プレミアムステージ久留米中央公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県久留米市東町5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年10月
総戸数98戸
専有面積55.94m² ~ 95.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社村本建設
施工会社大和建設
管理会社合人社計画研究所

プレミアムステージ久留米中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミアムステージ久留米中央公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミアムステージ久留米中央公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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プレミアムステージ久留米中央公園の売却ガイド

プレミアムステージ久留米中央公園は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレミアムステージ久留米中央公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムステージ久留米中央公園を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩12分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレミアムステージ久留米中央公園に関するよくある質問

プレミアムステージ久留米中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムステージ久留米中央公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムステージ久留米中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレミアムステージ久留米中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムステージ久留米中央公園はどのような物件ですか?

プレミアムステージ久留米中央公園は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩12分。築2009年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムステージ久留米中央公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅まで徒歩約6分で支弁性がとてもいい。
駅まで近いので時々人ガ多く騒がしいときもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近いですが、閑静な住宅街で静かです。
今のところ特に不満に感じていることはないですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築8年なので比較的建物全体も綺麗でよく管理されいます。
駐輪場がもう少し明るめであればいいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築8年なので比較的建物全体も綺麗で部屋も綺麗な感じでモダンです。
隣の音が多少気になりますが、ストレスに感じ妻ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが歩いて分くらいのところにあるので便利。
コンビニがとても近いのでなにかと便利だと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
だいたいのものは近所にあるのでとても便利です。
踏み切りや大通りが近いので小さなお子様は注意が必要。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅前にデパートの岩田屋がありますので、ブランド関係の買い物、また贈答品等、ちょっとした買い物も便利ですね。また駅ビル内にはスーパーもあり、電車での帰宅時に食材関係の買い物ができるのは良いですね。また複数路線のバスセンターがある為、バスでの移動も便利。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】商店街がありますが、少し活気がなく閑散としているような気がします。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
こちらの駅は普通、快速、特急など基本的にどの電車も止まる駅です。熊本方面も博多方面にもどちらにも行きやすく、かなり便利な駅かと思います。駅を出てからはバスターミナルにもなっていますので、その後の交通手段にも困りません。タクシーも駅を降りてすぐで乗れます。
中核市の駅なので、通勤ラッシュ時や帰宅ラッシュ時など混雑はします。こちらの市で1番利用者の多い駅だと思いますので、人自体が駅に多いです。通路が狭いところも少々あります。
生活利便施設の充実
最近再開発などもあり、お店もどんどん増え駅ビルの名前も変わり、商業施設は以前よりかなり充実してきました。この駅ビル付近で大体の買い物が出来ると思います。子育て支援センターや公園なども近くにありますので、お子様連れの方も安心して利用出来るかと思います。
アパレルショップや雑貨屋など入ってはいますが、少なめです。フードコートなど飲食店も多々ありますが、まだお店が入っていない場所などもあるので、今後に期待です。
飲食店の充実
飲食店は以前よりかなり充実してきました。駅ビルの中にもお店は複数ありますが、駅を出てすぐに飲食店が沢山あるアーケードなどもありますので、そちらでも楽しむ事が出来ます。お酒を飲む方でも、ご家族でご利用の方でも色んなジャンルのお店があるかと思います。ふらっと入れるカフェなどもあります。
新しくフードコートが出来ましたが、まだお店が入りきっていないので今後に期待です。駅ビルの飲食店街が少し入り組んだ所にあるので、初めて来られる方は少し迷うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやトイレなどお子様連れの方でも利用しやすいところは多いと思います。駅ビルに隣接するビルに子育て支援センターがありますので、そちらのトイレが1番使いやすいかと思います。公園も多々ありますし、今後大きい公園が出来るという話もありますので、そちらも利用しやすくなるでしょう。学校や幼稚園なども充実しています。
人が多い場所ですので、時と場合によってはお子様連れの方は気をつかうこともあるかもしれません。また交通量が多い場所ですので、少々気をつける必要もありそうです。
治安
治安が悪いと思ったことはありません。駅も以前より綺麗になったような気がします。駅のすぐそこに交番もあるので安心です。
近くに飲食店の多いアーケードなどがありますが、居酒屋などお酒を飲むお店は多いです。なので夜は酔っ払っている方はいるでしょう。街灯は多くあり明るいですが、路地に入ると少し暗い道もあります。
コストパフォーマンス
交通の利便性はかなりいいです。駅から出ている電車やバスで大体の場所には行けるかと思います。通勤や通学に困ることもありません。車をお持ちではない方でも住みやすいでしょう。
こちらの市の1番都会部分にはなりますので、家賃などは高くなります。マンションやアパートは多いですが、値段を抑えたい方は少し離れた場所に借りるか、購入するほうがいいでしょう。
交通利便性
普通、急行、特急電車全てが停車する福岡県の中央部の駅で、駅から福岡市内、大牟田市内までおよそ30分程度で行ける点。
2024年5月現在駅内の改装工事が行われていて駅内の飲食店の半分ほどが休業中になっている点。
生活利便施設の充実
福岡県中央部の交通の要衝となっていて、電車やバスで多方面にいける。
駅内だけでなく駅周辺も再開発が進行中でまだまだ空きテナントが目立つ点。
飲食店の充実
駅からすこし離れたところに一番街という商店街があり、そこまで行けば居酒屋、レストラン、焼き鳥屋、ラーメン屋など種々の料理屋さんが林立している
駅を出て少し歩かないといけないのでそこだけは少し面倒くさい
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し南に行くと夢マートという総合スーパーがあったり、中学校、高校も近くにあるので生活はしやすいと思う。
学校周辺の道は交通量が多い割には道幅が広くないので、交通事故には注意が必要
治安
国道3号線の方は人が多いのであまり治安が悪いと言う話は聞かない
国道から外れると極端に人の通りが少なくなるため、1人で歩くのは少々不安を感じる
コストパフォーマンス
生活の利便性とコストのバランスを考えると分相応といったところかと思う。
駅前ということもあってマンション価格や家賃はそれなりに高く、ある程度生活水準の高い人でないと住みにくい
交通利便性
西鉄久留米メリット。西鉄久留米駅は、福岡県久留米市の中心部にある西日本鉄道(西鉄)天神大牟田線の駅で、全列車が停車する重要な拠点です。この駅を利用することには、以下のようなメリットがあります。交通アクセスが便利です。西鉄久留米駅は、福岡市の中心部である天神まで急行で約40分、特急で約30分で結ばれています。また、西鉄久留米バスセンターからは、福岡空港や博多バスターミナルへの高速バスや、京阪神方面への夜行バスなどが発着しています。
駅周辺は交通量が多く、渋滞や騒音が発生しやすいです。特に東町交差点は、国道3号、国道209号、国道322号が交差する大きな交差点で、日中時は日田方面からの車両を中心に渋滞が生じることが多いです。また、駅前のロータリーも迎えの車で混み合うことがあります
生活利便施設の充実
駅には、スタバ、タリーズ、薬局、スーパー、居酒屋、ミスドが有る。一番街という飲み屋街にも近く、とてもコンパクトにまとまり便利。
特に無いですが、強いてあげるなら昔の汚かった駅の面影が少し残ってる。
飲食店の充実
豊富にあります。駅の中にも付近にもたくさんある。近年できたドンキも駅からすぐでありがたい!
一番街はたまに客引きをしている。それくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエスカレーターがあり車椅子にも便利です。トイレも清潔でした。
特にないですが、早朝に空いているお店や24時間のお店がもう少し増えたら嬉しい。
治安
治安は改善してます。駅付近にも変な人もいないので1人でも安心できます。
10年前は不良の集まりがすごかったですが今は改善してます。喫煙所が多いです
コストパフォーマンス
安いと思います。コンパクトな街なので住みやすいです。ゆめタウンやドンキなどがあり全体相場もよいです。
梅雨の時期に水没する地域がありますので注意です。
交通利便性
福岡で3番目に人口が多い地方都市ということで周辺に沢山お店があって便利。
ホームの中の飲食店が少なく、全体的にあまり美味しくない。
生活利便施設の充実
久留米市は全国的にも病院の数が多く救急病院も沢山ある。
周辺地域が現地の人じゃないとあまり分かりづらく、迷子になりやすい
飲食店の充実
大砲ラーメンというとんこつラーメンのお店が美味しい
強いて挙げれば、醤油ラーメンのお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
病院の数が多く安心して子育てができると思う
保育園や幼稚園の数が比較的少ないかもしれない
治安
交番が色んなところにあり、安心出来ると思う。
文化街と言われるところは比較的危ないかと
コストパフォーマンス
スーパーや、精肉店、八百屋が商店街に入っている
デメリットと言えるほど悪い点はないと思う

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。