プレミスト横濱弘明寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩9分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年9月
総戸数97戸
小学校区域大岡小学校
中学校区域南中学校
専有面積70.06m² ~ 86.69m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業三信住建
施工会社共立建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト横濱弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト横濱弘明寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト横濱弘明寺の売却ガイド

プレミスト横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数97戸、7階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト横濱弘明寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト横濱弘明寺を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩7分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡小学校
  • 中学校区: 南中学校

プレミスト横濱弘明寺に関するよくある質問

プレミスト横濱弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト横濱弘明寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト横濱弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト横濱弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト横濱弘明寺はどのような物件ですか?

プレミスト横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩7分。築2012年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト横濱弘明寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側は日当たりがとても良く、一日中部屋に日差しが届くため明るい。冬場はエアコンを使用しなくても暖かい日が多い。窓のサイズも大きいため光が入りやすく開放感がある。キッチンに大型パントリーがあるので買い物したものをストックして取り出しやすい。平坦な道を歩いてすぐにコンビニや小売店、酒屋があるので、買い忘れがあってもすぐに手に入るので便利。京急弘明寺までは坂があるので距離を感じるが、市営地下鉄弘明寺駅までは大人の足で8分ほどのため上大岡にも横浜方面にも出やすい。
駐輪場の空きがない。駐車場は機械式のため出すのに時間がかかる場合がある。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前は薬局歯科内科眼科、小児科、和菓子屋、老舗の洋食屋さん、蕎麦屋さん中華焼肉居酒屋イタリア、ジビエ料理や、ライブも楽しめるバーあります。みんな規模が大きくないですがこの町を活気を持たせててくれます。とっても暖かい街です。
大規模店舗がないということはデメリットとしたら、正直なくても何も困らないです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅前にお店がたくさんあります。そして昔からある商店もあり、特に大岡川の桜が咲く時期は大変賑やかです。弘明寺観音の最寄り駅とあり、こちらへ徒歩5分以内で行けて、こちらのお庭は小さいながらもステキにお手入れされているのでオススメです。
【弘明寺駅に対する口コミ】賑わいがある駅ですが、普通と急行電車しか止まらないため、人の乗り降りは大変多いです。また駅前は大変細い道のため、車での送り迎えは歩行者の迷惑になるかと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
上大岡駅に一駅だけで行けて買い物などに困らない。ラッシュ時でない限りほぼほぼ座ることができる。軽い山の上にあり、坂を下れば横浜市営地下鉄ブルーラインとバス停、そしてタクシー乗り場があるため交通性が高い
もし、アイスの自販機があれば夏場の電車の待ち時間が楽に過ごせる
生活利便施設の充実
本屋が近い。アレルギー科、内科、眼科がある。スーパーが近くにある。精肉店がある。神社、寺がある。
もしもう少し雑貨屋があれば上大岡駅に行く必要が減る
飲食店の充実
ケンタッキーとたい焼き専門店が駅を出てすぐにある。居酒屋が複数ある。ラーメン店、洋風店もある。
見た目が入りづらいかもしれないので親しみやすい見た目に店舗を変えればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。幼稚園、保育園がある。階段にはスロープが設置されている。中学校がある
もし小学校が近い場所にあれば子供たちが楽に通学できる
治安
特にこれと言って身の危険を感じることがなく、近くに交番もあり、安心できる
まれに暴走族がでることがあり騒音などの被害がある
コストパフォーマンス
駅に近い一軒家でも5000万円を下回ること物件が多い
山で入り組んでいるため車の上達者は気にならない道が多い

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。