2023年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
井の頭線利用で渋谷まで急行利用で１５分弱、各駅停車で20分ほどであり、都心部アクセスは比較的良いです。 駅周辺は、成城石井、西友、コモディイイダが至近距離にあり、また少し歩くとオリンピック、サミットなどがあることから買い物にも困りません。また、飲食店も充実しています。
井の頭線の踏切が南北を分断しており、南側はいったん駅を降りてから踏切りを渡らなければアクセスできないため、朝の時間帯等は比較的長い時間足止めを食らうことがあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
浜田山駅からのフラットアクセスで3分ほどであり、公園に隣接していることから、住環境としては申し分ありません。
浜田山駅南側になり、踏切りを越えなければならないこと、また近くのコンビニが駅の北側までいかなければならない点が残念なポイントかと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
20年前の竣工ですが、比較的メンテナンスもされており、また清掃が行き届いていることから、高級感を維持できています。ホームセキュリティも完備しております。
強いてあげれば、エレベーターの基数が比較的多いので、メンテナンスコストがかかること、また駐車場が屋根なしになり、春先は花粉等で車が汚れがちです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
平均的に100平米前後の部屋が多く、間取りも3LDKが中心で極めてオーソドックスなつくりだと思います。 つくり自体はしっかりしているので、リフォーム等すれば比較的良好な住環境が確保できるかと思います。
低層ということもあり、特に地下含むメゾネットでは湿気対策が必要になります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅周辺には、スーパーが３件あり、マンションからの徒歩圏では、さらに３件のスーパーがあることから買い物には不便しません。浜田山駅周辺は個人経営の飲食店も多く、比較的外食の環境としてもよいと思います。
低層住宅地のため、コンビニまでは少し歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
目の前の柏の宮公園は広大で子供を遊ばせるにはちょうど良い環境です。また保育園等も多くあり安心して子育てができます。
道が狭いため、通学路は若干心配になります。