プレミスト浦和常盤SUITEの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-93
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年2月
総戸数36戸
小学校区域さいたま市立仲町小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積71.89m² ~ 87.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業伊藤忠都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト浦和常盤SUITEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト浦和常盤SUITEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト浦和常盤SUITEを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト浦和常盤SUITEの売却ガイド

プレミスト浦和常盤SUITEは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト浦和常盤SUITEの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト浦和常盤SUITEを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲町小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

プレミスト浦和常盤SUITEに関するよくある質問

プレミスト浦和常盤SUITEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト浦和常盤SUITEには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト浦和常盤SUITEの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト浦和常盤SUITEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト浦和常盤SUITEはどのような物件ですか?

プレミスト浦和常盤SUITEは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩9分。築2015年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト浦和常盤SUITEには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】近くに非常に広く自然の多い公園があるため落ち着ける環境になっている。埼玉の主要駅である大宮に10分ほどで行くことができ、都内にも乗り換えなし1本で行けるためアクセスが良い。周辺に飲食店が多いため食事に困らない。
【北浦和駅に対する口コミ】駅周辺を抜けると街灯が非常に少なくなるために夜道が少し不安になる。
2024年08月 メリット
交通利便性
改札口がひとつなのでわかりやすい。改札を通らずに駅を通って反対側に行きやすい。両側とも狭いながらロータリーがあるので車をつけやすい。バスの本数、路線が多い。混雑時間帯でも比較的すいていて、利用しやすい。
ロータリーがあるのに、短時間でも駐車できない。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にスーパーマーケットが複数ある。
ショッピングを楽しめる店がない。歩道が狭い。
飲食店の充実
両側とも学校が多いためか、手軽な飲食店が多い。
カフェが少ない。駅前で遅くまであいているカフェはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。西口には大きな公園、美術館がある。東口には市立病院がある。
駅から各学校までは距離がある。駅前からバス利用。市立病院までもバス利用。
治安
両側とも駅前に交番あり。タクシー乗り場は交番の横。大きな歓楽街はないので静か。
駅前の店の閉店時間が早めなので、少し暗い。
コストパフォーマンス
安価な店が多い。隣の浦和駅周辺と比較して全体的に安い。
駅から徒歩圏内に大型マンションが少ない。
交通利便性
浦和や大宮が近いのですぐに移動できることです。
もし駅の建物が綺麗だったらいいかもしれません
生活利便施設の充実
買い物施設はないが大きな病院が近くにある
遊ぶ場所やショッピングモールがないことです
飲食店の充実
日高屋やレストランが多く飲食店には困らないです
あまり有名なところがないというところです
暮らし・子育て環境の充実
近くにたくさん幼稚園保育園があることです
強いて言えば下りエスカレーターが欲しいです。
治安
ディズニーから帰る時に楽しそうに話しかけてくれら人がいた!
友達が痴漢されていた(男)ことだけでそれ以外は見たことがないです。
コストパフォーマンス
エスカレーターとエレベーターが着いている
建物がかなり古いことと改札があまり広くないというところです。
交通利便性
終電が1:10くらいなので、新宿、有楽町くらいなら、0:00に駅に着けば帰ってこれます。西口東口とも、タクシーはいつもいます。
湘南新宿、高崎線、宇都宮線を利用するときは、隣の浦和駅で乗り換えです。浦和駅から北浦和駅間は4キロほどなので、がんばれば歩けますし、貸自転車も便利です。
生活利便施設の充実
東口駅近に、スーパーが3件(高級スーパー、普通のスーパー、ディスカウントスーパー1件ずつ)あります。西口は賑やかな商店街の先に小さな食料品スーパーとイオンがあります。そのほか、公園、美術館、クリニックがあります。特に歯科、美容院、ラーメン店が多いです。駅前に市民の窓口やハローワークの窓口もあります。
衣料品店はいくつもありますが、おしゃれな服が欲しいときは浦和かさいたま新都心に行きます。
飲食店の充実
ラーメン店が多いです。東口は、金魚、家系、みそラーメン専門店、日高屋。西口はげんこつが有名です。パン屋さんも多く、老舗のポッシュ、はやりの高級食パン、有名店のアウトレットがなどがあります。
浦和なのにうなぎ屋さんが少ないです。徒歩圏で2-3件でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
最近、小規模の保育園が次々にできています。小学校は、常盤小が有名ですが、そのほかの小学校も市内上位の人気です。
北浦和公園のほかにはあまり公園がないです。駅周辺のお店は駐車場がないところが多いです。
治安
治安はよいほうです。道を選べは駅から1kmくらいは街灯で明るいです。
強いてあげれば、近年、新築分譲、新築・賃貸マンションが増えてきていますので、街が変わっていくかもしれません。
コストパフォーマンス
住宅はびっくりするほど値上がりしていますが、東京に通勤するのに意外と便利なので、ブランド(横浜とか)にこだわらなければコスパいいのでないでしょうか。
駅近は再開発が進みにくそうなのが残念です。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。