プレミアムヒルズ戸塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩6分 JR東海道本線/戸塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区矢部町1588-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年6月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立矢部小学校
中学校区域横浜市立戸塚中学校
専有面積57.09m² ~ 70.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ツーワン
施工会社村本建設
管理会社東急コミュニティー

プレミアムヒルズ戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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プレミアムヒルズ戸塚の売却ガイド

プレミアムヒルズ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は踊場駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミアムヒルズ戸塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムヒルズ戸塚を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 踊場駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/踊場駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立矢部小学校
  • 中学校区: 横浜市立戸塚中学校

プレミアムヒルズ戸塚に関するよくある質問

プレミアムヒルズ戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムヒルズ戸塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムヒルズ戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレミアムヒルズ戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムヒルズ戸塚はどのような物件ですか?

プレミアムヒルズ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。踊場駅徒歩6分。築2015年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムヒルズ戸塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カウンターキッチン、ゆったりとした洗面所、お風呂など使いやすい間取りです。マンションの前はカーブした大通りで、眺望を遮る建物がなく、日照の状況が良いのが最大のメリットだと思います。最寄駅の戸塚駅も買い物、医療機関など便利が良く、お子様がいる家族も住みやすいと思います。
最寄の戸塚駅からは大きな通りなので、夜道の1人歩きも、ほとんど危険を感じませんが、距離が少しあります。また、平坦ではなく、登り坂が続くので、その点がデメリットかもしれません。玄関に近い部屋を子供部屋にしていましたが、二段ベッドを入れると余裕がなく、少し狭く感じました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】トツカーナができてから街もすっきりきれいになり、更に便利になりました。区役所なども駅近にあるので便利です。子育てもしやすい街になったように思います。電車を使っての横浜や都内や湘南へのアクセスがいいところもいいところだと思います。
【戸塚駅に対する口コミ】昔ながらの街の雰囲気も残っているところもあるのでごちゃごちゃしているところもまだあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRは東海道線、湘南新宿ライン、総武線快速、地下鉄はブルーラインなど比較的アクセスの良い駅です。上記の路線は快速電車も止まります。バスも様々な方面へ出ていてどこへ行くにも基本的には困らないと思います。
電車に関してはあまり不便は感じないと思います。バスについては本郷台・栄区方面へ行くバスが出ているのですが上りの本数が極端に少ない時間帯があり、栄区方面に出かけても帰りのバスをすごく待たなければならないことがあります。
生活利便施設の充実
モディ、トツカーナ、サクラスなど駅直結の商業施設が揃っているので、食品や日用品・洋服・本屋・雑貨など一通り揃っていて困ることはないかと思います。病院も内科皮膚科眼科など直結や駅近に多くあるので安心です。
ブランドの店や誰かにプレゼントするような物が買える店はあまりない印象なので、戸塚で買うことは少ないです。
飲食店の充実
ファミレスはサイゼリヤ、カフェはドトールやスターバックスなど、ファストフードはマクドナルド、ミスタードーナツ、駅前にケンタッキー、パン屋もトツカーナ内に入っています。レストラン系はトツカーナやモディのレストランフロアに揃っているので比較的充実している方だと思います。
チェーン店が多めなので、オシャレで友人とランチができるようなお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
トツカーナ内にベビー休憩スペースがあるのでおむつ替えや授乳ができます。ファストフードのお店は基本的にキッズチェア完備で、マクドナルドは設置も手伝ってくれたりとありがたい対応が多いです。こども用品店は、サクラスに西松屋があります。
ベビーカーで行くとエレベーターの乗り換えの多さが大変だと感じる。特にJRから地下鉄への乗り換えをする時に必ず乗り換えが必要なのですが、ご老人が多いのでエレベーター内がいっぱいで乗るのを見送ることもしばしばあります。商業施設のエレベーターも基本的には直通ですが、サクラスのエレベーターが駅から行くと大回りしなければならないので大変です。
治安
パチンコ屋や居酒屋の繁華街という治安の悪いイメージの場所は少ないです。夜でも駅前など女性1人で歩いていて怖いと感じることはないです。
少し駅から離れるとパトカーが止まっていたりなど時々見たことはありますが、どの駅もそれは同じかなと思います。
コストパフォーマンス
他の神奈川県内の市に比べると土地価格も安く、そのわりにはアクセスがよく商業施設が揃っていたり治安が悪くなかったりと、住みやすい場所だと思います。
あまりありませんが、土地の価格がより下がってくれたら嬉しいです。ただ地価はどこも上がっていますし住みやすい土地なので難しいとは思います。
交通利便性
東海道線以外にも横須賀線などいろいろ通っているので横浜まで止まらずに行けるのもいいです。また地下鉄もあるので便利です
地下改札は朝の通勤ラッシュでとても混むのでもう少し改札を広げて欲しいです。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐにショッピングモールが充実しているのでスーパー100均エステ本屋などいろいろあります。
とくにはありませんが強いて言うならば、お店がありすぎてごちゃごちゃしてしまって迷いやすいところです
飲食店の充実
マクドナルドはスターバックス、ミスタードーナッツなどファーストフードも充実しています。
とくにはないです。強いて言うならばモスが潰れてしまったのが悲しかったです
暮らし・子育て環境の充実
保育園や認可保育所、幼稚園などもたくさんあり、公園もいっぱいあります。
多くの人がすんでいるのでどうしても車道が多くなってしまい、歩道が狭く少し危ないと思います
治安
とくに痴漢にあったり犯罪に巻き込まれたりなどのことはありませんでした。
とくにないです。強いて言うならば交番の位置が分かりずらいです
コストパフォーマンス
駅の周りも土地開発がすすみたくさんマンションができているので便利です
特にないです。強いて言うならば駅に近いとなるとどうしても土地が高いことです

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。