プレミスト四日市駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩1分 JR関西本線/四日市駅 徒歩12分
所在地(住所)三重県四日市市諏訪栄町6-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年3月
総戸数121戸
小学校区域四日市市立中部西小学校
中学校区域四日市市立中部中学校
専有面積63.13m² ~ 151.41m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社矢作建設工業
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト四日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト四日市駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト四日市駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プレミスト四日市駅前の売却ガイド

プレミスト四日市駅前は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数121戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト四日市駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト四日市駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩1分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立中部西小学校
  • 中学校区: 四日市市立中部中学校

プレミスト四日市駅前に関するよくある質問

プレミスト四日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト四日市駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト四日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミスト四日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト四日市駅前はどのような物件ですか?

プレミスト四日市駅前は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩1分。築2017年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト四日市駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場もあります。ここから近鉄四日市駅につながり名古屋まで行けるので便利駅周辺の施設の充実している場所は名古屋にも行きやすく便利な割には家賃は高すぎないです。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】特に平日の朝の通勤時間帯は満員電車で、改札も混んでいます。強いてあげれば、駅周辺の家賃は少し高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近くにデパート、ダイコクドラック、ファミリーマート、アパレル、雑貨屋、本屋、スターバックス、すき家、チェーン店の居酒屋などとても充実しています。 昼間に治安が悪いと思ったことはありません。駅周辺も綺麗な印象です。諏訪公園の前に交番もあります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いてあげれば、これからターミナルを作るので工事中は駅前の通行に不便になるかもしれません。夜は居酒屋のとおりがあるので、酔っ払いをよくみかけます。 キャッチもたまにみかけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅前はたくさん居酒屋がある通りがあります。リーズナブルなお店もたくさんあります。スターバックス、サンマルク、コメダ珈琲などの有名なカフェもあります。 1人でランチに入りやすい飲食店も何軒かあります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】強いてあげるなら、あすなろうから近鉄までの動線にカフェがあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は何軒かはあります。諏訪公園、神社も近くにいくつかあります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】階段が多いので、車椅子やベビーカーには不便かもしれません
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、百貨店、居酒屋と何でも揃っています。名古屋まででればブランドものなども手に入るので買い物にはまったく不便がありませんでした。近鉄百貨店のお肉や鮮魚が新鮮で価格も高すぎず大変良かったです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩1分、駅直結でデパートあり、役所関連の手続きも駅下の出張役所で可能。居酒屋もコンビニもスーパーも全て徒歩圏内で高齢者の方にもおすすめだと思います。
立地上、マンション専用駐車場がない事。1番近い駐車場も契約できない可能性あり、その点は少し面倒くさい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニやマクドナルド、デパート、映画館、パチンコ屋もある。駅も広く、よく清掃されているので、とてもきれいです。大人も子どもも遊べるところがいっぱいあるので、遊びに行くときによく利用します。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】特にありませんが、駅構内でよく迷うことがありますあります。外に出たら分かるのですが、目印とかがあれば嬉しいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急、急行が止まる。名古屋まで約30分で行ける。
駅の乗り降りが激しいため、座れないこともしばしばある。
生活利便施設の充実
駅に百貨店があり、買い物するのに便利である。
小さなこどもが遊べる施設がないと感じる。
飲食店の充実
百貨店の中におしゃれなカフェや高級料理店、惣菜屋などさまざまなお店がある。
駅周辺にスナックやガールズバーがあり、夜はやや怖い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心できる。
駅周辺に子供を遊ばせられる施設が少ない。
治安
夜でも比較的賑わっており、明るいため安心感がおる。
周辺に商店街があり、飲み屋も多いため、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
工業が盛んな街なため、ガソリンが他の地域と比べて安いように感じる。
三重県内では家賃は比較的高い方だと思う。
交通利便性
急行でも準急でも止まるため間違いにくい駅員も親切
イベントがある度に切符売り場が混み乗りたい電車に乗れないことが多々ある。
生活利便施設の充実
近くに沢山の店があるため目的を作りやすいカラオケからショッピングまで様々なことが出来る
店に入るまでほとんどが徒歩3分など。もう少し近ければいい
飲食店の充実
ファストフード店やファミレスなど様々な店がある。カフェなどもあり飽きない
値段表示がされていない店もあるので気をつけなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
困った時にすぐ買い求められるのがいい所。
夜遅くにスケボーをしている音があり、気になることがある
治安
歩いている人はとにかく親切。明るい人が多いので街も明るく見える
夜遅くに人が溜まっていたりする、そこでトラブルが起きたりなど、、、第三者からしても迷惑することがある。
コストパフォーマンス
安い土地もある。住みやすい。住むには便利なところ。
様々な人が通るため、防犯対策をしていても少し気になる点がある。
交通利便性
バス停・タクシー乗り場・あすなろう鉄道・近鉄湯山線へのアクセスがあり周りには乗用車の駐車場も多数ある。値段は高いが地下の大型の駐車場もあり様々な交通手段へアクセス可能。上記のそれぞれは徒歩6分圏内にある。
JR駅と離れていることが最大のデメリット。歩いて20分ちょっとかかってしまう。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店をはじめとする様々な施設があり飲食、映画、アパレルなど思いつくものは大体ある。
病院は歩いて20分ほどあり、やや遠い。商店街は閑散としている。
飲食店の充実
居酒屋をはじめとした歓楽街に必要なものはたいていそろっている。間違いなく三重県ナンバーワンレベル。
中国人の怪しい客引きがある。絶対について行ってはいけない。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童が出ているなどの話も聞かないので小さなお子様がいるご家庭も安心できるはず。
このご時世にまだ暴走族がうろうろしている。
治安
近鉄駅周辺に限れば夜中まで明るく、ネットカフェなどもある
暴走族がいたり怪しいやつがいたり、治安は決して良くない。
コストパフォーマンス
名古屋にも大阪にも近く、地価はそこまで高くない
渋滞が非常に多い。車社会のくせに道が必ず混む。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。