プレミスト上幟町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩8分 広電白島線/女学院前駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市中区上幟町7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2016年3月
総戸数38戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積70.06m² ~ 102.17m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト上幟町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト上幟町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 プレミスト上幟町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト上幟町の売却ガイド

プレミスト上幟町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト上幟町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト上幟町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩8分
  • 広電白島線/女学院前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

プレミスト上幟町に関するよくある質問

プレミスト上幟町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト上幟町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト上幟町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト上幟町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト上幟町はどのような物件ですか?

プレミスト上幟町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩8分。築2016年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト上幟町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線や路面電車、バス等に乗り換えが可能です。家賃は安くはないと思いますが、利便性を考えるとまあまあ良いのかなと思います。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】マツダzoomzoom球場がちかいため、カープの試合がある日は非常に混み合います。駅のすぐ近くや周辺にアパート等は多くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】近くにゆめマートやエールエールがあるため、広島市中心部まで出ずともそれなりに遊べます。マツダzoom zoom球場まで徒歩ですぐ行けます。利用者は非常に多いですが、トラブルの現場に居合わせたことがありません。近くに警察署があります。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】現在、西口側で工事をおこなっているため道が非常に分かりづらく、通りにくいです。強いてあげれば利用者が多いことと柱がおおいため、人とぶつかりそうになることがちらほらあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】ekie内、エールエール内に飲食店が沢山あります。広島のお好み焼きからむさしのおにぎりまで食べられます。パンやケーキのお店もあります。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】通勤のついでに食べたり1杯飲んだりできることもあり、日や時間帯によっては非常に混み合います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターは各所に設置されており、通路が広いため歩きやすいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】柱が多く、人とぶつかりそうになることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】かなり前に改装されてから、非常に綺麗な駅になった 駅中の商業施設が充実しており、お土産選びはもちろん、普通に地元民の買い物としても活用できる 新幹線のホームへのアクセスが良いため旅行の際助かる 武蔵のおむすびが美味しい
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば、ホームのベンチが少ない
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅と周辺の再開発が最近進んでいますので、便利になってきたとは思います。先月末には飲食店が集まったekie diningがオープンしました。 広島の中心であるので、電車は全方面にでてます。 中心の市街地には市電で20分、バスで10分程度で行けます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】近年外国人観光客が増えているせいか、混雑が目立つ。
2023年06月 メリット
交通利便性
路線の説明が所々にあってわかりやすい。迷った時に見ることが出来る。
強いて言うのなら、たまに遅れがです事が気になる
生活利便施設の充実
広くて駅中には色々な店があって便利。トイレもとても綺麗で良かったです。
現在工事をしていて、昔よりも店が減ったので工事が完成するのが楽しみです。
飲食店の充実
工事をしていて、昔よりも店が減ったが、私的には充実していると感じる。
工事やコロナの影響で店舗が減って、好きだった飲食店が無くなったこと。
暮らし・子育て環境の充実
子供が好きそうな店があってとても良いと思う
強いて挙げるのなら電車が来る度に人が来て、少し心配。
治安
あまりそのような人を広島駅で見たことがないので良いと思う
強いて挙げるなら、学生が大人数で騒いでいるのがうるさい。
コストパフォーマンス
駅中に百均などがいくつかあって、とてもリーズナブルだと思います。
強いて挙げるのなら、土地が高そうであることです。
交通利便性
広島の中心となる駅で,新幹線,各種JR沿線,バス,路面電車と接続しており,交通利便性は非常に高いです。
強いて挙げれば,非常に混雑するのがデメリットになります。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー,百貨店,商業施設があるため,利便性は高いです。
強いてあげるなら,病院が少ないのがデメリットになります。
飲食店の充実
駅前に数多くの飲食店があるため,非常に便利です。
居酒屋の店舗は充実しているが,カフェは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
交通アクセスが充実しており,何処にもアクセスできるので,子育てもしやすいと思います。
中心部のため,公園が少ないので,日常的に気軽に遊べる場所は少ないです。
治安
人通りが多く,街灯も多いので,治安が悪い印象はありません。
居酒屋が多く,酔っ払いは他のエリアより,多い印象です。
コストパフォーマンス
家賃は高くなりますが,利便性が非常によく,住みやすいエリアです。
広島の中で最も家賃が高いエリアになりますので,コスパは低いかもしれません。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。