プレステージ簗瀬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 バス7分
所在地(住所)栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目43-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数26戸
小学校区域宇都宮市立城東小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積62.01m² ~ 71.52m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

プレステージ簗瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレステージ簗瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレステージ簗瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレステージ簗瀬の売却ガイド

プレステージ簗瀬は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅です。

現在、URICOにはプレステージ簗瀬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ簗瀬を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅が利用可能
  • JR宇都宮線
  • 宇都宮駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立城東小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

プレステージ簗瀬に関するよくある質問

プレステージ簗瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ簗瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ簗瀬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレステージ簗瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ簗瀬はどのような物件ですか?

プレステージ簗瀬は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ簗瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】バスが多く出ているので宇都宮市内であれば駅まで行くことに困ることは少ないと思う。 また、宇都宮名物である餃子を販売しているお店が多くありますので駅近くで食べることもお土産として買うことも容易に出来る。 都内に向かうさい、宇都宮が始発で出ているため 席に確実に座ることが可能です。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が数多くあるのはいいがいかがわしい。お店も本当にすぐ近くにあるので夜一人で歩くには少し怖い。 キャッチの人もおり気をつける必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】とても広くお店なども充実していた快適な場所。 また、飲食店が多く安く済ませられるところや少し高いがとても美味しいお店などもあり充実してる。 ゲームセンターなどもあるのでお子様連れでも楽しめる。 スポーツショップなどもありよい
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】自転車を止めるところがあるがほとんど埋まっていて使えない。 コンビニが少なく人が貯まりやすい
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】在来線の宇都宮線列車(上野駅発着、上野東京ライン、湘南新宿ライン、黒磯駅発着など)、日光線列車、烏山線列車[注釈 1]、東北新幹線「やまびこ」「なすの」、山形新幹線「つばさ」が発着し、在来線の列車はほぼ全ての列車において当駅が始発、終着駅となっている。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東武宇都宮駅とは西に約1.5km離れており、徒歩の場合、大通りやオリオン通りなどを経由して約20分を要する。
2024年08月 メリット
交通利便性
東北方面、北陸方面、都心、関西方面いずれにしても新幹線の停車駅という事もあり利便性は高いと思います。
宇都宮駅東口にLRTが開通したことで、バスの運行本数が減りました。
生活利便施設の充実
駅ビル内に、様々なジャンルの店舗が展開しています。またヨドバシカメラや、大きめの病院もあるので生活しやすいかと思います。
文化会館や図書館といった大型公共施設は、駅から結構離れていますので移動には時間が掛かります。
飲食店の充実
餃子の街と知られている駅周辺では、飲食街も多く楽しめます。
飲食街が多い一方で、大型スーパーなどは車で少し離れた場所まで移動しないといけないので不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
市内には学校が多くあり、幼稚園や保育園もあります。仮に駅周辺に住んでいなくても困ることは無いかと思います。
強いて挙げれば、障害を持った方にも生活しやすい設備が増えるといいと思います。
治安
駅から大通周辺は、警察も随時巡回しているみたいですので心配になるほど悪いという感じはしないです。
宇都宮駅東口は、以前から飲み屋街ではありましたが近年は良くない噂も聞くようになりました。
コストパフォーマンス
駅周辺の食料品の物価は、スーパーに比べると高めです。差別化は図られていますのでコストパフォーマンスは低くありません。家賃は、駅周辺だと高いです。
ファミリー層向けのレストランが増えればもっと良くなるかもと思います。
交通利便性
本数が多いので乗りやすい。電車が綺麗で乗りやすい。
東京に比べると本数が少ないのでもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
本屋や雑貨店がたくさんありとても利用しやすい
東京に比べると田舎なのでもう少し都会にしてほしい
飲食店の充実
餃子などのお店が多くとても楽しくていい。
ラーメン屋さんがもっと増えて欲しい。タピオカも増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
とても過ごしやすくとてもいい。交通弁もいい
もう少し栄えていたら楽しく子育てができるので頑張って欲しい
治安
とても治安が良くキックスケートをやってる人も少ない
タバコを吸っている人が多くもう少し減らして欲しい
コストパフォーマンス
家から宇都宮駅が近いのでとてもコスパはいいと思います
駐車場をもっと安くして欲しい地方の良さを活かしてない

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。