プレミアムキューブジー四谷左門町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩5分 JR中央・総武線/信濃町駅 徒歩7分 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都新宿区左門町20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年4月
総戸数35戸
小学校区域新宿区立四谷第六小学校
中学校区域新宿区立四谷中学校
専有面積25.56m² ~ 26.50m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヴェリタス・インベストメント
施工会社古久根建設
管理会社ヴェリタス・インベストメント

プレミアムキューブジー四谷左門町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミアムキューブジー四谷左門町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都新宿区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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プレミアムキューブジー四谷左門町の売却ガイド

プレミアムキューブジー四谷左門町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は四谷三丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミアムキューブジー四谷左門町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムキューブジー四谷左門町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四谷三丁目駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/信濃町駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立四谷第六小学校
  • 中学校区: 新宿区立四谷中学校

プレミアムキューブジー四谷左門町に関するよくある質問

プレミアムキューブジー四谷左門町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムキューブジー四谷左門町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムキューブジー四谷左門町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミアムキューブジー四谷左門町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムキューブジー四谷左門町はどのような物件ですか?

プレミアムキューブジー四谷左門町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四谷三丁目駅徒歩5分。築2013年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムキューブジー四谷左門町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR総武線信濃町駅と丸ノ内線四谷三丁目の2線利用可能。2線とも徒歩の時間はほとんど変わらない。
一人で入れるリーズナブルなごはん屋さんが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
四谷三丁目周辺は大きなスーパーもあり、荒木町はお酒が飲めるお店が充実している。
大通り沿いで病院や消防署が近いので、救急車両のサイレンの音が気になるが、部屋の遮音性は高い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは狭いがきれい。モニター付きインターフォンやオートロックなど、セキュリティ面は問題ないと思う。
宅配ボックスの数が少なく、荷物がいっぱいで不在票が入ることもしばしば。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室やトイレ、キッチンなどの設備は新しく、機能面は充実している。
特に玄関と廊下の部分の天井が低く、圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
荒木町が近いので、こだわりの飲み屋が多い。スーパーの丸正は品ぞろえがが充実している。
一人で入れるリーズナブルなごはん屋さんが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院施設が多い。区役所の出張所が隣駅の新宿御苑前になるので、少し距離がある。
公園など、緑が少ない。マンション内のコミュニケーションはほとんどない。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丸ノ内線四谷3丁目駅から徒歩約5分でアクセスは良好です。
信濃町駅までも徒歩約10分で特にデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的治安の良いエリアで住みやすいと思います。
外苑東通りに面しているため夜でも車の往来は多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築約8年のマンションですので外観は綺麗にメンテナンスされています。
セキュリティはしっかりしており宅配ボックスも設置されており特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バスルームやキッチンなどの設備はしっかりしており住みやすいと思います。
日当たりは良好ですので特にデメリットはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはスーパーマーケットや飲食店がいくつかあり生活しやすいエリアです。
このエリアは飲食店などの物価も高くなく特にデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに慶応病院があますのでもしもの時も安心です。
新宿御苑も近くにありますので、緑も多く比較的住みやすいエリアで特にデメリットはありません。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【信濃町駅に対する口コミ】総武線を使えば新宿駅まですぐに出られますので、アクセスはとても良いです。また、四ツ谷駅までも1駅で行けます。信濃町駅の目の前には慶応義塾大病院がありますので、もしもの時でも安心です。神宮球場にも近いです。
【信濃町駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが乏しいので、買い物が便利とは言えないです。
2025年12月 メリット
交通利便性
丸の内線がと思っているため、都内に行くにはとても便利
丸の内線しか通っていないので、違う線に行きたい時は不便
生活利便施設の充実
駅の周りには一通りのコンビニ等はそろっている。
周りに一通りのものは揃っているが、これと言った目ぼしいものがない。
飲食店の充実
ファミレスや、カフェは揃っているので不便ではない。
おしゃれカフェやこれといったパッとするものが何もない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少し歩けばあるし、学校もあるので便利だと思う
地下鉄なので、駅が狭く、エレベーターがない。
治安
治安は良いと思う。駅近くに交番もあるので。
交通量が多いため、自転車などにぶつかりそうになる。
コストパフォーマンス
便利な場所にあるため、物価は妥当かと思う。
やはり、場所柄物価は少し高いと思う。スーパーでも高い。
交通利便性
四谷三丁目駅はどこにいくにも便利な駅です。また大きな駅ではないため、駅内を無駄に歩くことなくすぐに電車に乗れます。
大通りを挟んでいるので、信号待ちが大変です。
生活利便施設の充実
スーパーや八百屋などがあり買い物は困らないです。
強いて挙げれば、100均があれば嬉しいです。
飲食店の充実
荒木町の飲み屋街が楽しいので、飲むことが好きな人にはお勧めです。
オフィス街ということもあり日曜日にやっている飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
児童館が近くにあります。アンパンマンショップもあるのでお子さんは喜ぶかも。
図書館が遠いです。新宿御苑の方まで行かないといけません。
治安
四谷警察署があるので比較的に良いと思います。
夜のお仕事をされてる方がちらほら居ます。
コストパフォーマンス
どこに行くのも便利なのとなにかとお店もあるので生活用品には困らないです。
とにかく家賃が高い。どんどん値上がりしているように感じる。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。