プレディアンスフォート藤沢鵠沼の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鵠沼駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年4月
総戸数27戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積45.25m² ~ 54.63m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社プレディアンス
施工会社丸山工務店
管理会社サジェストコミュニティ

プレディアンスフォート藤沢鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレディアンスフォート藤沢鵠沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレディアンスフォート藤沢鵠沼のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレディアンスフォート藤沢鵠沼のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プレディアンスフォート藤沢鵠沼の売却ガイド

プレディアンスフォート藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鵠沼駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレディアンスフォート藤沢鵠沼の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレディアンスフォート藤沢鵠沼を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵠沼駅まで徒歩7分
  • 江ノ島電鉄線/鵠沼駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

プレディアンスフォート藤沢鵠沼に関するよくある質問

プレディアンスフォート藤沢鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレディアンスフォート藤沢鵠沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレディアンスフォート藤沢鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレディアンスフォート藤沢鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレディアンスフォート藤沢鵠沼はどのような物件ですか?

プレディアンスフォート藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵠沼駅徒歩7分。築2017年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレディアンスフォート藤沢鵠沼には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵠沼駅に対する口コミ】鵠沼駅は神奈川県藤沢市鵠沼の松が岡地区にある江ノ島電鉄の駅の一つになります。西部の1km未満の方角には小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅も有り、居住地域によっては都心部の東京新宿方面や横浜方面も利用できて便利なところです。周辺地域は主に住宅地域が殆どで高層マンションなども有りませんし昔から住んでいる人々も多く、自然環境も歩いて海岸公園や片瀬海岸、其れに江ノ島なで歩いて行ける範囲になります。 商業施設としては、駅前を流れる境川を挟んで国道467号線沿いには多くの商店が並んでいますので、日常的な買い物には全く不自由はしません。 学校教育関係は子供達が多い地域でもあって保育園から高校まで近距離にあり、其れに、治安はよい方だと思います。医療関係も国道沿いには各科目の個人病院が存在しています。
【鵠沼駅に対する口コミ】昔からの住宅が多く路地も狭いので、車の運転は気をつけないといけませんし、又、時期や週末などは訪れる観光客も多く、幹線道路では車は渋滞になることが多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心までは1時間弱かかりましたが、主要駅にアクセスしやすいと思いました。
どこへ向かうにも乗り換えをしなければならないのが不便です。
生活利便施設の充実
地域密着型のお店がいくつかあり、食べ物を購入する際困ることはありませんでした。
店舗数が圧倒的に少ないです。選べないのがマイナスでした。
飲食店の充実
ローカルなお店があり、お店ならではの味を楽しめました。
印象店の数が少ないので、楽しみも少ないです。外食をする時は他の地域まで足を運んでいました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園があり、自然豊かな公園もありました。伸び伸び過ごせます。
街自体きれいでしたが、設備が充実しているとは言えませんでした。
治安
比較的静かで落ち着いて過ごせました。治安は良いと感じました。
住宅地で静かなのが良い点ですが、悪い点でもありました。静かすぎて夜道は不安です。
コストパフォーマンス
他の地域に比べるとあまり変わらないと思いましたが、リーズナブルな物件が多いです。
物価は内容を考えると決して安くありません。築浅で利便性の良い物件は賃貸料が高めでした。
交通利便性
以前は、改札口〜ホームまで階段のみで、車椅子やベビーカーの利用者は線路内からホームに続くスロープを駅員に頼んで利用する必要があったが、エレベーターが設置されて便利になった。ホームには冷暖房完備の待合室も作られ快適になった。
無人改札駅になった為、何かあっても直接尋ねることが出来ない点。
生活利便施設の充実
駅目の前にはカフェ、革細工のお店、八百屋、個人塾、接骨院、薬局、神社、郵便局、幼稚園がある。
観光用に利用する駅というよりかは、地元住民や学生が利用する駅。
飲食店の充実
きせんという昔ながらの定食屋さんがある。メニューに載っていないものも時々出してくれる。
住宅街なので、大勢で飲食できる規模のお店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子連れでも助かるバリアフリーの作りに改装され便利になった。
12分間隔での運行が16分間隔になり少し不便になった。
治安
閑静な住宅街で、日頃から事件もなく市内でも治安が良いエリアだと思う。
街頭が少なく暗めなので、夜道の一人歩きはあまりおすすめ出来ない。
コストパフォーマンス
マンションより戸建て住宅がメインの地域で、ゆったりとした生活ができる。
コロナを機に都心部から転居してくる人が増え、一時期に地価が高騰してしまった。
交通利便性
線路が横浜みたいに少ないから楽で子供は迷わない!
場所が隠してる感があるからもうすこし目立つようになってほしい
生活利便施設の充実
商店街なのでご飯もあるしスーパーも公民館もあるから強い
道が少し狭く車がとあるため少し歩きにくいかと
飲食店の充実
近くにパン屋があるのだがすごく美味しくて最高他にもナン屋さんがあったり持ち帰りできるから強い!
もっと飲食店があってもいいかと思いますよー
暮らし・子育て環境の充実
すごくいい。近くにハッペがありプールに行けたり、たくさんスーパーがあるので最高
もう少しエレベーター、エスカレーターがあってもいいかと
治安
近くに交番があるので困らないので最高だと思います
すこし汚いと言うか古い感じがあるかと思います
コストパフォーマンス
土地の値段は高いが近くに海もあるし、子供がたくさんいて最高
もう少しバスが多ければ良くなると思います

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。