プレミスト泉中央駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩2分 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩20分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央1-801
階建て14階建
築年月2014年3月
総戸数1戸

プレミスト泉中央駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プレミスト泉中央駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミスト泉中央駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト泉中央駅前の売却ガイド

プレミスト泉中央駅前は宮城県仙台市泉区に位置するマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数1戸、14階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト泉中央駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト泉中央駅前を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレミスト泉中央駅前に関するよくある質問

プレミスト泉中央駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト泉中央駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト泉中央駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト泉中央駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト泉中央駅前はどのような物件ですか?

プレミスト泉中央駅前は宮城県仙台市泉区に位置するマンションです。泉中央駅徒歩2分。築2014年、総戸数1戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト泉中央駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲始発駅電車、タクシー、バスがたくさん来る
▼終電が遅いともう少しいい中心部まで一本でいける
生活利便施設の充実
▲駅周辺ですべて揃う大きな病院があるユニクロ、GUなどが徒歩で行ける
▼赤ちゃんや、子ども向けの服屋さんや、おもちゃ屋さんが少ない
飲食店の充実
▲パン屋さんが多い新しいお店がどんどんでてくる
▼アレルギー対応メニューが少ない値段が少し高め
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に大きな公園があるベビースペースがたくさんある
▼子ども向けの遊べる施設がもう少しあるといい
治安
▲人が多い駅周辺は明るい歓楽街からは離れている
▼夜は酔っ払いが増える若い子がたまりやすい
コストパフォーマンス
▲駅から離れると安くて綺麗な家も多い車があるとより便利
▼駅近は家賃が高い車がないと不便(バス移動が多くなる)
交通利便性
▲遅延があんまりないので通勤通学には便利です
▼もし、もっと本数があればもっといいと思います
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールや、駐車場などとてもいい
▼若者が集まるようなお店がないのでもっとあればいいと思います
飲食店の充実
▲飲み屋街が多いので飲み会などにはいいと思います
▼ファーストフードのお店があんまりないのでもっとあればいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲病院も近く、子育てセンターが近いので住みやすいと思います
▼図書館がないのでそれがあるともっといいと思います
治安
▲夜は静かでとても住みやすいまちだと思います
▼飲み屋街があるのが難点のひとつだと思います
コストパフォーマンス
▲駅近でもあり仙台にも1本で行けるのでいいと思います
▼強いてあげれば物価が高いのでそこがもっといいと思います
交通利便性
▲仙台市を南北に通る地下鉄の発着駅です。始発なので、朝のラッシュ時でさえ早く並べば電車内は必ずといっていいほど座ることができます。たとえ座れなくとも、次の電車が数分おきに出発するので、どうしても座りたい場合は電車一本見送り、次の電車を待ち座ることも可能です。JR仙台駅まで15分で着くので、仙台の街へふらっと買い物にでかけるのに便利です。泉中央駅を降りると、タクシー乗り場があります。
▼地下鉄ですので、運賃がやや高いことがデメリットです。JR仙台駅まで大人ですと310円かかります。(2022年8月23日時点)
生活利便施設の充実
▲泉中央駅を降りると、病院、デパート、コインパーキングなどがあります。徒歩圏には、スポーツ用品店、救急病院、スケートリンク、本屋なども充実しています。ですので、仙台の街まで行かなくても買い物には困りません。また、駅に併設されているビルの中にも飲食店や眼科、美容クリニック、塾が入っていますので、何をするにも便利です。
▼泉中央駅に併設されているビルは老朽化しており、きれいとは言えません。特にビルのトイレは、あまり清潔とはいえずトイレットペーパーが転がっていたり、若干臭います。
飲食店の充実
▲駅にはベローチェがあり、電車の時間までコーヒーを飲んで過ごすことができます。駅前にはアリオとセルバというデパートが併設しています。セルバにはゴディバやスターバックス、サンマルクなどが入っており、アリオには餃子の王将や幸楽苑、サーティーワンアイスクリームが入っています。
▼駅のベローチェは喫煙コーナーは区切られているものの、狭い空間なのでタバコ臭があります。自分が喫煙しなくとも、ベローチェで過ごしただけで、服やカバンにタバコ臭が付きます。
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーが充実しており、スロープがあり、多目的トイレもあります。保育園が近くにあり、徒歩圏に学校や幼稚園もあります。七北田公園という大きな緑地公園が徒歩3分であり、週末には家族連れや、高齢者夫婦、一人でジョギングの方などたくさん訪れています。遊具もありますし、ぼーっと過ごしても落ち着ける場所です。春にはお花見やピクニック、秋には芋煮会などでにぎわいます。
▼駅に出入口がたくさんあるので、間違えて出てしまうと相当歩くことになります。あらかじめ駅情報を調べ、行きたい場所にはどの出口から出たらよいかなど調べておくと、高齢者や小さなお子さん連れは困らないかと思います。
治安
▲近くに警察署があるので安心です。飲み屋はそれほど多くありません。夜はサラリーマンや学生でバスターミナルが人だかりになります。街灯が多く、明るいです。
▼施設にガムの殻やタバコの吸い殻など落ちています。夜は、ホームレスの方が寝ていたりもします。飲み屋があるので酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
▲近くに大学があるので、一人暮らしであれば、学生に合わせてた家賃になっているのでリーズナブルです。病院やデパート、銀行などが徒歩圏にそろっており、駅もあるので住みやすい街です。
▼駐車場代が高いです。一人暮らしでも一台車があれば月15000円はかかります。また、昔田んぼだった土地なので、地盤がゆるいです。東日本大震災でたくさんのマンションが全壊判定になったと聞いています。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。