プレステージ野沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢4丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2004年2月
総戸数28戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積53.34m² ~ 92.44m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

プレステージ野沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレステージ野沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレステージ野沢の売却ガイド

プレステージ野沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ野沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ野沢を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

プレステージ野沢に関するよくある質問

プレステージ野沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ野沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ野沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレステージ野沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ野沢はどのような物件ですか?

プレステージ野沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩6分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ野沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学駅は静かで、駅の周辺にはスーパー、メインバンク、コンビニ、書店、ドラッグストア、おしゃれカフェ、居酒屋、病院(内科・眼科・歯科)などがあり、生活には困りません。スーパーはB1Fの食品売り場は深夜まで営業していて、夜遅くても買い物ができて本当に便利です。駒澤大学の駅ということもあり、比較的治安も良く静かです。駒沢公園では癒されますし、春にはオクトーバーフェスが開催され、賑わいます(変な酔っ払いはいませんでした)
【駒沢大学駅に対する口コミ】急行が止まらない駅なので、急いでいる時などは不便に感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
田園都市線で渋谷や三軒茶屋にすぐ出られるし、バスも充実している
JR線が通っていないため、JRに乗り継ぐためには渋谷まで行かないといけない
生活利便施設の充実
駅の付近には、大型の施設はないものの、最低限の施設はそろっています。
大型の施設が少なく、どこも小規模店舗が多いです。
飲食店の充実
チェーンの飲食店や、人気のカフェ等幅広く色んな飲食店があります。
ファミリーで入れるような大規模なレストランは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多く、子育て世帯も多いので子育て環境は良好です。
人口が多いため、保育園の争いは過激です。また、悪い意味でも教育熱心の人が多いです。
治安
繁華街は少なく、住宅街なので落ち着いている街並みです。
駒澤大学があるので、たまにガラの悪い大学生を見かけます。
コストパフォーマンス
便利で緑も多く住みやすいですし、治安も良いので、値段に見合った街だと思います。
世田谷区、目黒区にまたがり、地価が高いので低所得者には厳しいかもしれません。
交通利便性
快速は止まりませんが本数が多いのであまり気になりません。近くにバス停もあり、渋谷などにはバスでも行けます。
快速が止まらないところが少し不便です。大学近くの駅なので朝と夜はかなり賑わいます。土日も結構利用者は多いです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニやクリーニング店など充実しており、生活するには困りません。
大通りに面しているためか、緊急車両が通る事がかなり多いです。
飲食店の充実
ファミレスやカフェ、飲み屋さんなどもそこそこあります。
どこもそこまで店舗は広くない印象です。ファミレスは結構混みます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが広くて綺麗になりました。大きな公園もあるので子供連れの方もよく見ます。
駅のエレベーターは通りに一つしかないのでいつも混んでいます。ベビーカーの移動などは少し大変そう
治安
人通りも車通りも多いので夜に女性だけで歩くのもそんなに怖くないです。
駅前に交番などはありませんが巡回しているところをよく見ます。
コストパフォーマンス
駅周辺に色々揃っているのですみやすいと思います。
世田谷区なので家賃はそれなりにしますが、西友などもあるので生活費は抑えられます。
交通利便性
渋谷から3駅目、7分で近い。いざとなれば渋谷から歩ける距離。
急行の停車駅ではない。よく電車が遅延する。人身事故があると臨時で東急バスが増便するが、乗る人の多さと246の道路の混雑で身動きが取れない。
生活利便施設の充実
駅付近には大型スーパーやコンビニ、ドラッグストがあるのでそれなりに便利。足を伸ばせば、大病院(東京医療センター)があり、駅付近には救急対応もしている駒沢病院があるので安心。
駅付近には大型スーパーが1つしかないので選択肢がない。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、サイゼリア、大戸屋、松屋がある。少し歩くとやよい軒、串カツ田中、すき家がある。路地裏の「焼鳥 せきや」というお店は人気。
駅の付近は限られたチェーン店が多く選択肢がない。お弁当やお惣菜のお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
足を伸ばせば駒沢公園があるので環境も良い。インターナショナルスクールもあるので外国の方も住みやすい。
駒沢公園でイベントなどがあると近隣が人混みで歩けなくなる。
治安
歓楽街はないので比較的静かで治安がいい。
現在は開発で工事中のため歩きづらく、お年寄りには危ない。
コストパフォーマンス
都心への利便性、環境の良さを考えると相応かもしれないが安くはない。
開発工事が終わり、店舗が充実するとさらに高くなるはず。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。