プレミスト大江本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/味噌天神前駅 徒歩1分 JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区大江本町6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年11月
総戸数50戸
小学校区域大江小学校
中学校区域白川中学校
専有面積71.87m² ~ 80.51m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト大江本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト大江本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 熊本県熊本市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト大江本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊本県熊本市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト大江本町の売却ガイド

プレミスト大江本町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は味噌天神前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト大江本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト大江本町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味噌天神前駅まで徒歩1分
  • 熊本市電健軍線/味噌天神前駅 徒歩1分
  • JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大江小学校
  • 中学校区: 白川中学校

プレミスト大江本町に関するよくある質問

プレミスト大江本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト大江本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト大江本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト大江本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト大江本町はどのような物件ですか?

プレミスト大江本町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味噌天神前駅徒歩1分。築2015年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト大江本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前が市電の駅で、中心部まで10分とかからない。
目の前が駅ですが、横断歩道を通る必要があるため、信号待ちになることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通勤や通学で人通りが多く、治安面でも安心。
大通りに面しているため、朝晩はどうしても交通量が多くなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方が常にきれいにしてくれるため、清潔感満点。セキュリティはオートロックのノンタッチキー、エントランスとエレベーターホールの2箇所にあるので万全。駐車場・駐輪場もオートロックの扉があるので、外部からの侵入ができないため安心。立体駐車場と屋内駐車場で外からは見えないので、高級車でも安心してとめられる。
ノンタッチキーのセンサーが反応しにくい場合もある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングのドア窓も高くて日光を多く取り込める。冬は暖かい。設備はプレミストシリーズのスタンダート仕様のためハズレがない。
南西方向で、時期によっては若干西日が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にショッピングモール、スーパー、ディスカウントショップ、ケーキ屋、パン屋など数多くあり全く不自由しない。中心部の大型デパートまでも歩ける。
車で行くと駐車場に空きがないことがあるので、若干困る場合がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文教区で小学〜大学まで私立学校の選択肢が多い。大学病院も近く、クリニックなどは徒歩圏内に多数。
交通量の多さが、子育てには気になるくらい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】エレベーターがあるので使い易い 自販機が多いのでいい電車によって乗る場所が分かれているから乗る場所がわかりやすいので混むことがあまりない切符の金額や乗り換えの案内が誰でもわかりやすく理解できるから最高!!
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】しあてあげるならば階段で雨の水滴が落ちてくる場所が多いので気になるがそこはエレベーターで解決出来る
2023年12月 メリット
交通利便性
JR豊肥本線なので、上りでは熊本駅まで3駅で到着して、新幹線がすぐに利用できる!大津菊陽方面へもアクセスが良好で、5駅で光の森へショッピング、7駅で原水からのSONY東京エレクトロン本田技研JASM等の企業出勤が可能です。その先の肥後大津駅では無料バス(空港ライナー)で阿蘇くまもと空港にだって行けちゃいます!さらには路面電車駅も一緒にあるので、熊本市街地・熊本城へもすぐにアクセスできます。バスの到着も多いです。とにかく便利!
やっぱり交通量も多いので、駅から少し入らないと熊本にしてはうるさいですね。
生活利便施設の充実
市街地まで2km!スーパーも目の前にサニーがあって買い物にはまず困らない。自転車徒歩で市街地方面へもいける!
強いてあげれば、車を維持するには駐輪場が高いことでしょうか
飲食店の充実
徒歩圏内だけでも各分野で有名店が沢山ある。熊本大学薬学部医学部も近くなので、リーズナブルな価格の店もある。最高!
これに関してはなかなか思い当たらないけど、駅周辺では駐車場が広い店がほとんどないこと。住んでいる人には全く関係ないかな
暮らし・子育て環境の充実
市内にある高校へはここが一番アクセスが良いと思います。県内市内で有名な塾はほとんどがここの徒歩自転車のアクセス県内です。すごい。
夜9時過ぎた時間でも塾やコンビニなどに学生がいる場合があります。悪い友達がいると夜中の外出が増えるかもしれないですね
治安
交番がすぐ近くにあります。何かあった場合にはすぐに行くことができます。
通り沿いは明るです。入り込むと閑静な住宅地ですが、一気に暗くなるところもあります。
コストパフォーマンス
出張が多い人、転勤で来られた方。住居費にお金をかけても困らない方にはとにかく良いところです。街にちかいので独身、高年齢層にも大人気。ファミリー層にも教育機関が充実していて最高です。
土地の値段が高く、物件の間取りが狭くなりがちです。
交通利便性
新水前寺駅前は、市電からJRに乗り換えする人も多い主要の駅です。
朝は、高校生が多いので大変混み合います。
生活利便施設の充実
新水前寺駅周辺は、大変住みやすく熊本の中では都会です。
朝は、渋滞に必ずなるため、早めの行動が必要になります。
飲食店の充実
居酒屋、スーパー、ラーメンなど、いろいろなお店があり充実しています。
チェーン店のコーヒー屋さんがもう少し充実して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くの小学校は、私の母校であります。周りの環境もとてもよく感謝しています。
強いて挙げれば、道が狭いので通学路にはあまり向いていない道が多いです。
治安
新水前寺駅前のコンビニは、高校生などの若者が溜まりがち。
大通りは、夜中は暴走族がバイクや車を走らせるので迷惑しています。
コストパフォーマンス
新築に住むとなると、それなりの金額はします。
新水前寺駅で家を建てるのは相当お金がかかります。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。