プレミストタワーズ札幌苗穂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/苗穂駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北三条東10丁目121、11丁目338
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付27階建
築年月2021年11月
総戸数407戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積49.22m² ~ 91.81m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社岩田地崎建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミストタワーズ札幌苗穂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミストタワーズ札幌苗穂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミストタワーズ札幌苗穂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミストタワーズ札幌苗穂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミストタワーズ札幌苗穂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プレミストタワーズ札幌苗穂の売却ガイド

プレミストタワーズ札幌苗穂は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数407戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は苗穂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミストタワーズ札幌苗穂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミストタワーズ札幌苗穂を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数407戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苗穂駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/苗穂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

プレミストタワーズ札幌苗穂に関するよくある質問

プレミストタワーズ札幌苗穂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミストタワーズ札幌苗穂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミストタワーズ札幌苗穂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミストタワーズ札幌苗穂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミストタワーズ札幌苗穂はどのような物件ですか?

プレミストタワーズ札幌苗穂は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苗穂駅徒歩1分。築2021年、総戸数407戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミストタワーズ札幌苗穂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲苗穂駅直結なので冬も外出ずに行けます。数年後、市電も通るようになるみたいですね。そうなると大通りまでも乗り換え不要なので尚便利になりそうです。
▼強いて言えば地下鉄が遠いので車がない方には不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲夜は静か。民度も高いと思います。汽笛の音が聞こえるが、気にならない程度です。
▼車通りが多いので窓ガラスがすぐ汚れます。新しいマンションだがベランダに虫が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲苗穂駅に馴染んだデザインである。癖がないつくりなので長く住んでも飽きがこないと思う。
▼強いて言えばアクアゲートの方は玄関がこぢんまりしすぎている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣人の音は聞こえたことがない。防音はしっかりしている。
▼洗面所のドアが引き戸ではないのが不便。クローゼットは全体的に小さい作り。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲アリオ直結なのでなんでも揃っている。札幌駅に行く必要がないほど。 直結なので財布一つで出かけられる。
▼大きいドラッグストアが徒歩圏内にないので車がない方は不便かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くにプール(ジム)や児童館などあるため子持ちにも利便性が高い。
▼タワーマンションだがガス火の部屋もあるため火事が心配。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【苗穂駅に対する口コミ】タクシー乗り場がありますし、移動本数も良きの駅です。住みやすさがありますので利便性は良いです。
▼【苗穂駅に対する口コミ】タクシー乗り場があっても、たまにタクシーが居ないときがあります。利便性はよいぶんは高い家賃設定になっているかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【苗穂駅に対する口コミ】セブンイレブンなど複数のところで買い物ができます。近くに交番がありますので、不安がなくて良いです。
▼【苗穂駅に対する口コミ】病院の数は多いというほどではありません。目立ちはしないものの、たまに酔っ払いの人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【苗穂駅に対する口コミ】気軽に足を運ぶやすい飲食店がちらほらあります。
▼【苗穂駅に対する口コミ】安いところもありますが、高いところもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【苗穂駅に対する口コミ】駅はバリアフリーで使いやすく使いやすいです。
▼【苗穂駅に対する口コミ】遊び場所があまり多いとは感じないところです。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲札幌駅まで近い。歩いていける。千歳線、函館本線のどちらにでも乗れる。
▼快速が止まらない。札幌行きの電車の本数が少ない。
交通利便性
▲千歳線と函館本線両方あるため、札幌駅に行く電車が多い。快速は止まらないが、札幌から3分で行き来できるのはいい。
▼快速が止まらない。千歳方面行く本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅からの連絡通路でArio札幌に直接行ける。
▼Ario以外のスーパーがなくやや不便に感じる。
飲食店の充実
▲Ario札幌内は様々なジャンルの飲食店がある。
▼苗穂駅近隣にはArio以外の飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい駅舎なので、エレベーター、エスカレーターは整っている。
▼何か所か保育園、幼稚園などあるが、少ない印象。
治安
▲Ario方面は賑やか。南側は殺風景だか、それがいい。
▼駅近くに交番がない。マンションが多く、さみしく感じる。
コストパフォーマンス
▲札幌中心に近い割にはリーズナブル。住みやすい。
▼線路をまたがなくてはならない場所に行くとき、遠回りで不便。
交通利便性
▲複数の路線が使えてとても良いと思います。
▼特にないが強いてあげれば快速が止まらないのが残念
生活利便施設の充実
▲アリオがくっついているので行きやすいのでとても良いです
▼目の前のわりには駅から行くの意外と遠いのが残念
飲食店の充実
▲アリオくらいしか思いつかないけど行けばなんでもある
▼アリオに行かないと何もないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲アリオがあるのでこどもがいたらとても使いやすいと思います。
▼しいていえば駅から中に入るとトイザらスを通り抜けないと行けないためつらい
治安
▲子供連れが多いため治安がいい気がするたぶん。
▼子供連れが多いため騒がしいです。でたそんな悪くない。
コストパフォーマンス
▲高いけど札幌からめちゃ近いと思えばコスパ悪くもないのかな
▼やっぱり利便性いいから高いです。とにかく高い。
交通利便性
▲函館本線も千歳線も止まるため本数がかなり多く利便性が高い。バスも周りに多い。
▼札幌駅のすぐ隣ということもあり、快速列車や特急列車が止まらない駅である。また、地下鉄は遠い。
生活利便施設の充実
▲駅直結で大型のアリオがありかなり利便性が高い。食料、衣料品、本、雑貨なんでも揃う。周りには病院もあり生活するには何も困らないと思う。
▼特筆してあげるのであれば大きなお店が多いので混雑が苦手な人には向いていないかもしれない。
飲食店の充実
▲駅直結のアリオ内に様々なお店がありジャンル含めお店に困ることはない。また、駅の周りに小規模なお店もあるため様々な人数、関係でも楽しみやすい。
▼本当にデメリットが見つからないが絞り出すのならテイクアウトできるものが少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園もあり、子どもを持つ家庭も多いため暮らしやすいと思う。
▼踏切が近いことが不安なのと、公園が少ない。
治安
▲交番も駅のすぐそばにあり、交通量も多く人通りも多いため治安がいい。街灯も多く酔っ払いは少ない。
▼東苗穂の方まで行くとガラの悪い人が多い。
コストパフォーマンス
▲駅近の高層マンションはかなり高いが、マンション、アパートに関しては駅に近くても比較的安い。利便性の割には安価なのでコスパはかなり良い。
▼再開発が進み高層マンションが立ち並んできているので貧富の差を見せつけられる。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。