プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/苗穂駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩17分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北三条東10丁目121
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付27階建
築年月2022年3月
総戸数204戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積45.55m² ~ 112.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社岩田地崎建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートの売却ガイド

プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数204戸、地下1階付27階建の建物です。

最寄り駅は苗穂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苗穂駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/苗穂駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートに関するよくある質問

プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートはどのような物件ですか?

プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苗穂駅徒歩1分。築2022年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いので、安全だし楽です。 アリオまで徒歩7~8分で微妙な距離ですが、空中歩廊で行けるので、不便は感じません。 マンション1階には喫茶店・ローソン・八百屋&ケーキ屋 がありとても便利です。 駅周辺には、個人経営の個性的な飲食店があり楽しめると思います。
タクシー乗り場にいつもタクシーが待機していると利便性がもっと良くなるかな~。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔は住宅街ではなかったので、閑静な住宅街というわけではありません。 治安については変な噂は聞かないので、良い方だと思います。 駅徒歩1分という利便性がとても魅力的です。 真冬でもスニーカー・短めのアウターを着て大丸等にショッピングに行けるのが良いです。 南東向きの部屋ですが、列車の音は聞こえません。(窓を開けていると聞こえますが、気になる程ではありません) 中央小学校は1km位あるので、低学年の子は遠く感じるかもしれません。
アリオにはドラッグストアがありますが、 近くにあれば良いなとは思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は好みがあるので難しいですが、凝ったデザインではありません。 エントランスは2階部分が吹き抜けになっており、とても広くて高級ホテルのようです。 各階にゴミステーションがあるので、ゴミ捨てはとても楽です。 各階の共用部廊下もきれいに清掃されています。 リラックスルームにあるマッサージ機はとても気持ちが良いです。 マンションまわりもとてもきれいです。
強いてあげれば、コンシェルジュさんの滞在時間が短い事。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓のサッシが高いので、すごく明るい。 天井の音は聞こえたことが無い。 隣の部屋から音も聞こえないしとても静かです。
廊下の幅が1Mあり広すぎるかな。 他の分譲マンションだと、85CM位だったので収納を増やしてほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1階にあるハレノクダモノ(八百屋兼ケーキ屋)は新鮮な野菜が置いています。 ケーキは種類によりますが、とても美味しいです。 アリオがあるので、大抵のものは揃います。
歩いて行ける魚屋と肉屋の専門店が無い。 徒歩圏にホームセンターが無い。(車で1~2km圏内にはあります。)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中央体育館(北ガスアリーナ)やNASスポーツクラブが徒歩圏にあります。 中央小学校・中央中学校は評判は良いと思います。 人口が増えてる地域ですので、小学生が増えているようです。 活気があって良いと思います。
小学校のグランドが狭い。 *徒競走が60M走でした。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天候に左右されず買い物にいけるのがすごく便利
アリオまで10分弱歩くので重い買い物だと結局クルマを使わないといけない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【苗穂駅に対する口コミ】数年前の改築でより札幌駅に近くなり、利用しやすくなった。電車の利用だけではなく高速バスを利用できるバス停もあるため、生活していく上で便利だと思う。
【苗穂駅に対する口コミ】強いて言うなら、札幌駅が緊急停止する等のダイヤの乱れで混雑した時に苗穂駅のあたりから電車の走行速度が抑えられた状態で到着を待つことがある。近くに大きいパチンコ屋があり、夜は人通りも少ないことから、防犯面で心配になることも考えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅周辺にも普段利用するのに便利なお店が揃っているが、大きな本屋なども札幌駅の方に行けばあるので何不自由なく暮らせる。大通りから少し離れているが、豊平川も近く、地域住民はのどかな印象がある。
【苗穂駅に対する口コミ】お店が小さいため、品揃えは札幌駅周辺の建物に劣る。強いて言うなら、近くに大きいパチンコ屋があるため注意が必要である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅周辺ということもあり、美味しいお店が揃っている。中華食堂サラスヴィヤを始めとした定食屋や、少し離れた菊水方面にも美味しいお店がある。
【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅周辺や豊平川の辺りは景観が良いがお店が少ない印象がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【苗穂駅に対する口コミ】子供たちは近くの豊平川などの大きな自然と触れ合える場所でのびのびと遊ぶ事ができる。
【苗穂駅に対する口コミ】川の付近で遊ぶ際には荒れた日に行かないなど、注意が必要である。
2023年10月 メリット
交通利便性
ホームが広くて電車も頻繁に来るから移動しやすい
もし、電車内がもっと広ければ混んでいるときに乗りやすい。
生活利便施設の充実
バスから降りてそのまま移動できるため便利。
強いて挙げればanimateから少し遠いのが…
飲食店の充実
近くに美味しいラーメン屋さんがあってよく利用する。
強いて挙げれば降りてから飲食店までが少し遠いこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレの数が多いから急なときでも大体空いてる。
スロープなどがないためお年寄りが少し大変そう。
治安
駅が全体的にきれいで広いから利用しやすい。
学生が利用する時間帯ははしゃいでいてうるさい。
コストパフォーマンス
強いて挙げれば、近くにある自動販売機のジュースの値段が少し安い。
強いて挙げれば、電車賃が学生には少し高いかも。
交通利便性
札幌駅から一駅であり、函館線も千歳線も停車する。建て替えてからまだ数年なので駅舎もきれい。
冬になるとホームへの階段が雪でとてもすべる。階段とエレベーターしかないので階段を使用するが皆んな気をつけて登っている。エスカレーターがあったら良かったなあと思う。
生活利便施設の充実
改札口にセブンイレブンがあるので便利。自動販売機も1機ある。
タワーマンションの商業施設に期待していたが、未だに埋まっていないテナントもある。南口にコンビニはあるが、スーパーはないのであると嬉しかった。
飲食店の充実
アリオが空中回廊でつながっているので、アリオへ行くと飲食店はかなり充実している。
駅南口にはあまり飲食店はなく、スイーツ屋さんか、お弁当屋さんがすぐ近くになるのみ。チェーン店の居酒屋やラーメン屋があると良かった。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がある。アリオまで行けば遊ぶ場所も豊富。
あまりデメリットはないが、強いて言うなら公園はすぐ近くにはない。
治安
駅舎もきれいで、飲み屋街でもないので、治安はとても良い。
近くに交番はないので、少し不安ではある。
コストパフォーマンス
都市部に近いのでとても利便性はよい。高速道路の入り口も近い。
家賃は相場より高め。自然はあまりないと思う。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。