プレミア東金沢駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/東金沢駅 徒歩3分
所在地(住所)石川県金沢市高柳町13の1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年2月
総戸数65戸
専有面積58.04m² ~ 90.88m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アパ住宅
施工会社熊谷組
管理会社アパコミュニティ

プレミア東金沢駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミア東金沢駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミア東金沢駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プレミア東金沢駅前の売却ガイド

プレミア東金沢駅前は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東金沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミア東金沢駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミア東金沢駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東金沢駅まで徒歩3分
  • IRいしかわ鉄道/東金沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約230施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレミア東金沢駅前に関するよくある質問

プレミア東金沢駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミア東金沢駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミア東金沢駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレミア東金沢駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミア東金沢駅前はどのような物件ですか?

プレミア東金沢駅前は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東金沢駅徒歩3分。築2012年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミア東金沢駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東金沢駅のすぐ隣といえる。駅にはいつもタクシーが待っているのであそこまで走れば急いでいても安心である。金沢駅までIR1駅、2~3分でつきます。
ない。強いていえば駅の近くのレストランは少ない。金沢駅とは違い、夜は歩いている人が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな駅前の道路に面するブロックの角近く。駅前のその道路を挟んで、めずらしくスケボ公園がある。別方向に10分ぐらい歩くと他の大きな公園にもでる。また、15分ぐらい歩くと「和おんの湯」という大規模は地域のスパみたいな食事できる施設もある。
北陸新幹線が近くに見える。好きな人は好きかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスは便利。旧いマンションだが10年プラスの築浅の部類。
大きな道路と交わる道路の奥にあるが、少し奥まっているのでそこは難。好みにもよりますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によっては段差がないようだ。和室でも段差がないと良い。
部屋によってはバスタブが置き釜のようだ。しっかりしたコーキングなど、カビの発生などに気をつける必要がでてくるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリューの目の前。コロナでも密をさけて夜中に買い物できる。これは大きい。和おんの湯あたりには人気のレストランなども数件ある。ちなみに、マックスバリューの入っている建物には、24時間のコインランドリーもあるので、大きめの毛布など洗い乾かすのに便利。
ない。強いてあげればマンションすぐ近くのレストランは少ない。家で料理しましょう。また、マックスバリューだけで買い物が間に合うのでマンネリになる。他の施設を意識して利用して、商品のバリエーションや各店舗の強みなど、自分で視野を広げる努力が必要になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
良いと想う。鳴和小学校は徒歩10~15分、北めい中学校は徒歩15~20分。近隣には大学もあり教育には良い環境。鳴和小学校から徒歩3~5分で浅ノ川総合病院もある。鳴和小学校から徒歩5~10分ぐらいで内か・整形外科の開業医もある。歯医者の激戦地区で患者が歯医者を選ぶ地区といえる。
ない。強いていえば、浅ノ川総合病院は救急病院でもあるが、混んでいたらやだなと想う。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東金沢駅に対する口コミ】金沢駅まで1駅約3分で着くので、便利です。 やはり金沢駅まですぐなので、住みやすいです。
【東金沢駅に対する口コミ】学生が多いのと、便利さから通勤通学の時間帯はとても混んでいます。 駅の入口から改札まで階段を登っておりないといけないというのがすごく不便で電車までが遠いです。もう少し飲食店や商業施設があるといいなぁと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東金沢駅に対する口コミ】おりてすぐスーパーと百均があるのは便利です。マンションなどがたくさんあるため、かろうじてそのあかりはあります。
【東金沢駅に対する口コミ】学生などがたくさん利用する駅なのに、スーパーしかないため、商業施設やお茶ができたり食べることの出来るお店がなくて不便です。裏の出口は少しくらい印象があります。街灯も少なく、人通りも少ないです。
買い物・飲食店充実度
【東金沢駅に対する口コミ】強いて言うならパンが食べられるスーパーがあります。
【東金沢駅に対する口コミ】学生も多いのに、電車の時間までお茶ができるようなカフェや、飲食店が全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東金沢駅に対する口コミ】高校もたくさんある地区なので、公園なども多いです。スケートボードが出来るところもあります。
【東金沢駅に対する口コミ】駅のエレベーターが小さくて奥まったところにあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東金沢駅に対する口コミ】金沢駅から一駅で10分ほどで着きます。近くにはスーパーやスケボができる公園などがあり近くに住むのにはとても充実していると思います。学生が多く利用しており、車を停めるとこもありますし自転車を停める場所が多いので良いと思います。
【東金沢駅に対する口コミ】学生が多く利用しているので平日の朝や夕方はとても混みます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線や特急が停車する金沢駅の隣の駅であり、お出かけや、金沢市内への通勤通学にも便利です。夜遅くても、電車で帰宅できるので、助かります。最近では、周辺にもマンションが増え、人口も増え、活気も出てきています。
【東金沢駅に対する口コミ】ホームに待合室が少なく、雪が降る冬は過ごしにくい。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。