プレミスト本千葉ステーションフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/本千葉駅 徒歩1分 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩4分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩9分 JR総武本線/千葉駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区長洲1丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年2月
総戸数45戸
小学校区域千葉市立寒川小学校
中学校区域千葉市立末広中学校
専有面積58.18m² ~ 70.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社新日本建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト本千葉ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミスト本千葉ステーションフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト本千葉ステーションフロントの売却ガイド

プレミスト本千葉ステーションフロントは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト本千葉ステーションフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト本千葉ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩1分
  • JR内房線/本千葉駅 徒歩1分
  • 千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立寒川小学校
  • 中学校区: 千葉市立末広中学校

プレミスト本千葉ステーションフロントに関するよくある質問

プレミスト本千葉ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト本千葉ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト本千葉ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト本千葉ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト本千葉ステーションフロントはどのような物件ですか?

プレミスト本千葉ステーションフロントは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩1分。築2018年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト本千葉ステーションフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本千葉駅に対する口コミ】電車もそこそこくるのでお出かけなどしやすいです。千葉駅に近い割に安くて良い物件が多いです。
▼【本千葉駅に対する口コミ】乗り換え路線が少ないのがすこし残念に思えました。買い物するためには少し千葉駅まで歩かないと行けないのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【本千葉駅に対する口コミ】すこしあるけば千葉駅周辺が賑わっていて過ごしやすいと思いました。のんびりした街並みで比較的穏やかに過ごせると思います。
▼【本千葉駅に対する口コミ】駅周りには何もないので歩かないと楽しめるものがありません。夜は街灯が少なく静かなので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【本千葉駅に対する口コミ】居酒屋や個人店もあるので嬉しいです。美味しいお店も多いです。
▼【本千葉駅に対する口コミ】駅周りはファミリーレストランなどが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【本千葉駅に対する口コミ】比較的落ち着いていて過ごしやすい街だと思います。
▼【本千葉駅に対する口コミ】何もないので買い物好きな人には物足りないかもしれません。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くにペリエという大きな商業施設があって、買い物に直通で行けるので便利です。また、美容院なども多く、千葉駅にいればなんでも手に入ります。また、千葉駅からだと、簡単に首都圏に行けるので、アクセスも非常にいいです。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多く、今のご時世だと、少し心配になります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲大規模工事をして綺麗になった。店が多く入ってるので買い物をする楽しみがある。
▼改札が高い位置にあり実際に電車に乗るまでかなり歩かされる。
生活利便施設の充実
▲アパレル、飲食など一通りのものがだいたい揃っている。病院の数も多い。
▼東京に比べるとやはり量と質が落ちる気がする。
飲食店の充実
▲だいたいのものは揃っている。居酒屋がいいのがあるので飲みには困らない。
▼リーズナブルな寿司屋が少ない気がする。チェーン店の寿司屋がもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがしっかりとある。エレベーターの数も増えた。
▼学校や保育園が近くにない。他の項目に比べるとかなり劣っている。
治安
▲千葉県の中では都会だがそれにしては治安はよい。
▼たまに救急車が呼ばれるような騒ぎがある。居酒屋が多いので酔っ払いはそれなりにいる。
コストパフォーマンス
▲比較的安価で住みやすい街ではある。特に西口北口方面は家賃が安い。
▼西口北口方面は家賃は安いが東口に比べると店の数が圧倒的に少ない。
交通利便性
▲バス停が多く、またタクシーもすぐつかまるためかなり便利。
▼各駅じゃないと止まらない駅に住んでる子は大変。各駅が少ない。
生活利便施設の充実
▲エキナカが充実しすぎてる。高校生のたまり場になりがち。
▼もしエキナカにデパコスが入ればもっといいし嬉しい
飲食店の充実
▲近くのサンドイッチ屋さんがばか美味しいし、コンビニが多い
▼フードコートが駅の下にあるけど、勉強とか出来ないのきつい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが結構あって便利そう。トイレきれい
▼エスカレーター混みすぎ。すぐ混むから急いでる人可哀想
治安
▲警察が結構すぐ動くから安全だし安心かもしれない
▼居酒屋の通りは危ない。しかもゲーセンのとこで高校生よく通る
コストパフォーマンス
▲SOGOとかジュンヌとかのデパートもあって結構住みやすい
▼酔った人とか夜になると増えるから夜は危ない

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。