プレミスト北浦和ブライトフォートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩11分 JR埼京線/南与野駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年8月
総戸数88戸
小学校区域市立大戸小学校
中学校区域市立与野南中学校
専有面積47.35m² ~ 76.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト北浦和ブライトフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト北浦和ブライトフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト北浦和ブライトフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プレミスト北浦和ブライトフォートの売却ガイド

プレミスト北浦和ブライトフォートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数88戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレミスト北浦和ブライトフォートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト北浦和ブライトフォートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩11分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大戸小学校
  • 中学校区: 市立与野南中学校

プレミスト北浦和ブライトフォートに関するよくある質問

プレミスト北浦和ブライトフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト北浦和ブライトフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト北浦和ブライトフォートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミスト北浦和ブライトフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト北浦和ブライトフォートはどのような物件ですか?

プレミスト北浦和ブライトフォートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩11分。築2020年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト北浦和ブライトフォートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩1分で小学校と記載がありますが、正確には30秒。小学校への通学時の交通事故などの心配が減ります。近くにイオン、ドラッグストア、商店街があるので生活しやすいです。夜はとても静かで過ごしやすい。目の前が小学校のため、前立てがてきる心配がない。日当たりが最高である。
マンション前の道路が裏道になっているせいか、交通量は少なくない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南与野駅に対する口コミ】スーパー、マック、少し歩けばカフェや料理店があることです。混雑することが少ないので、通勤ラッシュのイライラは少ないと思います。公園もあり、仕事終わりに一息つくこともできます。鳩もやってくるのでかわいいです。
【南与野駅に対する口コミ】上に上げたもの以外ほとんどないことです。ちなみに埼玉大学の最寄り駅がここ南与野ですが、徒歩でいける距離ではなく、バスで15分ほどかかります。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスを含めた共用部分等、清掃がとても行き届いてます。管理人さんならびに清掃スタッフの方は何かあると丁寧に接してくれる。
駐輪場の台数は1家庭に2台確保されているものの、一台は上段駐輪のため、上げ下げしにくい。また24時間ゴミ出しができない。
2024年08月 メリット
交通利便性
集合場所として、近くに移動する分には凄くいい
出ている路線が少ないため、浦和や大宮に行かないと乗り換えができない
生活利便施設の充実
近くに学生服が売っていたり、飲食店や、専門店などもあるのでよく揃っていると思う
もっと駅構内が綺麗だったら来たいなと思う人が増えるかもしれない
飲食店の充実
ある程度のファミレスなどが揃っていていいと思う
少し食に偏りがあるところと、店舗数がそこまで多くないこと
暮らし・子育て環境の充実
子供がある程度育ちやすいような環境にあるとも思う
道がごちゃごちゃしているのもあって少し駅に行きづらい
治安
基本夜でも明るいから駅は使いやすいと思う。西口は都会感があっていい
たまにやんちゃな高校生位の人がいて、絡まれることがあったり見たことがある。怖い
コストパフォーマンス
スーパーが安いから、食に関してのコスパはいいと思う
買い物をすることはあまりないからよく分からない
交通利便性
快速が止まる、電車の本数が多い、バスがある
お出かけスポットがない、特にデメリットは無い
生活利便施設の充実
買い物し説がある、公園がある、病院がある
服屋さんがあまりないから不便、夜の治安が悪い
飲食店の充実
スターバックスがある、飲食店の種類が多い
飲食店のある場所まですこしとおいい所が不便
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、公園が多い、駅に多機能トイレがある
その場所までが遠くて不便もう少し近いところに立てて欲しい
治安
出口による治安の違いはあまりない、駅周辺が綺麗
夜になると少し治安が悪くなる、駅周辺にたまにゴミがある
コストパフォーマンス
駅チカだからか、家賃が高いところが多い気がする
お店があまりないから過ごしやすくは無いかもしれない、特にない
交通利便性
快速が止まるようになった。近隣コインパーキングが安い。
複数路線はない。都内まで出やすいが朝は激混みする。
生活利便施設の充実
土日もやっている眼科が便利。一応駅徒歩圏内に内科もある。
図書館や児童館等は近くにない。本屋や雑貨屋は見当たらない。
飲食店の充実
マクドナルドが便利。駅を降りてすぐのところにブルーシールが出来た。
駅からすぐのところには時間を潰せるお洒落なカフェはない。ランチができる飲食店がもう少し増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにある。スーパーが近いので便利。スーパー内のパン屋さんも美味しい。駅近に公園もある。西松屋としまむらが便利。
東口が浸水しやすい。台風19号の時に膝下まで浸水した。
治安
特に治安の悪い地域ではない。飲み屋がほぼないので、酔っ払いもいない。歓楽街はない。
交番はないが、1キロ以内に浦和西警察署があるので特に不便はなさそう。
コストパフォーマンス
程よく田舎で子育てしやすい。物価も高くない。都内まで出やすい。
東口は浸水するので住みたくない。鴻沼川がすぐに氾濫する。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。