プレステージ宝殿の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県高砂市神爪2丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年12月
総戸数28戸
小学校区域高砂市立米田西小学校
中学校区域高砂市立宝殿中学校
専有面積54.74m² ~ 69.83m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヤング開発
施工会社不動建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ宝殿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと55〜70m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神爪2丁目10-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プレステージ宝殿は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。プレステージ宝殿は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレステージ宝殿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県高砂市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県高砂市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレステージ宝殿を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プレステージ宝殿の売却ガイド

プレステージ宝殿は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ宝殿の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂市のマンション売却市場

高砂市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ宝殿を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸・姫路の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好ながら住宅価格は比較的手頃です。コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃っており、買い物や医療にも便利です。海辺の散歩道や公園など、日常的にリフレッシュできるスポットもあります。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂市立米田西小学校
  • 中学校区: 高砂市立宝殿中学校

周辺施設

  • 高砂神社(結婚式発祥の地とされる)
  • 生石神社の石の宝殿(日本三奇)
  • 十輪寺
  • 高砂海浜公園などが見どころです

プレステージ宝殿に関するよくある質問

プレステージ宝殿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ宝殿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ宝殿の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレステージ宝殿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ宝殿はどのような物件ですか?

プレステージ宝殿は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩6分。築1988年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高砂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高砂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ宝殿には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高砂市の住みやすさは?

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。 神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

高砂市の交通アクセスは?

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

高砂市の子育て環境は?

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】神戸三ノ宮までのアクセスが便利。また、姫路までも近い!家賃は、隣の加古川駅前前に比べるとお手頃
【宝殿駅に対する口コミ】新快速が止まらない。電車が遅れた時の振替の駅が遠いちょっと駅に近いというのもで固定資産税が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】すぐ近くにAEONなどがあるので便利です。夜も静かなところで、住むには困らない所です。
【宝殿駅に対する口コミ】駅前がせまいので。通りにくい。緑の窓口がない空き家があるので、少し夜は怖い場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】ニコニコカレーという安くて美味しい飲食店がある
【宝殿駅に対する口コミ】カフェるところがないところがこまったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宝殿駅に対する口コミ】子育てに援助される事がある等事がメリット。
【宝殿駅に対する口コミ】しいていうなら、進学した時の補助金をもう少し欲しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宝殿駅に対する口コミ】加古川駅にも姫路駅にも近く、駅のすぐ近くにコンビニがあるためにとても便利だと思いました。 駅の近くに自転車の駐輪場も安価で多く準備されているので、通勤で駅まで移動するときにも、とても便利だと思いました。
【宝殿駅に対する口コミ】新快速が止まらず、どこかの駅で乗り換えをする必要がある。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宝殿駅に対する口コミ】駅周辺は、田舎にしては賑わっていて食事処もある。使用者もほどほどにおり、終電でも特に怖さはない。神戸へも三十分ほどでアクセス可能。大阪へも一時間あれば着くので利便性は高い。主要駅ではないが、駅内は綺麗。
【宝殿駅に対する口コミ】新快速が停まらないため、神戸・大阪へは乗り換えをしなければ時間がかかる。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数は結構あるし、見渡しもいいし、コンビニや、自販機があり、時計もあり見やすく使いやすいです。
強いてゆうなら、フルくて、駅のコンビニも、品数が少ない気がする
生活利便施設の充実
本屋など、様々なものがあり、近くにご飯屋さんがある
ちょっと道路の幅が狭かったりして、事故が多くなりそう
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんとか、唐揚げやとかがある
焼肉とか、みんなが好きそうなやつはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんとエレベーターがあり気ずかいができている
強いてゆうなら、改札を広げて、通りやすくしてほしい
治安
ものを落としても、届けてくれたりしてくれる
1000円とかが落ちてたり、するし、うるさい子供も多い
コストパフォーマンス
周りに塾とかあるから、学習環境は整っている
塾以外あまりないから、住みやすさは、あまり良くなさそう

プレステージ宝殿の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.7万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.73 48.59 68.45 2014-04-05 3DK 60.88㎡ 39.1万円/㎡2014-09-05 3DK 60.88㎡ 35.3万円/㎡2014-10-08 3DK 60.88㎡ 32.04万円/㎡2014-12-13 2LDK 60.88㎡ 36.92万円/㎡2014-12-16 2LDK 60.88㎡ 36.92万円/㎡2017-11-19 3LDK 69.83㎡ 55.86万円/㎡2021-04-27 1SLDK 60.85㎡ 65.14万円/㎡2021-06-01 1SLDK 58.32㎡ 56.63万円/㎡2022-07-23 2DK 54.74㎡ 59.18万円/㎡2022-12-12 1SLDK 58.32㎡ 56.63万円/㎡2023-01-24 2DK 54.74㎡ 59.18万円/㎡2023-03-04 1SLDK 58.32㎡ 55.49万円/㎡2023-07-10 2SDK 54.74㎡ 57.37万円/㎡2023-10-24 2DK 54.74㎡ 54.35万円/㎡2025-06-09 3LDK 68.41㎡ 42.52万円/㎡2025-12-02 3LDK 68.41㎡ 41.07万円/㎡2025-12-14 3DK 60.88㎡ 44.53万円/㎡2026-01-03 3LDK 68.41㎡ 41.07万円/㎡2026-01-30 2LDK 59.85㎡ 43.64万円/㎡2026-02-04 3LDK 68.41㎡ 41.07万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-04 6階 3LDK 68.41㎡ 41.07万円/㎡
2026-01-30 4階 2LDK 59.85㎡ 43.64万円/㎡
2026-01-03 6階 3LDK 68.41㎡ 41.07万円/㎡
2025-12-14 5階 3DK 60.88㎡ 44.53万円/㎡
2025-12-02 6階 3LDK 68.41㎡ 41.07万円/㎡
2025-06-09 6階 3LDK 68.41㎡ 42.52万円/㎡
2023-10-24 1階 2DK 54.74㎡ 54.35万円/㎡
2023-07-10 1階 2SDK 54.74㎡ 57.37万円/㎡
2023-03-04 2階 1SLDK 58.32㎡ 55.49万円/㎡
2023-01-24 1階 2DK 54.74㎡ 59.18万円/㎡
2022-12-12 2階 1SLDK 58.32㎡ 56.63万円/㎡
2022-07-23 1階 2DK 54.74㎡ 59.18万円/㎡
2021-06-01 2階 1SLDK 58.32㎡ 56.63万円/㎡
2021-04-27 2階 1SLDK 60.85㎡ 65.14万円/㎡
2017-11-19 5階 3LDK 69.83㎡ 55.86万円/㎡
2014-12-16 2階 2LDK 60.88㎡ 36.92万円/㎡
2014-12-13 2階 2LDK 60.88㎡ 36.92万円/㎡
2014-10-08 2階 3DK 60.88㎡ 32.04万円/㎡
2014-09-05 2階 3DK 60.88㎡ 35.3万円/㎡
2014-04-05 2階 3DK 60.88㎡ 39.1万円/㎡

高砂市の暮らし情報ガイド

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。

交通アクセス

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約10分
  • 神戸三宮駅: 山陽電鉄・阪神直通で約50分

道路アクセス

  • 加古川バイパス
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

地域の歴史・文化を学ぶ郷土教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が充実し、コンパクトで暮らしやすい生活環境です。

商業施設

  • イオン高砂店
  • アスパ高砂

医療

高砂市民病院が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • 高砂海浜公園
  • 市ノ池公園
  • 鹿島殿公園

行政サービス

市役所で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

治安

地域の防犯パトロールが定期的に行われ、安全な暮らしを支えています。

自然環境

播磨灘の穏やかな海と松林の美しい景観が特徴です。

コミュニティ

高砂染まつりなど地域の伝統行事が盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

沿岸部の高潮対策や地震への備えに取り組んでいます。