プレズントリガーレ世田谷上町ノースの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩2分 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩5分 東急世田谷線/宮の坂駅 徒歩5分 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷3丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2006年3月
総戸数8戸
小学校区域世田谷区立桜小学校
中学校区域世田谷区立桜木中学校
専有面積22.23m² ~ 22.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社細田工務店
管理会社国土信和

プレズントリガーレ世田谷上町ノースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレズントリガーレ世田谷上町ノースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレズントリガーレ世田谷上町ノースの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレズントリガーレ世田谷上町ノースの売却ガイド

プレズントリガーレ世田谷上町ノースは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数8戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレズントリガーレ世田谷上町ノースの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレズントリガーレ世田谷上町ノースを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩2分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩2分
  • 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩5分
  • 東急世田谷線/宮の坂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立桜小学校
  • 中学校区: 世田谷区立桜木中学校

プレズントリガーレ世田谷上町ノースに関するよくある質問

プレズントリガーレ世田谷上町ノースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレズントリガーレ世田谷上町ノースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレズントリガーレ世田谷上町ノースの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレズントリガーレ世田谷上町ノースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレズントリガーレ世田谷上町ノースはどのような物件ですか?

プレズントリガーレ世田谷上町ノースは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩2分。築2006年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレズントリガーレ世田谷上町ノースには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩1分。渋谷までのバス停もすぐそばにあります。バスは始発なため、必ず座れます。
強いてあげれば、駅に駐輪場スペースがないぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
毎年12月と1月に400年以上の歴史を誇るボロ市というお祭りがあり、とても賑わいます。お寺や代官屋敷がります。あとは小さいですがプラネタリウムもあります。
お年寄りがとても多い町なので、お年寄り向けのサービスや施設がもっと充実すればよいかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズマンションで、部屋の中も外壁もコンクリート打ちっぱなしのマンションでとてもかっこいいです。
4階だての建物なため、エレベーターがないのと階段が少し狭いです。なので引越しの際に、ベッドを解体して運びました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく可動式のクローゼットつきです。天井も高いので解放感があります。
部屋は広いのですが、キッチンが狭くコンロが1つしかありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オオゼキというスーパーがすぐ近くにあります。マンションの通り沿いにはドラッグストアにコンビニ、ケーキ屋、飲食店ととても便利です。
お店はかなり充実していますが、ホームセンター的なお店が全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
世田谷区役所がすぐそばにあるので、非常に便利です。
世田谷は待機児童がとても多いので、保育園に入れるのは本当にたいへんです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上町駅に対する口コミ】駅の北方向徒歩1分ぐらいのところにローソンがあります。また駅の南方向徒歩1分のところにスーパーオオゼキ上町店がり便利です。住宅街の中の駅という感じであまり飲食店や物販店が多くありません。少し歩くとぼろいち通り商店街がありそこにはどらっくぱぱすや飲食店が数店舗あります。
【上町駅に対する口コミ】喫煙所が駅周辺にないので喫煙がほぼできません。駅近くのスーパーがしまってしまったあとの夜10時以降はコンビニエンスストアや居酒屋系の飲食店ぐらいしか開いていないのでやや不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
世田谷線では三軒茶屋にすぐ出る事ができる為、主要駅までもさほど時間がかからない。バス通りに面しているので、バスに乗れば、渋谷にも直で行ける。特にバスは夜遅くまで運行している為、利便性が高い。
世田谷線は車両が小さい為、ラッシュ時はかなり満員となる。三軒茶屋や下高井戸などは他の電車と乗り換えができるが、駅舎が少し離れているので不便。
生活利便施設の充実
病院はひと通り揃っている。駅前に大きなオオゼキもある為、食品の買い物にも困らない。少し歩くとボロ市通りに大きなドラッグストアもある。ユニクロが近いのも便利。カフェや飲食店もちらほらある。
強いて言えば、おしゃれな雑貨やバラエティに富んだ飲食店街は無い。
飲食店の充実
オリジン弁当がある。オオゼキの前には頻繁にキッチンカーが来ており、バラエティーに富んでいる。焼肉屋や多国籍料理など個人店が多かった。コーヒーショップがあり、そこのコーヒーが美味しかった。
チェーン店は少なく、多国籍な料理屋が多いので馴染みのある料理はあまり食べられない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学(農大日大、渋谷方面に出ると青学など)が沢山ある。高校生以上の学生には住みやすい街だと思う。
上町小学校はあるが、大きな公園や幼稚園などはあまり充実していない。小さな子どもたちのための施設があまりないイメージがある。塾も駅前にはない。
治安
閑静な住宅街で治安は良い。子綺麗な街で、人もそれほど多いわけではなくごみごみしていない。
住宅街なので、駅前を離れるとかなり暗い道が続く。
コストパフォーマンス
歩いて20分ほどで小田急豪徳寺駅まで行ける便利さもあり、豪徳寺よりは家賃も安く、住みやすい。
やはり、主要な駅(新宿、渋谷、品川など)に直接行ける線ではないので少し利便性は落ちる。
交通利便性
世田谷線などの電車が近くにあり、招き猫発祥の地でもある
強いてあげれば外国人観光客で混雑してしまう
生活利便施設の充実
コンビニが近くに3つあるため、利便性は良し
マックが潰れてファーストフードが食べられなくなった。
飲食店の充実
すき家と唐揚げ専門店があり、美味しくいただける
元々マックがあったが、潰れてしまい残念に思う
暮らし・子育て環境の充実
子育ても何も施設が思い浮かぶことがないため
子育てをする施設が近くにあるわけではないと思う
治安
駅周辺は綺麗で治安は特に悪くもなくオブジェもある
外の道路での街灯が少なくいつも帰る時は暗い
コストパフォーマンス
コンビニエンスストアが近くにあるので良い
強いて言うなら都会とは言えないぐらい建物が低い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。