プレスタイル川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分 JR南武線/尻手駅 徒歩12分 京急本線/京急川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数43戸
小学校区域川崎市立幸町小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積18.92m² ~ 21.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社楽人プレジャーズ
施工会社合田工務店
管理会社グローバル・ハート

プレスタイル川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレスタイル川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレスタイル川崎の売却ガイド

プレスタイル川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレスタイル川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレスタイル川崎を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩12分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立幸町小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

プレスタイル川崎に関するよくある質問

プレスタイル川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレスタイル川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレスタイル川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレスタイル川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレスタイル川崎はどのような物件ですか?

プレスタイル川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩8分。築2009年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレスタイル川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】南武線、京浜東北線、東海道、京急線と多くの線が通っていて、都心へも出やすいです。東京駅へは乗り換えなしで20分で行けます。品川も東海道で1駅、新橋は2駅です。 何といっても、川崎駅周辺は、本当に申し分ないくらいにお店が多くて大変便利です。 大型商業施設がいくつもあり(ラゾーナやアトレ、アゼリア等々)何でも買えるし、飲食店もたくさんあって、この上なく充実しています。退屈しない楽しい便利な街です。 西口は住宅が中心で、道路も広くて落ち着いた街並みです。スーパーやコンビニも多いです。坂もほとんどなくて自転車も使いやすいです。
【川崎駅に対する口コミ】利用者の多い駅なので、いつでも混雑しています。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅から徒歩10分件内で、帰り道にコンビニやスーパー、牛丼屋があるため生活には不便しない。
強いてあげれば信号待ちが多く長いため、タイミングによっては待ち時間がそれなりに発生する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川崎駅が最寄りだが奥まった閑静な住宅街にあり、騒音などはほとんどない。
川が比較的近いため、高潮や津波、台風などの発生時は防災関係で不安が残る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はきちんとした掃除が行き届いており、綺麗だった
エレベーターが1機しかないため、タイミングが悪いと待ち時間が長く生じることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に隣や上、外から聞こえるの音は気にならなかった。
中は比較的新めだがリビングが6畳のため、一人で暮らすには家具配置などで苦労することがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションを出てすぐコンビニがあり、近所にスーパーや薬局があるので買い物に不便することはなかった
大きなスーパーへ行くためには駅の方まで出かける必要があるため、不便さを感じることもあった
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近所に小学校があるため、選挙の投票や災害時の避難については不便しないと思う。
役所や警察署は近くにないため行政サービスを受けるのに不便さがある。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
住宅区にあるため、窓が開けても静かです。 また、ローソンや、スーパーに近いので、生活便利です。
強いて挙げれば、少し川崎駅までは遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩く10分以内に公園があります。また、住宅区なので、治安がいいです。
今隣にビルを立ってるので、少し騒音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXや、24時間ゴミ捨て場があるので、便利です。
強いて挙げれば、誰も後ろについて入れそうので、セキュリティ管理が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装が新しいし、南向きの部屋でしたので、日も普通にに入れました。
強いて挙げれば、天井高の高さが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソンは歩く1分です。 スーパー、ドラグストアー、パン屋も歩く2分です。
強いて挙げれば、肉屋・魚屋がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
整骨院が近くにあります。 学校の方は、近くに中学校があります。
もし、近くにクリニックがあるだったらもっと良くなる
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
住宅区にあるため、窓が開けても静かです。 また、ローソンや、スーパーに近いので、生活便利です。
強いて挙げれば、少し川崎駅までは遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩く10分以内に公園があります。また、住宅区なので、治安がいいです。
今隣にビルを立ってるので、少し騒音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOXや、24時間ゴミ捨て場があるので、便利です。
強いて挙げれば、誰も後ろについて入れそうので、セキュリティ管理が気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装が新しいし、南向きの部屋でしたので、日も普通にに入れました。
強いて挙げれば、天井高の高さが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソンは歩く1分です。 スーパー、ドラグストアー、パン屋も歩く2分です。
強いて挙げれば、肉屋・魚屋がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
整骨院が近くにあります。 学校の方は、近くに中学校があります。
もし、近くにクリニックがあるだったらもっと良くなる
2023年10月 メリット
交通利便性
急行や快特が止まる。屋根がついていて良い。改札からホームまでそこまで遠くない。
人が多い。ホームがかなり混雑する。ホームまで階段が多い。6両編成の場合、ホームまで来ても待つ場所が変わるので分かりづらい。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎、ダイスなど大型商業施設が揃っていてとても利便性が高い。
病院が少ないと思う。治安が少し心配。コンビニもセブンやファミマだけでなく他にもあると良い。
飲食店の充実
wing川崎店にサイゼリヤなどのファミリーレストランや王将などのお店が充実している。
カフェがタリーズコーヒーしかないので、もう少し安価なカフェがあるともっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるが、学校がいくつかあり、その周辺は治安も良く子供も多い。
駅の周辺は治安が気になる。また、駅構内が不衛生なところがあるので、おむつ替えなどしにくい。
治安
駅から10分ほど離れると、学校や公園が多くあり、住宅街が広がっているので比較的治安は良い。
駅構内のトイレなどは少し不衛生なところがある。また、駅の周辺はどの出口も大人なお店が多いので治安は心配。
コストパフォーマンス
駅から15分ほど離れると治安も良く、土地の割に家賃もそこまで高くない(1LDKで10万くらい)。また、バスが充実しているので駅までのアクセスも良い。
治安がもう少し良くなると住み心地が良い。駅周辺は夜遅くなると歩くのが怖い。
交通利便性
川崎駅はJRでも京急でも、都内や横浜まで一本で行けるので、非常に利便性が高いです。
強いて言えば、JRと京急の乗り換えが少々距離があり面倒です。
生活利便施設の充実
駅周辺にラゾーナ、アトレ、モアーズ、ダイス、アゼリアなど必要なものが揃うショッピング施設が集約されています。
いつも混雑していますが、特に休日は人でごった返している印象です。
飲食店の充実
比較的リーズナブルな飲食店が多いです。大抵のチェーン店は揃っていると思います。
チェーン店や居酒屋は多いのですが、おしゃれなカフェやレストランは川崎チッタ以外は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅や周辺施設は新しい施設が多いので、ラゾーナなど広めのトイレや授乳室がある印象です。
とにかくバスが混雑しているので、ベビーカーで駅への行き帰りは大変そうです。
治安
人が多くて明るいところは、特に危険を感じたことはありません。
駅周辺でも一本路地に入ったりすると、昼間でも怖い雰囲気のところは東口にあります。
コストパフォーマンス
とにかく交通面が便利なのと、殆どの用事が駅周辺で済んでしまうのでコスパは高いと思います。
住む地区によるかもしれませんが、事前に治安をしっかり確認する必要はあります。家賃は安くても古いアパートが集まっているような所も割とあります。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。