プレミアムキューブ下北沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/下北沢駅 徒歩5分 小田急小田原線/東北沢駅 徒歩5分 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区北沢3丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2018年1月
総戸数29戸
小学校区域世田谷区立下北沢小学校
中学校区域世田谷区立北沢中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社合田工務店
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブ下北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミアムキューブ下北沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブ下北沢の売却ガイド

プレミアムキューブ下北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は下北沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムキューブ下北沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブ下北沢を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下北沢駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/東北沢駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立下北沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立北沢中学校

プレミアムキューブ下北沢に関するよくある質問

プレミアムキューブ下北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブ下北沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブ下北沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミアムキューブ下北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブ下北沢はどのような物件ですか?

プレミアムキューブ下北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下北沢駅徒歩5分。築2018年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブ下北沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店、コンビニ、スーパー、古着屋等必要なものはすべてそろっている。特に飲食店は個性的でコスパのよいお店も多く飽きが来ない。 アクセスは小田急線、井の頭線の2路線があり、渋谷、新宿へ10分、代々木上原で乗り換えるか千代田線直通の電車に乗れば、大手町方面へのアクセスもよい。
特にデメリットは感じないが、町の中心部は人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店が多いものの、特に治安面での不安を感じたことはありません。周辺に幹線道路が走ってないこともあり、商店街を一歩抜ければ閑静な住宅街になっており、昼間も夜も静かです。
しいて言えば、大規模な公園が徒歩圏でないことがあげられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックがついており、セキュリティ面も安心です。
入口の階段が急で雨の日など危ないと感じました。階段の横にスロープもついていますが、こちらも角度が急で階段より危ないと感じました。建物構造が1階が半地下になっている構造で、狭い敷地に無理して建っている印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まだ築浅なので、設備については申し分ありません。ただ1階だと前が自転車置き場で人が通りますので、気を使います。
しいてあげれば、音楽の音が漏れ聞こえることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物、飲食店の充実度は都内でも屈指だと思います。特に飲食店については、コスパのよい店も多く、毎日でも飽きないくらいです。また普段使いの八百屋などもリーズナブルな価格の店があり、重宝していました。
地元以外からくる人が多く、まちの中心部はいつも混んでおり、飲食店も店によっては予約が取りにくい店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
病気は使ったことがないので、コメントできませんが、一通り揃っていると思います。学校は対象児童がいないので、特にコメントできません。
恐らく大病院は地元にはなかったと思います。ただクリニックは各科あったとおもうので、紹介を受ければ受診できると思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはオオゼキが徒歩5分くらいにあります。コンビニも徒歩3分ほど、その他飲食店やスポーツジムや郵便局、薬局も徒歩10分以内にあるので、買い物や食事はとても便利な環境です。
家の前は静かですが、駅までの道が人通りがとても多いです。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の建物などの立地もよく便利です騒音もたまにバイクがうるさいくらいでした
治安は悪くないですが学生っぽいかたがたまに叫んでたり奇声をあげたりするのが聞こえます
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
再開発が進む下北沢駅から徒歩5分の好立地。繁華街直ぐ近くだが少し入ったところにあるのでうるさくはない。 買い物なども近所ですべて済んでしまうので独身者に非常にオススメだと思う。
特に浮かばないが、強いて言えば周りには古い物件が多いのでそれと比較すると若干賃料が高め。(新しいので仕方ないと思うが。。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
帰り道は繁華街を通って帰ることができるので、夜道も明るい。すぐ近くにローソンがあるんで夜中に何か困った時でも非常に便利。
住んでいた時はちょうど再開発真っただ中だったので、周囲の道が通れなくなることもあったが、現在はほぼ開発も終わっていると思うので問題ないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
比較的新しいのでセキュリティ等も問題なし。
立地的に仕方ないと思うが駐車場探しには苦労すると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルな造りなので独身者にはちょうどいいと思う。特に不満はなかった。
普段、日中は家にいないので気にならないが、日当たりはそんなに良くなかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
下北沢の繁華街から少し入ったところにあるので周囲の飲食店や買い物には全く困らない。近くにスーパーオーゼキもあるので自炊する方も困らないと思う。
チェーン店は周囲に少ないので、特定のチェーン店を好まれる方は新しいお気に入りの店を探す必要があるかもしれない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。