飲食店を堪能させて頂いております。
強いて言うのなら、もう少しファミリーレストランが食べたいです。
暮らし・子育て環境の充実
神台公園では子供達が十分に遊べて嬉しいです
公園内の遊具の数をもう少し増やして欲しいです
治安
割とキレイに感じます。ゴミなどはあまり落ちていないです
強いて言うのなら、夜は人の治安が悪いことです。
コストパフォーマンス
駅の周辺だけで、十分に遊べるので、とても住みやすいです
商品の値段が高すぎると思うことがたまにあります
交通利便性
大きな駅ではありませんが綺麗で、電車の本数も多いので満足しています。都心は住み慣れないので、用事がある時だけ東海道線ですぐに行ける距離感が気に入っています。これからも東海道線沿に住み続けたいです。
時間帯によっては混雑することです。平日はもちろん、土日も駅直結のショッピンモールに行く人達で混雑します。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピンモール「テラスモール」には必要なお店が入っていてとても便利です。南口の方は美容室などが多い印象。
テラスモールは土日は混みます。お店によってはレジに長蛇の列が出来ている時間帯もあります。
飲食店の充実
テラスモールに一通り揃っています。飲み屋はあまり行かないので分かりません。
カフェも土日は混んでいるので、長居はしにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
身近に子供がいないのであまり意識して生活していませんが、治安は悪くなく子育て世代は多いです。
公園が近くにありますが、広場のような場所で遊具がないです。
治安
夜になると酔っ払いを見かけた事もありますが、治安は良いと思います。
南口の方は北口に比べると街頭が空くない印象です。
コストパフォーマンス
都心に住むよりは安いので、通勤場所によってはオススメです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。