プレステージ枚方エルジオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府枚方市香里園町6-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年12月
総戸数36戸
小学校区域枚方市立香里小学校
中学校区域枚方市立第二中学校
専有面積62.47m² ~ 75.20m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社ナカノコーポレーション
管理会社日本住宅管理

プレステージ枚方エルジオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、香里園駅周辺の需要を重視しています。プレステージ枚方エルジオンは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、香里園町6-28の利便性を評価しています。プレステージ枚方エルジオンなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2003年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プレステージ枚方エルジオンなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレステージ枚方エルジオンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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プレステージ枚方エルジオンの売却ガイド

プレステージ枚方エルジオンは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ枚方エルジオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ枚方エルジオンを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立香里小学校
  • 中学校区: 枚方市立第二中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

プレステージ枚方エルジオンに関するよくある質問

プレステージ枚方エルジオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ枚方エルジオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ枚方エルジオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレステージ枚方エルジオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ枚方エルジオンはどのような物件ですか?

プレステージ枚方エルジオンは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩4分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ枚方エルジオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】梅田や難波や京都へ行くのにも一時間以内で行けるのでとても便利です。土地の値段もそれほど高くないのでとても住みやすいと思います。
【香里園駅に対する口コミ】強いてあげるなら、通勤ラッシュの時間はとても人が混雑していて危ないです。場所によっては少し高く感じるところもあるので、そこが少しマイナスです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】商店街や病院、スーパー、飲食点などが香里園にはたくさんあり、とても便利です。香里園にはとても心の暖かい人が多く、子供の見守り隊の方々が沢山います。
【香里園駅に対する口コミ】強いて言うならば、買い物を楽しめるイオンのようなショッピングセンターが無いところが少し不便です夜は駅周辺の飲食店が集まる場所は少し治安の悪さが目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】香里園にはたくさんの居酒屋などの飲食店があり、とても充実しています。
【香里園駅に対する口コミ】強いてあげるならば、デートなどで行けるようなレストランがない所が不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】幼稚園や公園もたくさんあり、子供が楽しめるスペースが充実しています。
【香里園駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、オムツ替えシートのあるトイレがすくないのでそこを改善すればもっと便利になると思います。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバスがある。バスの種類や本数も多く、使いやすい。可もなく不可もなく、妥当な値段帯だと思います。
【香里園駅に対する口コミ】特急が止まらなことが辛い。利用者も多いので止まってほしい。坂が多く、電動自転車がなければ、徒歩や普通自転車ではきついです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、コンビニなど基本的な施設が全て揃っている。賑わっており、怖い雰囲気はない。駅は比較的綺麗に整備されている。
【香里園駅に対する口コミ】駅の踏切を待たなくても、駅構内に両側から入れるようにしてほしい。 もし、岩盤浴や温泉が近くに出来れば嬉しい。特にないです、電気もあり明るいです。強いて言えば、トイレが少し汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】ファミレスや居酒屋、全て揃っている。にぎわっている。
【香里園駅に対する口コミ】出来れば、もより市の近く、改札出てすぐのところにコンビニが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】エスカレーターがあるので、大きな荷物を持っていても利用しやすい。
【香里園駅に対する口コミ】トイレが少し汚い。改札内エスカレーターの下りはないので、キャリーバッグなど持っていた場合、困る。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】電車に乗り遅れてもすぐに別の電車が来るので便利です近くにマンションが多いので友達がいっぱいできます
【香里園駅に対する口コミ】強いてあげれば人身事故が多すぎるのでなにか対策をして欲しいです高低差がすごいので住んでる場所によっては帰るまでにすごく疲れます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】スーパーが選べるほどあり駅近なのですごく便利です駅近に交番があり,15分程歩いた場所にもあるので安心です
【香里園駅に対する口コミ】周りのカフェが少なすぎるて少し休憩ができないのが残念です街灯が少ないので夜道がなれないの夜道が怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【香里園駅に対する口コミ】近くにパン屋さんやお弁当屋さんがあるので便利です
【香里園駅に対する口コミ】香里園でおすすめのお店が思いつかないからそこが残念です
暮らし・防災・子育て ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】子供が遊べる施設が多いと思うのでとても便利です
【香里園駅に対する口コミ】交通量が多いので寝ている赤ちゃんが起きたりしそうで残念です
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】普通電車や準急、快速急行など場所に応じて電車を選ぶことができるエレベーターやエスカレーターがあるので使用しやすい
【香里園駅に対する口コミ】結構人が多いので本数を増やしたりしてほしい駅の近くには一軒家がないのでマンションを買うしかない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】病院がすぐ近くにあるので行きやすそうだと思います結構綺麗で夜に酔っ払いなども見たことがないです
【香里園駅に対する口コミ】スーパーが少し前に潰れてしまって買い物ができない多くの人が行き交うので少し変な人もいるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】近くに商店街があって色々なものが売っている
【香里園駅に対する口コミ】駅の近くにはあるが一度駅から離れなければならない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】すぐ近くにマンションもあるので通勤には便利
【香里園駅に対する口コミ】駐輪場が数少ないので自転車で行くには厳しい
2023年11月 メリット
交通利便性
急行が止まるし、そんなに混雑しているわけででもないしタクシー乗り場もある。
特急が止まらないので、もし特急が止まるようになればより良くなると思う。
生活利便施設の充実
スーパーも駅近に何箇所かあるし、ダイソーやセリアなど雑貨屋さんも豊富。
何屋さんなのかわからない場所が、多数存在しているのでもっと明確にすればいいとおもう。
飲食店の充実
スターバックスも駅近にあるし駅内にもケンタッキーなどがある。
居酒屋が周辺に多いので、夜はいいが昼はあいてる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多いので、通学するには便利だと思う。
駅近くに公園がないので子供が遊ぶ場所が少ない。
治安
駅降りてすぐ交番があり、バス乗り場もタクシー乗り場も駅直結。
夜になると酔っ払いが多く見え、少し心配になる。
コストパフォーマンス
家賃安いとこ探せばたくさんあるし、不動産屋さんも豊富にある。
都市開発で少し不便になっており、いずれ家賃も高騰するとおもわれる。

プレステージ枚方エルジオンの中古販売価格の推移

平均㎡単価117.19万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.64 129.14 165.64 2009-07-16 3LDK 62.47㎡ 104.78万円/㎡2011-01-12 3LDK 62.47㎡ 100.02万円/㎡2011-03-01 3LDK 75.2㎡ 104.63万円/㎡2011-05-02 3LDK 66.3㎡ 103.71万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.2㎡ 113.42万円/㎡2011-12-02 3LDK 62.47㎡ 104.78万円/㎡2012-06-19 3LDK 62.47㎡ 110.6万円/㎡2014-02-27 3LDK 66.3㎡ 108.7万円/㎡2014-03-23 3LDK 66.3㎡ 98.72万円/㎡2018-01-10 3LDK 66.3㎡ 98.72万円/㎡2020-12-19 2SLDK 66.3㎡ 134.53万円/㎡2021-04-02 2SLDK 66㎡ 135.14万円/㎡2021-05-13 2SLDK 66.3㎡ 134.53万円/㎡2021-06-21 2SLDK 66.3㎡ 139.51万円/㎡2024-02-25 2SLDK 66.3㎡ 123.66万円/㎡2026-02-21 2SLDK 66.3㎡ 159.56万円/㎡ 2009-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 4階 2SLDK 66.3㎡ 159.56万円/㎡
2024-02-25 7階 2SLDK 66.3㎡ 123.66万円/㎡
2021-06-21 4階 2SLDK 66.3㎡ 139.51万円/㎡
2021-05-13 4階 2SLDK 66.3㎡ 134.53万円/㎡
2021-04-02 4階 2SLDK 66㎡ 135.14万円/㎡
2020-12-19 4階 2SLDK 66.3㎡ 134.53万円/㎡
2018-01-10 8階 3LDK 66.3㎡ 98.72万円/㎡
2014-03-23 5階 3LDK 66.3㎡ 98.72万円/㎡
2014-02-27 5階 3LDK 66.3㎡ 108.7万円/㎡
2012-06-19 6階 3LDK 62.47㎡ 110.6万円/㎡
2011-12-02 5階 3LDK 62.47㎡ 104.78万円/㎡
2011-07-28 3階 3LDK 75.2㎡ 113.42万円/㎡
2011-05-02 4階 3LDK 66.3㎡ 103.71万円/㎡
2011-03-01 4階 3LDK 75.2㎡ 104.63万円/㎡
2011-01-12 4階 3LDK 62.47㎡ 100.02万円/㎡
2009-07-16 7階 3LDK 62.47㎡ 104.78万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。