プレミスト円山北5条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩4分 JR北海道バス「北5西24丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北五条西25丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年2月
総戸数75戸
専有面積72.53m² ~ 90.73m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大林組札幌支店
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト円山北5条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト円山北5条の売却ガイド

プレミスト円山北5条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数75戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西28丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト円山北5条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト円山北5条を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西28丁目駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレミスト円山北5条に関するよくある質問

プレミスト円山北5条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト円山北5条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト円山北5条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト円山北5条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト円山北5条はどのような物件ですか?

プレミスト円山北5条は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西28丁目駅徒歩4分。築2017年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト円山北5条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西28丁目駅に対する口コミ】札幌市のTVで、住みたい街ランキング第2位の西28丁目エリアの最寄駅になります。出入り口は3つあります。北洋銀行や、郵便局も出口近くにあり、又、コンビニ各種揃っているので便利です。駅を出てすぐにクリーニングやさんや、スーパー、ドラッグストアもあるので、用事はだいたい済ませられます。飲食店は、居酒屋等もあるので帰りに飲んで帰ることも可能です。街灯もあり、安全です。又、西28丁目は、少し行くと閑静な住宅街が広がっているので、電車が劇的に混む事もないので、朝のラッシュで辛い経験はあまりありませんでした。
【西28丁目駅に対する口コミ】駅の構内にはコンビニ等や、ATMはないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
大通に出やすく、アクセスはいいと思います。
札幌駅に行くには乗り換えが必要なので少し不便。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアがあるのでちょっとしたものなら買える。
飲食店はあるがスーパーがないので帰りに買うは難しい。
飲食店の充実
居酒屋とかはいくつかあるので、飲む事は可能。
ファーストフード店が全然ないので、家族向けではない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近場にあるので、入れれば楽だと思う。
あまり公園が近くにあるわけではないので少し不便
治安
かなり良いと思う。家賃も高いからだと思う。
特に気になる点は無いが、地下鉄なので朝は混む。
コストパフォーマンス
保育園とか円山公園が近いというのはメリットになる
家賃が高い。なので、決してコスパが良いとは言えない。
交通利便性
東西線の端の方なので座れることが多いです
入り口が分散されていて、冬はタクシーの数があまりない
生活利便施設の充実
住宅街の街なのでスーパーなどもあり困らない。また円山クラスも近い
スーパーなどはあるが物価がやや高い。飲食店もお高めの店が多い
飲食店の充実
人気のカフェや、話題のお店が多い。またクオリティも高く美味しい
美味しいが、値段がお高めの店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅街がすぐそばなので、家族連れが多く保育園幼稚園、小学校から高校まである
駅自体は古いため乗り場によってエレベーターまでが遠く不便
治安
西区自体治安が良いため、安心して住むことができる
夜はやや人通りが少なく歩道が狭い道もあるため一人歩きは怖いかも
コストパフォーマンス
高級だが、その分質の良い教育や安全な暮らしが保障されている
土地や物価はもちろん高級だが、スーパーや飲食店の値段も高級

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。