プレミアムキューブジー駒沢大学の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩5分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年3月
総戸数44戸
小学校区域世田谷区立三軒茶屋小学校
中学校区域世田谷区立駒沢中学校
専有面積25.84m² ~ 26.66m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社日本国土開発
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブジー駒沢大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミアムキューブジー駒沢大学の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミアムキューブジー駒沢大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブジー駒沢大学の売却ガイド

プレミアムキューブジー駒沢大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムキューブジー駒沢大学の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブジー駒沢大学を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒沢中学校

プレミアムキューブジー駒沢大学に関するよくある質問

プレミアムキューブジー駒沢大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブジー駒沢大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブジー駒沢大学の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミアムキューブジー駒沢大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブジー駒沢大学はどのような物件ですか?

プレミアムキューブジー駒沢大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩5分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブジー駒沢大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや病院が多いため、生活するには便利です。 スーパーは安い価格帯がウリのお店から比較的品質の良い物を扱っているお店までテイストが異なるスーパーが揃っていので生活やその日の気分で選べるのが楽しいです。スーパーだけでなく居酒屋などの飲食店も駅周辺に多く、色々なグルメとお酒を楽しめます。 また渋谷まで2駅なので、メトロやJRの乗り換えが容易で新宿、代官山、表参道、恵比寿なども近く都心部へのアクセスも抜群です。電車でなくてもバスや自転車を使えば休日のお出かけには困りません。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、飲食店は多いですが、ユニクロなどのファストファッション店や東急ハンズなどの雑貨店があまり無いので、食以外の物は揃えづらい。また居酒屋などお酒を楽しめるお店が多いので、楽しい反面夜が賑やかすぎる一面もある。夜の帰り道は酔っている方が多いので静かに暮らしたい方には向かないかもしれません。 三軒茶屋はどこも道が狭く、人も多いので特に駅徒歩10分圏内は歩きづらい。特に自転車に乗る方が多いのも特徴で、ほとんどが歩道を走るので子供やお年の方には危険。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは駒沢大学ですが、三軒茶屋にも歩いて10分ちょっとで行けるので買い物、飲食は苦労しません。家の近くにバス停があり、渋谷までのバスがたくさん走っているので渋谷での買い物にも困らないです。
田園都市線は朝夕はそれなりに混みます。永田町まではラッシュ覚悟で乗らないといけません。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的に綺麗で一人暮らしには十分な広さ。
大通りの交差点に立地しており、車の騒音は避けられない
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道のりが大通りであり、治安が良い
家賃が少し高い、キッチンスペースが狭い。
2023年08月 メリット
交通利便性
ピーク時以外比較的混んでいない。駅の近くに駐輪場があるため来やすい
駒澤大学の授業が終わる時(ピーク時)に人が多い。
生活利便施設の充実
ユニクロ、マック、サイゼ、など色々場所が駅周辺におる
もし、田園都市線以外の乗り換えの電車があれば交通の便が広がり、もっと良くなる
飲食店の充実
マクドナルドサイゼといったものがあり便利
強いて言うなら回転寿司や高級店がすくないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
サイゼリヤ、マクドナルド、ユニクロといったものがあり便利
遊べるような場所が駅周辺になく、遊び場に困る
治安
安全、本当になにもなくて平和で治安がいいように感じる
大学の人が沢山いるのでイヤホンしてる人とかいる
コストパフォーマンス
住みやすいし、大学が近くにあるため、とても便利
少し家賃ががたかく、コストパフォーマンスが悪いように感じた
交通利便性
渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所
朝の通勤の乗車率が半端なく、通勤が億劫になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。
夜は、酔っ払いなどが、奇声を出してるから少し怖い
飲食店の充実
有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。
人が非常に多いことから、どこへ行っても待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。
強いて言うなら、人が多いことから、圧迫感があります。
治安
至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。
強いて言うなら、人が多いから、犯罪件数も多い
コストパフォーマンス
生活物価水準が、そんなに高いわけではない。
渋谷から、近く利便性が高いので、家賃が高いのが気になります。
交通利便性
渋谷が近い。二子玉川へ1本で行ける。電車の本数が多い。近くにバス停もある。
快速が止まらない。駅が小さい。通勤時間は混雑している。
生活利便施設の充実
現在、駅構内や周辺を工事中で、新しく綺麗な建物が建つ予定がある。(店舗は不明)。本屋がある。
工事前に駅周辺のビルに入っていた店舗はあまり多くなかった(栄えていなかった)ため、工事後も大幅な期待はできないかもしれない。
飲食店の充実
飲食店は充実していると思う。ラーメン屋が多いと感じる。庶民的でリーズナブルな店が多いと感じる。
おしゃれなカフェはあまりないと感じる。狭い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園が近くにあるため、遊ぶ場所が確保できる。
駒沢公園は広々としているが、街としては、全体的に細かく家々が建っているため、狭く入り組んでおり広々と遊ぶ場所を見つけるには多少歩く必要がある。
治安
治安は良いと感じる。大通りから離れると閑静な住宅街で、街も綺麗。
不審者による声かけなどがたびたびみられる。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で、治安が良いため落ち着いて生活できる。
家賃が高く、駅へのアクセスが悪い場合が多い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。