プレミアムキューブ東高円寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩4分 JR中央本線/中野駅 徒歩12分 JR中央本線/高円寺駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南1丁目31-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2022年5月
総戸数36戸
専有面積25.92m² ~ 33.64m²
間取り1DK ~ 2K
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社丸磯建設
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ東高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミアムキューブ東高円寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミアムキューブ東高円寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミアムキューブ東高円寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミアムキューブ東高円寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

プレミアムキューブ東高円寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレミアムキューブ東高円寺の売却ガイド

プレミアムキューブ東高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムキューブ東高円寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブ東高円寺を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩4分
  • JR中央本線/中野駅 徒歩12分
  • JR中央本線/高円寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレミアムキューブ東高円寺に関するよくある質問

プレミアムキューブ東高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブ東高円寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブ東高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミアムキューブ東高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブ東高円寺はどのような物件ですか?

プレミアムキューブ東高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩4分。築2022年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブ東高円寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 メリット
交通利便性
近くにちょっとした自然公園?みたいなところがあり、池には人懐っこいカモがいて、道行く方々を癒してます。春にはシートを敷いてピクニックしてる人もいます。丸の内線は朝の7:30過ぎ?ぐらいから混み始めるイメージ。駅前には薬局や病院もありますが、バスや自転車で中野駅にも手軽に行けるので、個人的にはあまり困りませんでした。
しいてあげるなら、大型スーパーができてくれると嬉しいと思いました
交通利便性
どこでも同じかもしれませんが都の駅なのでとにかくなんでもあります。中野の場合は裏通りも多い印象がありますね、好きな人はお気に入りの食事処など探せるかもしれません。
少しごちゃごちゃしてたり歩いたりするのには狭かったりするかもしれません。問題になる程ではありません。
生活利便施設の充実
先にも述べさせて頂きましたが、とにかくなんでもあると思います。困りません。
目的の場所や物を探すのには少し苦労するかもしれませんね、それだけたくさん色々あると言う事ですが。
飲食店の充実
手軽なよく見かける牛丼屋さんから居酒屋なども充実、困らないですね。
高級なお店や落ち着いたお店は調べてからではないと探せないかもしれないですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたらすぐに住宅地に行けるイメージですね、20分前後でしょうか。
あまり公園などは見かけた記憶はありません。少し駅からは遠くなるかもしれません。
治安
何かに困ったことはありませんですね、割りと治安は良い気がします。
特には思い浮かびませんでした、街灯は少し少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
やはり都内中心に近いので色々とやれますし、郊外へ出たい場合も◯真ん中にあるイメージで利便性などは非常に良いかと思います。
住める場所と言うと駅から少し離れてしまうイメージですね。
交通利便性
JR中央線、総武線、東京メトロ東西線が使える。新宿までも近い。
土日祝日は、中央線が停車しない。各駅のみ。
生活利便施設の充実
小さな個性的なお店がたくさんある。南北に商店街があり、楽しい街です。
古着などは充実しているが、プチプラ(GUやユニクロ)で買えるチェーン店などはない。
飲食店の充実
可愛いカフェから、個人経営とチェーンの居酒屋までいろいろ揃っている。リーズナブルな居酒屋も充実。
強いてあげるのであれば、よくある駅ビルのようなものはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れ(中野側)にいくと、大きな公園があり、綺麗に整備されていて安心して遊べる。
強いてあげるのであれば...酔っ払いが寝ていたり、タバコを吸っている人が多めのイメージなので子育て環境に良いかはわからないです。
治安
交番は駅前にある。商店街は明るく不安はない。
酔っ払って道で寝ている人、雑居ビルの隙間でタバコを吸っている人など、治安はよいとは言えないと思う。
コストパフォーマンス
新宿に近い割には、家賃なども割と安めだと思います。
特になし。強いてあげるのであれば、古い家で、誰も住んでいないようなところがあり、整備したら良さそうと思う。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。