プレミスト東静岡ステーションティアラの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/長沼駅 徒歩5分 JR東海道本線/東静岡駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区東静岡1丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数167戸
小学校区域静岡市立西豊田小学校
中学校区域静岡市立豊田中学校
専有面積74.02m² ~ 106.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト東静岡ステーションティアラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト東静岡ステーションティアラを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト東静岡ステーションティアラの売却ガイド

プレミスト東静岡ステーションティアラは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数167戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト東静岡ステーションティアラの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト東静岡ステーションティアラを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長沼駅まで徒歩5分
  • 静岡鉄道静岡清水線/長沼駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立西豊田小学校
  • 中学校区: 静岡市立豊田中学校

プレミスト東静岡ステーションティアラに関するよくある質問

プレミスト東静岡ステーションティアラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト東静岡ステーションティアラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト東静岡ステーションティアラの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト東静岡ステーションティアラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト東静岡ステーションティアラはどのような物件ですか?

プレミスト東静岡ステーションティアラは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長沼駅徒歩5分。築2013年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト東静岡ステーションティアラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東静岡駅に対する口コミ】少し歩きますが近くに静岡鉄道の長沼駅があり、複数路線利用できます。家賃は比較的に安く感じます。住みやすさのバランスもよいと思います。
▼【東静岡駅に対する口コミ】バスの本数、沿線を増やすとより良くなると思います。強いていえば駅近くの高層マンションは家賃が少し割高に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東静岡駅に対する口コミ】近くに大型商業施設マークイズ静岡があるので便利です。駅周辺はとてもきれいに整備されております。
▼【東静岡駅に対する口コミ】最寄りのコンビニの種類が増えるとより良くなると思います。周辺に専門学校があり、学生が多く利用するので少し騒がしくなるときがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東静岡駅に対する口コミ】マークイズ内に飲食店が複数あるので便利だと思います。
▼【東静岡駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅ナカに飲食店ができるとより便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東静岡駅に対する口コミ】比較的に新しい駅なので設備は整っています。
▼【東静岡駅に対する口コミ】周辺に幼稚園や保育園があまりないので子育て世代の方は不便に感じるかもしれません。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東静岡駅】 静岡駅から1駅でいける。娯楽施設も近隣に多く、すみやすい
▼交通量が多く、騒音が気になる。神経質な方は注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東静岡駅に対する口コミ】現在開発中の駅です。 近隣にマークイズ東静岡があり、買物も比較的しやすい上静岡に比べ家賃が少し安いです。 また、築浅の賃貸マンションも多いので新しく住む場合にはいいと思います。 一駅行けば静岡駅なので遊ぶ分には問題ないでしょう。
▼【東静岡駅に対する口コミ】JRは終電が早いので気を抜くと大変なことになります。
2021年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅に近く、マークイズも目の前で、買い物は楽そうです
▼近くの東静岡駅はとても新しくきれいですが、コンビニなどもなく、利用客も少なそうでした。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲晴れてると富士山が見えていい!本数も多い!
▼特にないけど強いていうなら曇りだと富士山が見えない
生活利便施設の充実
▲買い物も充実できるし食べ物も美味しい!!
▼特にないけど強いていうなら遊ぶ場所が少ない
飲食店の充実
▲静岡は海鮮やさわやかやおでんが有名で美味い!
▼特にないが強いていうならカフェ増やしてほしい!
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がいっぱいあっていいし保育園や学校も多い!
▼特にないが強いていうなら多目的トイレが汚い
治安
▲静岡はすごく綺麗で空気も美味しい駅前に交番がある
▼治安が悪いところが多々見られるアジア人が多いのも原因かも
コストパフォーマンス
▲家賃が他の県に比べて安いし給料もそこそこいい
▼静岡は車や自転車がないと不便ガソリンも高い
交通利便性
▲とても駅が広いです。朝歩くのは大変ですが、空港にあるような動く通路があるので、とても便利です!改札を出ると、綺麗な富士山が見れるのでさいこうです!
▼エレベーターがとても匂いがします。毎回使う時に鼻が辛いです、、、
生活利便施設の充実
▲静岡駅から1駅なのでとても楽です!!!!5分でマークイズに着くので良いです。
▼強いてあげるとするならば、駅の近くにコンビニがないです。駅ナカコンビニがあったらとても便利だと思いました。
飲食店の充実
▲国道に出ると、飲食店が多くとても選びがいがあります。
▼暑い中通っている子達を見ると少し辛くなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校などが遠く、バス通学や自転車通学の子たちをよく見かけます。
▼暑い中通っている子達を見ると少し辛くなります。
治安
▲人通りが多いので安心しております。とても綺麗です。
▼道が広いのに街灯が少ないので、運転してると心配になります。
コストパフォーマンス
▲住宅街なので一通りも多く安心してます!!
▼家賃も相場通りでとても住みやすいです。。
交通利便性
▲静岡駅まで1駅なので利便性は非常に良いです
▼バスが少ないので駅周辺に移動する際は不便です
生活利便施設の充実
▲大型商業施設もあるので生活する上で困ることはありません
▼飲み屋さんなどは少ないので夜遊べる場所は少ない
飲食店の充実
▲チェーン店の飲食店が多いので困ることはないです
▼駅構内に飲食店はないので少し歩かなければなりません
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに綺麗な公園が3箇所あるなど駅前にしては非常に良い
▼小学校などは近くにないので少し歩かなければなりません
治安
▲全体的に綺麗なので治安が悪いと感じることが少ないです
▼強いて言えば県外の人も多く、地元民が少ないので変化があっても気づきにくい
コストパフォーマンス
▲高層マンションが並んでいるので景色がよく公園も多いので見晴らしが良い
▼静岡市の中でも家賃等が非常に高い地域なのでコスパは良くないです

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。