プレディア鵠沼橘ローレルコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2020年10月
総戸数73戸
小学校区域藤沢市立鵠沼小学校
中学校区域藤沢市立鵠沼中学校
専有面積58.78m² ~ 77.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社JR西日本プロパティーズ近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プレディア鵠沼橘ローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレディア鵠沼橘ローレルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレディア鵠沼橘ローレルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレディア鵠沼橘ローレルコートの売却ガイド

プレディア鵠沼橘ローレルコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数73戸、13階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレディア鵠沼橘ローレルコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレディア鵠沼橘ローレルコートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠沼小学校
  • 中学校区: 藤沢市立鵠沼中学校

プレディア鵠沼橘ローレルコートに関するよくある質問

プレディア鵠沼橘ローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレディア鵠沼橘ローレルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレディア鵠沼橘ローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレディア鵠沼橘ローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレディア鵠沼橘ローレルコートはどのような物件ですか?

プレディア鵠沼橘ローレルコートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩4分。築2020年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレディア鵠沼橘ローレルコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は小田急線の電車が通っており、便利です。
駅がやや小さめなので、少し不便に思うかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにあったりなど、ほのぼのとした雰囲気です。
娯楽施設があまりないため、遊ぶ際は遠くまで行く必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃はきちんとされており、いつも清潔に保たれてます。
駐車場がやや小さめで、少し不便に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋が広く、天井も高いので広々とした空間です。
置いてあるものがやや古いものも多少あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
物価が他の場所よりも安く、お金を節約できます。
買い物できる店が単純に少ないので、多様性はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に公園や地域イベントがあり、周りの方々と触れ合うことができます。
学校が少ないので、進学の際は色々考える必要がある。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺に様々な飲食店や商業施設があるので買い物に便利都内や横浜にわざわざ行かなくても生活ができる
【藤沢駅に対する口コミ】夜は客引きや酔っ払いが多い ホームレスもちらほら横浜や都内に比べると、生活感があるのでオシャレな街とは言い難い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】北口南口にそれぞれ百貨店がある 開業医がおおい駅から離れると住宅街なので比較的治安は良い
【藤沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、北口と南口の行き来が面倒夜、駅周辺は酔っ払いが多く治安があまりよくない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】美味しいお店がいっぱいあり、様々なジャンルの飲食店がある
【藤沢駅に対する口コミ】キャバクラなどの夜のお店も多数点在している
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】大きな公園や遊び場があり、道路も比較的広め
【藤沢駅に対する口コミ】車通りが多いので少し危険を感じることもある
2023年07月 小田急江ノ島線 藤沢駅
交通利便性
【小田急江ノ島線 藤沢駅】快速が止まる、始発があるため座れる。1時間に4〜5本と利便性も十分
交通量が多く少し騒がしい。利用者も多いために混むことがしばしば
生活利便施設の充実
駅近にコンビニ、飲食店、デパートなどの商業施設、ゲームセンターなどの娯楽施設が多い
夜は客引きやキャッチが多くなり通行人の邪魔になっている。
飲食店の充実
チェーンや個人経営など幅広い飲食店が多い。
飲食店が多いためにゴミの集積所周辺が臭う
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校、中学校、高校があり子育てに十分
基本賑やかなので、お子さんによってはストレスかもしれない
治安
いつも利用する駅なので良さがわかりづらいが、それが一番治安がいい証拠
夜はあまり良くない。酔っ払いやキャッチが増える。
コストパフォーマンス
駅周辺で生活の全てが手に入るほどには整っている
インフラや周辺施設が充実しているため少し高め
交通利便性
東海道線、江ノ電、小田急が利用できます。東海道線と小田急間のホームは直結していて乗り換えに便利です。駅周辺にも飲食店や家電量販店、コンビニ、ドラッグストアがあるのでだいたい欲しいものは全て揃います。横浜まで20分くらい、東京までだいたい45分前後なのでアクセスは悪くありません。小田急の新宿行きは藤沢始発があるので、始発時刻10分前に乗れば朝でも座れるかと思います。ただし、藤沢始発は1時間に3本くらいです。
だいたいいつも混んでいます。平日の昼間も、ホームには人が多い印象です。また、朝の通勤通学ラッシュの混雑はひどいです。東海道線は特に混みます。ラッシュ時は藤沢で乗り込むと、座れることはありません。また、江ノ電の場所はわかりづらいです。東海道線と小田急は隣り合っていますが、江ノ電だけ離れています。もし、利用する際はきちんと調べてからじゃないと迷うと思います。また、駅構外も混むので、駅から出発するバスは混みます。湘南エリアでは、繁華街なので夜の治安はあまり良くなく、たまにホストっぽいお兄さんやメイド服姿のお姉さんが客引きしています。女性の一人歩きは自分はちょっと不安かなと感じます。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実しています。駅の改札からすぐのところにリエール藤沢があり、スタバやベックスコーヒーショップ、パン屋あとは入ったことはありませんがフルーツやさん(?)などの飲食店があり、本屋もあります。いつも賑わっています。駅の外もビルが立ち並び、チェーンのカフェやファストフード店があります。
お店がありすぎて、ごちゃついています。また、客引きも多いです。居酒屋も多いため、他の湘南エリアの駅より酔った人を見かける機会が多い気がします。歩く人が多い割に車通りも多いので、お気をつけて。タクシーやバスは人が横断歩道を渡ろうとしても、強引に走ろうとします…。急いでいるのでしょうが、危ないなぁ、と思うときもあります。
飲食店の充実
スタバ、BECK'S COFFEE SHOP、とんかつ和幸、鎌倉パスタ、ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、タリーズなどなど、チェーン店はあらかたあります。居酒屋は高めのところから気楽にのめるところまでたくさんです。バーもいっぱいあり、開拓していくのが好きな人にはここは良いところだと思います。
強いて言えば、ファミレスは駅から徒歩5分以上かかる場所にあります。カフェやファストフード店とは違い、駅から少し離れている店がデメリットかな、と。あとはどの飲食店も来店者が多いので、ゆっくり出来るところはあまりないかな、という感じです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり、スロープあり。学校は近くにはないが、市内には多い。利用した経験はないが、幼稚園はあまりない印象。
駅のエレベーターはいつも込み合っています。使いたい人にたいして、エレベーターの数が足りていないと思います。東海道線のホームに向かう階段は30段くらいはありますので、ベビーカーやお子さんを抱える方は大変だろうと思います。
治安
北側は塾や家電量販店が立ち並び落ち着いている印象です。
南側は飲食店が多く、歓楽街といえるかは分かりませんが、風俗店もそれなりにあるそうです。夜中には客引きがいます。居酒屋も多く、そのため酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
都市部やまた観光地の熱海や鎌倉にも電車で行けるなど利便性は良いです。
家賃はやはり高めです。駅から少し離れたところであれば、手が届くかもしれませんが、学生の一人暮らしはあまり見かけないなと思います。辻堂藤沢周辺は最近になってどんどん注目されているようですので、土地価格はそれなりにします。
交通利便性
複数路線利用でき、快速にも乗れるので移動しやすい。
路線の数が多いので、乗り間違えに注意しなければならない。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーや病院、洋服屋も多くあり、生活には困らない。
駅近なので多少物価が高く感じる。行列が出来ていると買えないこともある。
飲食店の充実
海が近いこともあり、魚介を食べれたりする。値段もリーズナブルでお店の雰囲気もいい。
居酒屋など早い時間に予約しとかないと満席で入らないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる場所は沢山あるし、駅にはスロープも付いているので、老若男女共に生活しやすいと思う。
駅に設置されているトイレなど汚い時がある。
治安
駅近には活気があり明るい街という印象がある。交番が北口、南口と2つあるのが便利。
夜中から朝方にかけて酔っぱらいが多くいて、警察が駆けつけたりと頻繁起こっている。
コストパフォーマンス
駅から離れれば家賃も安く、静かで住みやすい環境だと思う。
駅近の物件だとかなり高い。家様の駐車場はほとんど付いてない。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。