プレミスト松戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1164-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年7月
総戸数51戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積59.03m² ~ 69.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ

プレミスト松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト松戸の売却ガイド

プレミスト松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト松戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト松戸を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

プレミスト松戸に関するよくある質問

プレミスト松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト松戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト松戸はどのような物件ですか?

プレミスト松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩2分。築2022年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】常磐線と新京成線の2路線の乗り換え駅で、改札の中に乗り換え改札があるのでアクセスが便利です。 割安なお店も増えて来ているので、キテミテマツドの空きスペースの充実も期待します。
【松戸駅に対する口コミ】利益客の多さに反してトイレの数が少ないです。どんどん改良が進んでいるイメージはありますが、改札内も拡張されたら良いですね。キャッシュレス決済が使えないお店もまだあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】東口も西口も幅広くお店があるので買い物にも困りません。常磐線は各駅と快速との両方が停まるので、行き先はよって選びやすいです。 元々のイメージが、治安が悪いという印象があります。
【松戸駅に対する口コミ】東口は駅直結ではないので、悪天候の時は傘をささないといけないのが不便です。幅広く警察の巡回をしていただきたいなと思うこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】カフェ、ファストフード、レストランと一通りあります。
【松戸駅に対する口コミ】駅に特化したグルメ情報のフリーペーパーでもないと、把握しきれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】赤ちゃん向けの施設も増えました。図書館もあります
【松戸駅に対する口コミ】図書館まで少し歩くので、予約した本の受取が駅で出来たら良いです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅チカで便利。イトーヨーカドーがあるので、基本的なものはなんでも揃います。
駅前なので、たまに酔っぱらいがうるさい。
2023年05月 メリット
交通利便性
他県などにすぐ行けるため出かける時は便利。
ほとんどの電車が混んでいるので席に座れない。
生活利便施設の充実
改札を出てから数分歩くだけで本屋や雑貨屋に行くことができる。
病院が近くにないため、怪我をした時は病院に行くまで時間がかかる。
飲食店の充実
おいしいハンバーガー屋や、ラーメン屋が多い。
特定の種類の店しかないため、いろいろなものを食べることがあまりできない。
暮らし・子育て環境の充実
松戸駅周辺に何個か公園があるので、子供の遊び場には最適。
近くに幼稚園、保育園、小学校などがほとんどない。
治安
改札を出てすぐに交番があるので万が一のことがあっても安心。
夜はぼったくりバーのキャッチが多いので、夜道には注意が必要。
コストパフォーマンス
松戸駅から東京や埼玉などには比較的すぐに行けるので便利。
もし、物価が少しだけ下がればすごくいいと思う。
交通利便性
上野駅まで20分弱。現在では上野東京ライン直通もあるため品川駅まで乗り換えなしで移動できるのは強みです。
終電は松戸着なのですが、それ以前に寝過ごしなどをしてしまうと茨城の奥地まで進んでしまうところ。
生活利便施設の充実
暮らすと言う点では、家賃相場も安く、近隣施設も必要なものは揃っています。
いわゆる松戸を代表するような名所は少ないです。正直「とみ田」くらいかと。
飲食店の充実
つけ麺屋の「とみ田」本店があるのが大きいです。その他にもエリア内にリーズナブルな呑み屋が多いです。
ラーメン屋などは別なのですが、その他のジャンルの飲食店は、1つ強いチェーンがあると、他が参入しない印象があるので、人によっては好みの店舗が無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
これについて、保育園の充実度の高さは別格です。保育過程に定評がある聖徳大学が近いのも、要因かもしれません。
休日に子供が遊ぶ施設は、公共のものは少ないです。近くの旧伊勢丹に行けば、有料ですがアスレチックがあります。
治安
基本的に物騒な事件は、年間通してほぼ無いです。いわゆるホームレスを見かけることも無いです。
駅前のキャッチが、人によっては鬱陶しく思うかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分くらいでも、バス・トイレ別の1K物件が4万円台で見つかったりと、都内に隣接しているエリアで交通の便も良いのは強みです。
どうしても働く側の視点ですと、都内の方が給料が高いということもあり、店舗を出す場合は求人に苦労するかもしれません。
交通利便性
取手以北〜上野と鎌ヶ谷や船橋方面を結びつけるので便利
敢えていうと小岩あたりを直通できる路線があればいい
生活利便施設の充実
スターバックスなどのかふぇやランチ、洋服店など一通り揃ってる
あまり実用性を感じない服屋が多くあるのが不満
飲食店の充実
色々な種類の料理があり飽きることはまず無い
女性とのデートで使える店は殆どないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く平和で過ごしやすい都市だと思う
敢えていうと子供を寄り付かせたくないところがある
治安
安全で過ごしやすく、また子供が多く活気がある
酔っ払いやホームレスがたむろってるところがある
コストパフォーマンス
都心よりは安く、またりべんせいもいいため良いと思う
敢えていうと利便性が悪いところよりは家賃や物価が高い

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。