プレミア金沢芳斉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分
所在地(住所)石川県金沢市芳斉2丁目5-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年3月
総戸数54戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立高岡中学校
専有面積34.65m² ~ 66.62m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アパホーム
施工会社熊谷組丸西組
管理会社アパコミュニティ

プレミア金沢芳斉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミア金沢芳斉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミア金沢芳斉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 石川県金沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミア金沢芳斉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プレミア金沢芳斉の売却ガイド

プレミア金沢芳斉は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミア金沢芳斉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミア金沢芳斉を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩8分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立高岡中学校

プレミア金沢芳斉に関するよくある質問

プレミア金沢芳斉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミア金沢芳斉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミア金沢芳斉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレミア金沢芳斉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミア金沢芳斉はどのような物件ですか?

プレミア金沢芳斉は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩8分。築2021年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミア金沢芳斉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線の始発駅なので利用しやすい。色々な線と繋がっている。土地は安いと思う。物価も都会より高くはない。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。終電が早い。地下鉄がない。北陸新幹線が出来てから土地の値段が上がった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅に隣接した商業施設が沢山ある。駅を利用しなくても買い物ができる。石川県民は心が温かい人がおおいので、安心して生活できる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】周りに漫画喫茶がないから始発待ちができない。都会より、駅にいる警備員の数は少ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店の種類は豊富。金沢な幸が味わえるお店がいっぱい。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】特にないが、終電が早いので、遅くまで飲めない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】秋に多機能トイレがある。スロープもあって使いやすい。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】周りに学校や保育園、公園は徒歩圏内にない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】地元民も使いやすい特産品店やお土産屋が豊富にある。観光客がおおいため、品切れなどもない。また、食事処も豊富で、様々なジャンルの店が立ち並んでおり、どの店で食事するか迷ってしまう。 交通の観点では、バスの量が多いのと、主な観光地まで徒歩でも行ける。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】とにかく駅周辺の道路が渋滞する。朝や夕方の通勤時間帯はストレスがたまります。また細かい路地が多く、一方通行も多い。
2023年12月 メリット
交通利便性
めっちゃ綺麗だし、毎日お世話になっております。
ただ、席が少ないので座れない時もあります。
生活利便施設の充実
フォーラスのようなお店屋さんが多いので問題ないです
しかし、金沢市内には大きなイオンなどはないので増やして欲しいです
飲食店の充実
色んな飲食店があるので、普段は困らないです。
しかし、ラーメン屋さんが偏っているので、もっと色んなラーメン屋を増やしてほひいです
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊びやすい施設多いので良いです!!
しかし広々とした公園は金沢市内にする無いのではないかと思います
治安
治安はとてもいいよです。昼間も何も無いので
しかし、なんぱで声をかけてくふひとはいるみたいなのです
コストパフォーマンス
家賃も安く、すぐに買い物に行けるのはとても良いです
しかし、大きなお店は少ないのはデメリットだと思います
交通利便性
東京などと比較すると本数は少ないが、不便と感じない程度に本数がある。
改札から乗り場までの距離が長いため、大きな荷物があると大変。
生活利便施設の充実
近くに商業施設が隣接し、お土産屋さんも充実しているため観光客は不自由しない。
大きな病院からは距離があるため、タクシーやバスを利用する必要がある。
飲食店の充実
少し離れたところにいろんな飲食店が入っている施設がある。
駅構内は飲食店が少なく、あったとしても店内が狭いため、落ち着いて飲食できない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少し離れたところにあるが、バスなどでアクセスはしやすい。
交通量が多いため、徒歩で通学させるとなるとやや危険。
治安
観光客で賑わっているので大通りは人通りも多く、全体的な治安は悪くは無い。
夜になると細い路地には薄暗いところもあるため、女性1人では心細い。
コストパフォーマンス
大きな駅であるため、電車の本数が多く電車ではアクセスしやすい。
有料駐車場が多いので、車で生活するにはコストパフォーマンスは悪い。
交通利便性
東京行きの新幹線や関西方面への特急等長距離移動へのアクセスが豊富市内各方面へのバスが豊富
路線数の少なさ、電車の本数の少なさ等電車移動をメインには使えない。
生活利便施設の充実
飲食店が豊富ドラッグストア、スーパー、本屋、コンビニ、雑貨屋、アパレル等しっかりとした商業施設が駅構内にある。
店舗数は多いが手狭なため飲食店は人気問わずいつもならばないと入れないのが気になる
飲食店の充実
ラーメン屋が2軒カレー屋が1軒スターバックスが2店舗他にもうどん、おでん、寿司、パン、牛丼等お店の種類は豊富なイメージ
どこも割と狭く基本的に並ぶ店が多いが駅の通路に無理やり椅子を置いて並ぶ場所を確保してるため通路が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや手すりは駅構内至る所にみうけられる。トイレの場所が多い。駐輪場の数やレンタルサイクルが豊富
どちらかというと観光拠点や商業的な意味合いが大きく、育児子育てには向かない。
治安
駅自体に交番があり、西口東口共に開けていて明るく、何かあればわかりやすくはなっている。
駅前の飲食店街や繁華街が近いため、酔っ払いや若者などは多く治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
商業施設の多さやマンションなども豊富なため利便性はとてもある。
観光客も多く繁華街も近いため、静かで住みやすいわけではない。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。